Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ЗАО «Кристи» о признании ФГУП «Строительное Управление Ленинградского Военного округа Министерства Обороны РФ» несостоятельным (банкротом)

при участии

от к/у: ФИО2 по доверенности от 04.10.2011

от уполномоченного органа: ФИО3 по доверенности от 01.08.2013, ФИО4 по доверенности от 19.12.2013

от ФИО5: ФИО6 по доверенности от 24.05.2011

от ОАО «Особые экономические зоны»: ФИО7 по доверенности от 31.12.2013

установил:

ЗАО «Кристи» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании должника ФГУП «Строительное Управление Ленинградского Военного округа Министерства Обороны РФ» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области суда от 29.01.2010г. ФГУП «Строительное Управление Ленинградского Военного округа Министерства Обороны РФ» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО8. Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №43 от 13.03.2010, стр. 25.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего представил отчет, а также заявил ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 6 месяцев. В обоснование заявленного ходатайства, пояснил, что мероприятия процедуры конкурсного производства в отношении должника на дату рассмотрения отчета конкурсного управляющего в полном объеме не выполнены: имущество должника не реализовано, соответственно расчеты с кредиторами должника не проводились, т.е. цели процедуры банкротства, осуществляемой в отношении должника, установленные ст.ст. 2, 124. 131, 134, 142, 147, 149 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не достигнуты.

В конкурсную массу должника включены следующие объекты недвижимости:

п/п

Адрес объекта недвижимости

Кадастровый номер

Информация о правах на объекты

<...>, литера В*

78:10:5125:0:211

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671895, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Б*

78:10:5125:0:212

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671896, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Ж*

78:10:5125:0:207

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671894, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Ж*

78:10:5125:0:207

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671894, выдано 26.07.2012г.

Санкт-Петербург, <...>, лит Д. Нежилое здание площадью 370,7 кв. м. (здание бывшей казармы)

78:13319:0:11

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АВ № 315932, выдано 09.11.2006г.

Санкт-Петербург, <...>, лит Е. Нежилое здание площадью 27,3 кв. м. (здание трансформаторной подстанции)

78:13319:0:11

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АВ № 315931, выдано 09.11.2006г.

Независимым оценщиком ООО «Инвестиционный Торговый Дом», привлеченным конкурсным управляющим, была проведена оценка рыночной стоимости данных объектов.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 февраля 2014 года по Делу № А56-37624/2005 арбитражным судом утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ФГУП «Строительное Управление Ленинградского Военного округа Министерства Обороны РФ» и установлена начальная цена продажи имущества ФГУП «Строительное Управление Ленинградского Военного округа Министерства Обороны РФ» на здание казарм, расположенных по адресу: г. Санкт - Петербург, <...> лит. Д, кадастровый №78:13319:0:1 1, общей площадью 27,3 кв.м. в размере 6 160 000, 00 руб., трансформатора в размере 771 000, 00 руб., на помещение гаража, расположенного по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. Бестужевская, д.2, корп. 4, лит. А в размере 11 750 000, 00 руб.; на помещение гаража, расположенного по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. Бестужевская, д.2, корп. 4. лит. Б в размере 5 980 000, 00 руб., на помещение гаража, расположенного по адресу: г. Санкт - Петербург, ул. Бестужевская, д.2, корп. 4, лит. Ж в размере 15 500 000, 00 руб.

В соответствии с требованиями Закона о банкротстве и утвержденными судом Положением имущество должника выставлено на продажу. Первые торги по продаже имущества должника ФГУП «Строительное управление Ленинградского военного округа» Министерства обороны Российской Федерации» назначены на 12.05.2014 г. в 12:00. Торги проводятся в форме аукциона, открытые по составу участников, с открытой формой подачи предложения о цене в электронной форме на электронной торговой площадке - ООО «Тендер Гарант» (www.tendergarant.com.).

В качестве организатора торгов выступает Общество с ограниченной ответственностью «Астрея», место нахождения: 191124, <...>, литер А, пом.№ 211; ИНН <***> ОГРН <***>, привлеченное конкурсным управляющим на основании утвержденного судом Положения о торгах. Организатором торгов в газете «Коммерсантъ» № 53 от 29.03.2014, на стр. 69, модуль №78030081207, газете Вечерний Петербург № 56 от 28 марта 2014 года на стр.27, и на сайте ЕФРСБ осуществлена Публикация о проведении торгов.

В настоящее время осуществляется прием заявок от претендентов для участия в первых торгах. Срок конкурсного производства в отношении должника, установленный Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31 января 2014 года истекает 29 апреля 2014 года, однако мероприятия конкурсного производства к данной дате завершить не представляется возможным, для проведения цикла торгов потребуется дополнительное время, в связи с чем, комитетом кредиторов должника, который состоялся 18 апреля 2014 года было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о продлении срока конкурсного производства в отношении ФГУП «Строительное управление Ленинградского военного округа Министерства обороны Российской Федерации» на 3 месяца.

Представитель уполномоченного органа представил письменную мотивированную позицию по делу, пояснил, что сокращенные сроки продления производства по делу будут способствовать ускорению решения вопросов по реализации процедуры конкурсного производства в отношении должника, поскольку неоправданно длительные сроки проведения процедур банкротства приведут к увеличению расходов на проведение процедур банкротства, тогда как кредиторы заинтересованы в скорейшей реализации имущества должника и выполнении обязательств за счет этого имущества.

Заслушав отчет конкурсного управляющего, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из отчета конкурсного управляющего, в конкурсную массу должника включены следующие объекты недвижимости:

п/п

Адрес объекта недвижимости

Кадастровый номер

Информация о правах на объекты

<...>, литера В*

78:10:5125:0:211

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671895, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Б*

78:10:5125:0:212

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671896, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Ж*

78:10:5125:0:207

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671894, выдано 26.07.2012г.

<...>, литера Ж*

78:10:5125:0:207

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АЖ № 671894, выдано 26.07.2012г.

Санкт-Петербург, <...>, лит Д. Нежилое здание площадью 370,7 кв. м. (здание бывшей казармы)

78:13319:0:11

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АВ № 315932, выдано 09.11.2006г.

Санкт-Петербург, <...>, лит Е. Нежилое здание площадью 27,3 кв. м. (здание трансформаторной подстанции)

78:13319:0:11

Свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения сер.78-АВ № 315931, выдано 09.11.2006г.

При таких обстоятельствах, мероприятия процедуры конкурсного производства в полном объеме не выполнены, вопросы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества должника до настоящего времени не разрешены, имущество должника на дату рассмотрения отчета конкурсного управляющего не реализовано, расчеты с кредиторами должника не проводились, таким образом, цели конкурсного производства не достигнуты.

Как установлено в п. 50 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» неоднократное продление срока конкурсного производства, возможно в частности, если это необходимо для реализации имущества должника, завершения расчетов с кредиторами или для рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 124 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, продлевает срок конкурсного производства не более чем на шесть месяцев.

При таких обстоятельствах, ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства подлежит удовлетворению. Суд считает возможным пролить срок конкурсного производства в отношении должника с учетом отпуска судьи на 4 месяца.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 124 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Продлить конкурсное производство в отношении ФГУП «Строительное управление Ленинградского военного округа Министерства обороны Российской Федерации» с учетом отпуска судьи на 4 месяца до 29 августа 2014.

2. Обязать конкурсного управляющего представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства.

3. Назначить судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению отчета конкурсного управляющего на 28 августа 2014г. на 10 час. 15 мин . в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52, зал № 115.

4. Определение подлежит немедленному исполнению.

5. На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд не позднее четырнадцати дней со дня принятия определения.

Председательствующий Фуркало О.В.

Судьи Новоселова В.Л.

Антипинская М.В.