Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление должника о признании недействительными торгов по реализации принадлежащего должнику имущества в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>),

при участии:

- финансового управляющего ФИО2 (паспорт);

- от должника: ФИО3 (доверенность от 21.05.2021);

- от ПАО «Банк «ВТБ»: ФИО4 (доверенность от 27.01.2021);

- от ФИО5: представителя ФИО6 (доверенность от 19.10.2021);

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом;

у с т а н о в и л:

определением от 19.10.2017 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел в отношении ФИО1 процедуру реструктуризации долгов гражданина и утвердил в должности финансового управляющего ФИО2.

Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсант» от 28.10.2017 № 202.

Постановлением от 26.04.2018 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение от 19.10.2017 и также ввел в отношении ФИО1 процедуру реструктуризации долгов гражданина и утвердил в должности финансового управляющего ФИО2

Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсант» от 28.04.2018 № 75.

Решением от 18.07.2018 арбитражный суд признал ФИО1 несостоятельной (банкротом), ввел в отношении нее процедуру реализации имущества гражданина и утвердил в должности финансового управляющего ФИО2

Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсант» от 28.07.2018 № 133.

Постановлением от 19.12.2018 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение от 18.07.2018 и утвердил план реструктуризации долгов гражданина, представленный ФИО1

Решением от 27.01.2021 суд отменил план реструктуризации долгов гражданина, признал ФИО1 несостоятельной (банкротом), ввел в отношении нее процедуру реализации имущества гражданина и утвердил в должности финансового управляющего ФИО2

Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсант» от 06.02.2021 № 21.

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании недействительными торгов по реализации принадлежащего должнику имущества (квартиры с кадастровым номером 78:07:0003281:1075, расположенной по адресу: <...>) посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «Балтийская электронная площадка».

Определением от 03.11.2021 суд принял заявление к производству, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора победителя торгов ФИО5 и ООО «Балтийская электронная площадка».

В судебном заседании представитель должника поддержал заявление.

Финансовый управляющий, представители ПАО «Банк «ВТБ» и ФИО5 возражали против удовлетворения заявления.

Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако не явились в судебное заседание и не направили в суд своих представителей, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие (статьи 156 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование своего заявления ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства.

Финансовым управляющим ФИО2 проведены торги по реализации принадлежащего должнику имущества, находящегося в залоге у ПАО «Банк «ВТБ», - квартиры с кадастровым номером 78:07:0003281:1075, расположенной по адресу: <...>.

Объявление о начале приема заявок на участие в торгах опубликовано в ЕФРСБ 26.08.2021.

Согласно протоколу от 03.09.2021 № 17545-1 о результатах проведения открытых торгов в форме публичного предложения победителем торгов признана ФИО5, с которой заключен договор купли-продажи от 15.09.2021.

Полагая, что финансовым управляющим ФИО2 нарушен порядок проведения торгов, поскольку она не опубликовала сообщение о торгах в газете «Коммерсантъ», ФИО1 обратилась в суд с заявлением по настоящему делу.

Рассмотрев заявление, арбитражный суд находит его необоснованным.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 Кодекса.

Согласно пункту 9 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве.

Как указано в пункте 1 статьи 28 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом о банкротстве, при условии их предварительной оплаты включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 1049-р «Об официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» газета «Коммерсантъ» определена в качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.7 Закона о банкротстве сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящей главой, опубликовываются путем их включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и не подлежат опубликованию в официальном издании, за исключением сведений о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, а также о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина.

Закон о банкротстве не устанавливает обязанность финансового управляющего публиковать сообщение о проведении торгов по реализации принадлежащего должнику имущества в газете «Коммерсантъ».

Поскольку в данном случае действует специальная норма права (статья 213.7 Закона о банкротстве), а не общая норма (пункт 9 статьи 110 Закона о банкротстве) сформулированная путем квалифицированного молчания законодателя, суд не находит оснований для признания недействительными торгов по реализации принадлежащего ФИО1 имущества.

Таким образом, в удовлетворении заявления надлежит отказать.

Руководствуясь статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

о п р е д е л и л:

в удовлетворении заявления отказать.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья И.М. Шевченко