Гражданский кодекс часть 1

ООО "Инвестиционный строительный трест" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным и принятым судом в порядке ст. 49 АПК РФ, к ТСЖ "Октябрьская набережная 70/1" о взыскании 1 062 240 руб. 05 коп., в том числе 845 975 руб. задолженности по договору подряда №175 от 16.07.2009, 216 265 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2009 по 06.11.2012.

Ответчик по существу спора возражал по мотивам, изложенным в отзыве, ссылаясь, в частности, на отсутствие доказательств выполнения истцом спорных работ и непосредственной сдачи их заказчику.

В ходе судебного разбирательства истец ходатайствовал о назначении судебной строительно-технической экспертизы в связи с необходимостью установления факта, объема и стоимости выполненных работ по спорному договору, проведение которой поручено провести в ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» (191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 34).

Учитывая, что на основании поступившего в арбитражный суд письма №654 от 25.02.2013, возможность проведения экспертизы данной организацией имеется, суд полагает возможным ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы удовлетворить, поскольку для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов необходимы специальные знания.

В связи с назначением экспертизы производство по делу должно быть приостановлено.

Руководствуясь статьей 143 пунктом 1 подпунктом 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Удовлетворить ходатайство о проведении экспертизы, назначив судебную строительно-техническую экспертизу.

2. Проведение экспертизы поручить эксперту ООО ««Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» (191002, Санкт-Петербург, ул. Рубинштейна, д. 34, тел: 331-81-80, 314-24-28) ФИО5, имеющему высшее техническое образование, квалификацию инженер-строитель, диплом Д-1 №082491 от 13.06.1979, удостоверение о повышении квалификации по теме: «Выполнение функций заказчика-застройщика и генерального подрядчика» № №1782-10/ИСФ от 06.05.2010, стаж работы по специальности 32 года.

3. Поставить перед экспертом следующие вопросы:

3.1. определить, выполнялись ли в 2009 году в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 70/1 работы по ремонту розливов системы центрального отопления нежилых помещений подъезды 1-4 (библиотека, ресторан) в объеме и качестве, с использованием материалов, указанных в акте о приемке выполненных работ №175 от 27.08.2009?

3.2. определить соответствие объемов, качества, стоимости работ по ремонту розливов системы центрального отопления нежилых помещений подъезды 1-4 (библиотека, ресторан) в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 70/1, указанных в акте о приемке выполненных работ №175 от 27.08.2009, фактически выполненным в 2009 году объемам, качеству и стоимости работ по ремонту розливов системы центрального отопления нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 70/1 подъезды 1-4 (библиотека, ресторан)?

3.3. определить, являются ли розлив системы центрального отопления нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 70/1 подъезды 1-4 (библиотека, ресторан) составной частью общедомовой системы центрального отопления нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 70/1, определить точку присоединения системы центрального отопления библиотеки?

4. Сторонам в 10-дневный срок с момента получения определения предоставить по запросу эксперта необходимые для исследования документы, в том числе договор №175 от 16.07.2009 с приложениями и дополнительными соглашениями к нему, проектную (рабочую) документацию на работы, выполнение которых предусмотрено условиями договора №175 от 16.07.2009, исполнительную документацию на работы по договору №175 от 16.07.2009 (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, документы о качестве материалов и др.), акты о приемке выполненных работ, а также иную документацию по запросу эксперта.

5. Предоставить ООО ««Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» контактную информацию сторон: истец – 640 97 99, 929 21 18 (генеральный директор ФИО6); ответчик – 8 965 767 53 37 (председатель ФИО3). Эксперту сообщить лицам, участвующим в деле, о дне и месте проведения экспертизы.

6. Установить срок проведения экспертизы и представления экспертного заключения – в течение 20 рабочих дней с момента предоставления в распоряжение эксперта необходимых документов.

7. Обязать ООО "Инвестиционный строительный трест" внести на депозитный счет суда денежные средства в сумме 110 200 руб., подлежащие выплате эксперту в виде вознаграждения, подлежащее перечислению последнему с депозитного счета суда после получения судом экспертного заключения.

8. Обязать ТСЖ "Октябрьская набережная 70/1" обеспечить доступ истцу и эксперту к системе розлива центрального отопления нежилых помещений в подвале для осмотра и проведения экспертизы.

9. Направить в адрес ООО ««Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» материалы дела №А56-52578/2012 для проведения судебной строительно-технической экспертизы после поступления денежных средств на депозит арбитражного суда.

10. Эксперт ФИО7 предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

11. Приостановить производство по делу.

12. Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья

ФИО1

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда города Санкт- Петербурга и Ленинградской области http://www.spb.arbitr.ru.

2 А56-52578/2012

3 А56-52578/2012