Определение № А56-56410/05 от 20.02.2006 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

20 февраля 2006 года                                                                       Дело № А56-56410/2005

Судья  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области
Томпакова Г.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощников судьи Балакир М.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению:

ООО "Верея-1"

заинтересованное лицо Правительство Санкт-Петербурга (Комитет по строительству г.Санкт-Петербурга)

третьи лица: ОАО " Соломон"

 КУГИ г.Санкт-Петербурга

о признании ненормативного акта недействительным.

при участии:

от заявителя: Раков С.С., по дов от 09.12.2005 б/н

от Правительства г.Санкт-Петербурга: Лордкимпанидзе Н.Г., по дов. № 07-125/167 от 24.01.2006 г.ст.юрисконсульт юридического отдела

от третьих лиц:

ОАО « Соломон»- Образцов А.Е., по дов. от 14.02.06 № 292

КУГИ г.Санкт-Петербурга-Соловьева В.А., по дов. от 30.12.2005 № 10111-42

установил:

ООО « Верея-1» обратилось в суд с заявлением к Правительству г.Санкт-Петербурга о признании недействительным постановления от 24.05.2005 г. № 744 «О проведении изыскательных работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район, ул. Шостаковича, участок 1 (юго-западнее дома № 154, литер Б по пр.Энгельса)» в связи с нарушением его прав как арендатора, поскольку указанным постановлением на том же земельном участке разрешено проведение изыскательных работ ОАО « Соломон» с которым и заключен  договор аренды № 02/ЗКИ-05908 от 08.07.2005 г.

В судебном заседании представитель ООО «Верея-1» заявленные требования поддержал, ссылаясь на то, что постановление было принято с нарушением Закона г.Санкт-Петербурга от 26.05.2004 за № 282-43 « О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства и реконструкции» и распоряжения Администрации г.СПб от 20.05.2002 за № 792-ра « О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для проведения изыскательских работ». Кроме того, заявитель  пояснил, что действующее законодательство не предусматривает заключение двух договоров аренды на один и тот же земельный участок.

 Представитель заинтересованного лица с заявленными требованиями не согласилась  по основаниям, изложенным в отзыве.

 Представитель КУГИ г.Санкт-Петербурга просила рассмотрение дела отложить в связи с необходимостью предоставления отзыва на заявление ООО « Верея-1», которое в адрес КУГИ г.Санкт-Петербурга не поступало, а также для представления дополнительных документов.

 Представитель ОАО « Соломон» с заявленными требованиями не согласился и пояснил, что проведение изыскательских работ на спорном земельном участке не препятствует ООО

« Верея-1» осуществлять принадлежащие ему права арендатора, поскольку изыскательные работы не предполагают фактического использования земельного участка.

           В судебном заседании представителем ОАО « Соломон» было заявлено ходатайство о необходимости отложения предварительного судебного заседания для подготовки отзыва на заявление ООО « Верея-1» и обоснования своей правовой позиции.

 Руководствуясь статьей 133-136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

1. Отложить предварительное судебное заседание на   27 февраля 2006 года на час. мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50/52, зал № .

2. В порядке подготовки дела к судебному заседанию представить:

Третьим лицам:

КУГИ г.Санкт-Петербурга- отзыв, документальное подтверждение порядка проведения изыскательских работ

ОАО « Соломон»- отзыв, обоснование правовой позиции

         Явка сторон обязательна.

Судья                                                                                                    Томпакова Г.Н.