Определение № А56-57479/11 от 16.01.2012 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

657/2012-7590(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО1

рассмотрев встречное исковое заявление ФИО2

к ООО "Дорадо", ООО "Балтийский строительный камень", ОАО "Александровский завод", ООО "Стройинвест 2005", ООО "СевЗапСервис", ООО "Ялта"

третье лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

установил:

ООО "Дорадо", ООО "Балтийский строительный камень" обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о разделе земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Павильон Урицкого, д. 1, лит. Б, с кадастровым номером 78:42:18127В:1, площадью 229780 кв.м. выделении из состава вышеуказанного земельного участка в пользование ООО «Дорадо» земельный участок, площадью 50 002 кв.м. в следующих поворотных точках: 527, 526, 525, 524, 523, 522, 521, 520, 219, 218, 517, 516, 515, 514, 513, 512, 511, 510, 509, 508, 507, 506, 505, 504, 503, 502, 39/ЭЛ94-112, 40/ЭЛ94-112, 500, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 47/ЭЛ94-112, 48/ЭЛ94-112, 49/ЭЛ94-112, 50/ЭЛ94-112, 51/ЭЛ94-112, 501, выделении из земельного участка, площадью 229780 кв.м. в пользовании ООО «Балтийский строительный камень» земельный участок, площадью 5145 кв.м. в следующих поворотных точках: 548, 64А, 549, 63А, 550, 551, 62А, выделении из вышеуказанного земельного участка в пользование ответчику земельный участок, площадью 17790 кв.м. в следующих поворотных точках: 538, 537, 536, 535, 534, 533, 532, 531, 530, 529, 528, 500, 40/ЭЛ94-112, 41/ЭЛ94-112, 42/ЭЛ94-112, 43/ЭЛ94-112, 44/ЭЛ94-112, 45/ЭЛ94- 112, 46/ЭЛ94-112.

В судебном заседании 11.01.2012 от ФИО2 поступило встречное исковое заявление о выделении из земельного участка с кадастровым номером 78:42:18127В:1 площадью 229780 кв. м, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, г.Пушкин, Павильон Урицкого, д.1 лит. Б в собственность ФИО2 участок площадью 17790 кв. м в соответствии с представленной схемой и каталогом координат характерных точек, наложении на изменяемый земельный участок в пользу истца бессрочного сервитута в виде права прохода и проезда к выделяемому земельному участку со стороны Кузьминского шоссе в соответствии с представленной схемой.

В соответствии с п. 3 части 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации встречный иск принимается судом, в случае, если между

встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Поскольку встречное требование о выделении из земельного участка с кадастровым номером 78:42:18127В:1 площадью 229780 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, Павильон Урицкого, д.1 лит. Б в собственность ФИО2 участок площадью 17790 кв. м в соответствии с представленной схемой и каталогом координат характерных точек связано с первоначальным требованием, арбитражный суд полагает необходимым принять встречное исковое заявление в этой части для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Требование о наложении на изменяемый земельный участок в пользу истца бессрочного сервитута в виде права прохода и проезда к выделяемому земельному участку со стороны Кузьминского шоссе в соответствии с представленной схемой не направлено к зачету первоначального требования, при рассмотрении указанного требования судом необходимо будет исследовать иные доказательства, которые подлежат оценке при рассмотрении первоначального спора. Кроме того, совместное рассмотрение данного требования не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению настоящего спора, в связи с чем арбитражный суд полагает, что указанное выше требование подлежит выделению в отдельное производство на основании части 3 статьи 130 АПК РФ, поскольку раздельное рассмотрение заявленных ФИО3 требований соответствует целям эффективного правосудия.

Руководствуясь статьями 130, 132, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

1. Принять встречное исковое заявление в части требования о выделении из земельного участка с кадастровым номером 78:42:18127В:1 площадью 229780 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, Павильон Урицкого, д.1 лит. Б в собственность ФИО2 участок площадью 17790 кв. м в соответствии с представленной схемой и каталогом координат характерных точек к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском по настоящему делу.

2. Рассмотрение первоначального иска отложено на 22 февраля 2012 года на 09 часов 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50/52, зал № 209.

3. В порядке подготовки дела к судебному заседанию представить: ООО "Дорадо", ООО "Балтийский строительный камень", ОАО "Александровский завод", ООО "Стройинвест 2005", ООО "СевЗапСервис", ООО "Ялта" – отзыв на встречное исковое заявление

3. Выделить исковое требование ФИО2 о наложении на изменяемый земельный участок в пользу истца бессрочного сервитута в виде права прохода и проезда к выделяемому земельному участку со стороны Кузьминского шоссе в соответствии с представленной схемой в отдельное производство.

Определение в части выделения требования в отдельное производство может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство в срок, не превышающей десяти дней со дня вынесения данного определения в арбитражный суд апелляционной инстанции.