Гражданский кодекс часть 1

Региональная творческая общественная организация Союза архитекторов России "Санкт-Петербургский Союз архитекторов" обратилась в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о признании права собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Курортная улица, дом 24, литера З, общая площадь 99, 4 кв.м., наименование здания: спальный корпус № 2, став: З, этажность: 1 этаж, кадастровый номер: 78:22418:2:46; нежилое здание, находящееся по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Курортная улица, дом 24, литера Ж, общая площадь 504, 5 кв.м., наименование здания: столовая, став: Ж, Ж1, этажность: 1 этаж и мансарда, кадастровый номер: 78:22418:2:31, на основании статьей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, как на созданное истцом для себя недвижимое имущество.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – ФАУГИ).

В судебном заседании истец представил письменные объяснения по делу, указав в качестве обоснования исковых требований на применение в отношении спорных зданий статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольной постройке.

С учетом мнения ответчика, судом приняты изменения основания иска.

Истец заявил ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы для установления степени и характера перестройки зданий, а также определения размера капитальных вложений истца в здания и соотношения размер таких вложений с первоначальной стоимостью зданий, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Курортная улица, дом 24, литера Ж и литера З.

Проведение экспертизы предложено поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Центр Судебных Экспертиз Северо-Западного Округа» (191014, Санкт- Петербург, ул. Некрасова, д.21).

Представитель ответчика против удовлетворения указанного ходатайства не возражал.

2	А56-59142/2008

В связи с заявленным ходатайством о проведении экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд полагает необходимым предложить руководителю организации определить эксперта (экспертов), которым(ому) может быть поручено проведение экспертизы с представлением документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок ее проведения, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или организации.

Вопрос о назначении экспертизы будет рассмотрен в следующем судебном заседании.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. Рассмотрение дела отложить на 13 мая 2009 года на 13 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом №50-52, зал № 314.

2. Предложить руководителю Общества с ограниченной ответственностью «Центр Судебных Экспертиз Северо-Западного Округа» в срок до 13.05.09 сообщить суду:

2.1. о возможности проведения экспертизы по вопросам: 1) Какого рода изменения были произведены в каждом из нежилых зданий, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Зелиногорск, Курортная улица, дом 24, литера З и литера Ж, в период с 01.01.1955 по настоящее время?

2) Были ли заменены и (или) изменены конструктивные элементы каждого из зданий в указанный период, если да, то какие именно элементы?

3) Были ли осуществлены пристройки (надстройки)?

4) Были ли изменены внешние границы каждого из зданий?

5) Являются ли проведенные работы реконструкцией каждого из зданий?

При положительном ответе на вопрос № 5 дополнительно ответить на следующие вопросы:

6) Соответствуют ли нежилые здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Зелиногорск, Курортная улица, дом 24, литера З и литера Ж, строительным нормам и правилам?

7) Соответствуют ли нежилые здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Зелиногорск, Курортная улица, дом 24, литера З и литера Ж, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам?

8) Соответствуют ли нежилые здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Зелиногорск, Курортная улица, дом 24, литера З и литера Ж, требованиям пожарной безопасности?

9) Создают ли нежилые здания, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, город Зелиногорск, Курортная улица, дом 24, литера З и литера Ж, угрозу жизни и здоровью граждан?

2.2. фамилию, имя, отчество эксперта, которому может быть поручено проведение экспертизы с учетом его специализации и нагрузки;

2.3. сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности;

2.4. срок проведения экспертизы;

2.5. размер вознаграждения эксперту;

2.6. о необходимости постановки дополнительных вопросов, по поводу обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, либо о необходимости привлечения специалистов из других областей знаний;

2.7. перечень материалов и документов, которые необходимо предоставить в распоряжение эксперта для производства экспертизы.

3. Предварительную оплату расходов по проведению экспертизы возложить на заявителя, которому в 10-тидневный срок с момента получения сообщения о ее стоимости, внести соответствующую сумму на депозитный счет суда.

4. Явка лиц, участвующих в деле, обязательна.

Судья

Филиппов А.Е.