Гражданский кодекс часть 1

истец: Исполнительный орган государственной власти «Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга» (адрес: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д. 1/3; ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "РУС АН" (адрес: 194362, Санкт-Петербург, <...>, литер. А, ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

третьи лица: 1) Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга,

2) Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры,

3) Комитет по градостроительству и архитектуре

о сносе самовольной постройки

при участии

от истца: ФИО1 – доверенность от 26.12.2016,

от ответчика: ФИО2 – доверенность от 01.12.2016,

ФИО3 – доверенность от 14.10.2016,

от третьих лиц: 1) не явился (уведомлен),

2) не явился (уведомлен, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя),

3) не явился (уведомлен, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя).

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный орган государственной власти «Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга» (далее – Служба) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РУС АН" (далее – Общество) об обязании Ответчика снести объект самовольного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0013227:23 по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литер. А.

Определением суда от 19.09.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация), Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП), Комитет по градостроительству и архитектуре (далее – КГА).

05.12.2016 в суд от Общества поступил встречный иск о признании за ним права собственности на незавершенный строительством объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Парголово, ул. Вокзальная, д. 30, литер. А.

Протокольным определением суда от 08.12.2016 встречный иск Общества принят к производству.

Определением суда от 09.02.2017 назначена в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) строительно-техническая экспертиза, производство по делу приостановлено.

24.03.2017 в суд сопроводительным письмом от 23.03.2017 № 23/03Л поступило Заключение эксперта от 14.03.2017 № 243/Э-17.

Протокольным определением суда от 06.04.2017 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании стороны представили суду для утверждения мировое соглашение от 18.04.2017.

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие третьих лиц.

Рассмотрев материалы настоящего дела и изучив текст мирового соглашения сторон, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 138, ч. 1 ст. 139 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса.

Согласно представленному в суд мировому соглашению от 18.04.2017 стороны заключили его на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «РУС АН», зарегистрированное Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 03.01.2003 (ОГРН <***>), находящееся по адресу: 194362, <...>, лит. А, ИНН/КПП <***>/780201001 (далее - Заявитель), в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, и Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее Служба) в лице ФИО1 Специалиста Первой категории - юрисконсульт судебно - правового отдела Юридического управления Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, действующего на основании доверенности № 8 от 26.12.2016 , именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №А56-63193/2016, руководствуясь статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1.ООО «РУС АН» обязуется в срок до 27.04.2018 представить в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга проектную документацию строительства объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, <...> дом. 30, лит. А, кадастровый номер земельного участка 78:36:0013227:23, подготовленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.При разработке проектной документации строительства объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, <...> дом. 30, лит. А, кадастровый номер земельного участка 78:36:0013227:23 ООО «РУС АН» вправе предусмотреть сохранение конструкций существующего объекта самовольного строительства и их использование при возведении объекта.

3.ООО «РУС АН» обязуется в срок до 27.04.2018 направить в Службу заявление о выдаче разрешения на строительство Объекта с приложением документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.Служба рассматривает заявление о выдаче разрешения на строительство в порядке и сроки, установленные законодательством РФ, и при наличии установленных законом оснований выдает разрешение на строительство Объекта. Наличие на земельном участке расположенном по адресу: по адресу: Санкт-Петербург, <...> дом. 30, лит. А, кадастровый номер земельного участка 78:36:0013227:23, самовольной постройки, не будет являться основанием для отказа в выдаче Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешения на строительство.

5.Заявитель обязуется самостоятельно и за свой счет урегулировать все имущественно - правовые споры, возникающие при исполнении настоящего договора.

6.Судебные расходы, а также иные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

7.Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

8.В случае неисполнения пункта 1,2,3 Мирового соглашения, Ответчик обязуется снести объект самовольного строительства в течение 120 дней со дня истечения срока неисполненного обязательства, установленного пунктом настоящего Мирового соглашения.

9.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Заключенное сторонами мировое соглашение от 18.04.2017 подписано уполномоченными лицами, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону, а потому подлежит утверждению судом.

В соответствии с абз. 2 п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ 50% уплаченной по делу государственной пошлины подлежит возврату Обществу из федерального бюджета.

Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Утвердить мировое соглашение от 18.04.2017 в предложенной сторонами редакции:

9.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "РУС АН" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Воробьева Ю.В.