Гражданский кодекс часть 1

Н.Е. Целищева
при ведении протокола судебного заседания секретарем Яковлевой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):
истец: Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга

ответчики: 1) федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, 2) Министерство обороны Российской Федерации, 3) федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации

третье лицо: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области

об обязании в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером 78:40:2052801:1008, площадью 2755,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 18/48, литера А:

- произвести работы по демонтажу участка ограды со стороны Ораниенбаумского проспекта в г. Ломоносове Санкт-Петербурга,

- провести работы по ограждению территории вокруг объекта,
- произвести работы по закладке оконных и дверных проемов объекта,

- произвести работы по смывке, окраске несанкционированных надписей и рисунков на фасаде объекта,

- осуществлять дальнейшее содержание объекта, исключающее свободный доступ к нему посторонних лиц,

- осуществлять содержание фасадов в нормативном состоянии;
при участии
от истца: Юрченко С.Н. (доверенность от 22.12.2021),

от ответчиков: 1) Стецик Е.Б. (доверенность от 10.01.2022), 2) Стецик Е.Б. (доверенность от 12.11.2020), 3) Савченко Ю.И. (доверенность от 09.12.2021),

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее – Учреждение) и Министерству обороны

[A1] Российской Федерации (далее – Министерство) об обязании в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером 78:40:2052801:1008, площадью 2755,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 18/48, литера А:

- провести работы по ограждению территории вокруг объекта, - произвести работы по закладке оконных и дверных проемов объекта,

- произвести работы по смывке, окраске несанкционированных надписей и рисунков на фасаде объекта,

- осуществлять дальнейшее содержание объекта, исключающее свободный доступ к нему посторонних лиц,

- осуществлять содержание фасадов в нормативном состоянии.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – МТУ Росимущества).

Представитель ответчиков в судебном заседании 26.10.2021 указал, в том числе, на то обстоятельство, что Учреждение не является надлежащим ответчиком по иску, поскольку не уполномочено на содержание объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, в частности, на проведение их текущего ремонта; просил привлечь к участию в деле в качестве ответчика федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – Управление), исключить Учреждение из числа ответчиков по делу.

Представитель Администрации возражал против замены ответчика по делу, полагал возможным привлечь Управление к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

С учетом мнения истца и пояснений представителя Учреждения, указавшего в отзыве, что квартиры и нежилые помещения, расположенные в спорном объекте недвижимости с кадастровым номером 78:40:2052801:1008, закреплены на праве оперативного управления за Управлением (акт приема-передачи подписан 25.02.2021), суд определением от 26.10.2021 привлек Управление к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании 30.11.2021 представитель Учреждения и Министерства пояснил, что согласно выпискам из ЕГРН правообладателем пяти жилых помещений (квартир) в спорном здании является Управление, остальные помещения не имеют владельцев (пустые).

Определением от 30.11.2021 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Управление.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило.

Представитель истца в судебном заседании, уточнив исковые требования, просил обязать Учреждение, Министерство, Управление в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу в отношении многоквартирного дома с кадастровым номером 78:40:2052801:1008, площадью 2755,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А:

[A2] - произвести работы по демонтажу участка ограды со стороны Ораниенбаумского проспекта в г. Ломоносове Санкт-Петербурга,

- провести работы по ограждению территории вокруг объекта, - провести работы по закладке оконных и дверных проемов объекта,

- провести работы по смывке, окраске несанкционированных надписей и рисунков на фасаде объекта,

- осуществлять дальнейшее содержание объекта, исключающее свободный доступ к нему посторонних лиц,

- осуществлять содержание фасадов в нормативном состоянии.

Представитель Управления возражал против иска по мотивам, изложенным в отзыве и дополнении к нему; заявил ходатайство об истребовании у Министерства положения о Департаменте строительства.

Представитель Министерства не возражал против представления испрашиваемого документа.

В связи с наличием возможности получить истребуемые Управлением документы от лица, участвующего в деле, суд не усмотрел предусмотренных статьей 66 АПК РФ оснований для истребования доказательств.

Представитель Учреждения и Министерства иск не признал по содержащимся в отзывах основаниям.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов и пояснений.

Учитывая изложенное, в том числе необходимость проведения сторонами совместного осмотра, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

Разъяснить, что дополнительные документы и иные доказательства в обоснование позиции по делу необходимо представить заблаговременно в электронном виде или через канцелярию арбитражного суда не позднее 18.03.2022 с приложением доказательств направления документов другой стороне с учетом времени, необходимого для получения документов и ознакомления с ними.

Судья Н.Е. Целищева

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 22.12.2021 12:07:06

Кому выдана Целищева Надежда Евгеньевна