Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.09.2019 ООО «УНИСТО Петросталь Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1, член Ассоциации ВАУ «Достояние». Указанные сведения опубликованы в газете Коммерсант от 28.09.2019.

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление конкурсного управляющего ФИО1 об оспаривании сделки должника, а именно о признании недействительной сделки по передаче в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» объектов недвижимости:

- нежилое помещение 26-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13649, площадью 37,3 кв.м.

- нежилое помещение 22-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13661, площадью 50,7 кв.м.

- нежилое помещение 18-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13743, площадью 78,9 кв.м.

- нежилое помещение 15-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13815, площадью 50,7 кв.м.

- нежилое помещение 12-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13824, площадью 60,1 кв.м.

- нежилое помещение 10-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13455, площадью 42,2 кв.м. ;

- нежилое помещение 5-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13966, площадью 46,5 кв.м.

- нежилое помещение 4-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:14000, площадью 78,1 кв.м.

- нежилое помещение 2-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13372, площадью 80,9 кв.м.

- нежилое помещение 1-Н, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85, кадастровый № 47:07:0722001:13954, площадью 96,2 кв.м., применении последствий недействительности указанной сделки в виде возврата указанного имущества в конкурсную массу должника.

Указанное заявление принято к производству.

В настоящем судебном заседании конкурсный управляющий заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявления.

Конкурсный управляющий ходатайствовал об отложении судебного заседания для уточнения требований.

Представитель ответчика возражал против отложения.
Судом ходатайство об отложении отклонено.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 61.1. Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.

Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с п.1 ст. 61.2. сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим было выявлено, что в течение месяца до принятия к производству заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), должник совершил сделку, направленную на отчуждение имущества в пользу ПАО Банк «Александровский» объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Муринское сп, д. Мурино, шоссе в Лаврики, д.85

Конкурсный управляющий, ссылаясь на положения статей 61.2, 61.3. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», полагает недействительными сделки по отчуждению данных объектов недвижимости.

В обоснование своих утверждений конкурсный управляющий указывает, что в результате совершения указанных сделок ответчику было оказано предпочтение в отношении удовлетворения требований отдельного кредитора. Кроме того, конкурсный управляющий полагает, что объекты недвижимости переданы по заниженной стоимости.

Суд считает доводы конкурсного управляющего необоснованными и не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Дело о несостоятельности (банкротстве) ООО «УНИСТО Петросталь Проект» возбуждено судом Определением от 20.06.2019.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 23.12.2010 № 63 правилам главы III. 1 Закона о

банкротстве могут, в частности, оспариваться действия, являющиеся исполнением гражданско-правовых обязательств (в том числе наличный или безналичный платеж должником денежного долга кредитору, передача должником иного имущества в собственность кредитора), или иные действия, направленные на прекращение обязательств (заявление о зачете, соглашение о новации, предоставление отступного и т.п.).

В силу пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).

Согласно пункту 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, указанная в пункте 1 названной статьи и совершенная должником в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, может быть признана арбитражным судом недействительной, если в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 настоящей статьи, или если установлено, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Согласно пункту 12 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 23.12.2010 № 63, если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве она может быть признана недействительной, только если:

а) в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым или третьим пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве;

б) или имеются иные условия, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 61.3, и при этом оспаривающим сделку лицом доказано, что на момент совершения сделки кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было или должно было быть известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

При решении вопроса о том, должен ли был кредитор знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько он мог, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств. К числу фактов, свидетельствующих в пользу такого знания кредитора, могут с учетом всех обстоятельств дела относиться следующие: неоднократное обращение должника к кредитору с просьбой об отсрочке долга по причине невозможности уплаты его в изначально установленный срок; известное кредитору (кредитной организации) длительное наличие картотеки по банковскому счету должника (в том числе скрытой); осведомленность кредитора о том, что должник подал заявление о признании себя банкротом.

Из представленных в материалы дела документов следует, что переход права собственности на имущество должника к Банку - результат вынесения Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области решения по делу А56- 13855/2019 от 08.05.2019 об обращении взыскания на заложенное имущество путем оставления предмета залога за залогодержателем и обращения Банка в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности от должника к Банку.

В рассматриваемом случае должник не совершал никаких действий, направленных на отчуждение имущества в пользу Банка, ни лично, ни при участии судебного пристава-исполнителя (как лица, своими действиями заменяющего действия должника в исполнительном производстве).

Следовательно, оспорить передачу имущества по судебному решению о признании невозможно без оспаривания самого судебного решения. Доказательств оспаривания указанного судебного акта в материалы дела не представлено.

В ходе рассмотрения дела А56-13855/2019 в материалы представлен отчет об оценке рыночной стоимости жилых и нежилых помещений, расположенных в поселке Мурино и деревне Кальтино Всеволожского района Ленинградской области, составленный ООО «Центр Оценки». Согласно отчету об оценке рыночной стоимости жилых и нежилых помещений, расположенных в поселке Мурино и деревне Кальтино Всеволожского района Ленинградской области, составленного ООО «Центр Оценки», рыночная стоимость объектов недвижимости составила 10 990 000, 00 руб. Данный отчет не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено, начальная цена продажи имущества должника в связи с обращением на него взыскания определена судом в деле А56-13855/2019.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29.3 Постановления Пленума ВАС РФ № 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при сохранении у кредитора предмета отступного, если он в ходе рассмотрения заявления перечислит в конкурсную массу денежные средства в размере обязательств, погашенных с предпочтением, суд отказывает в силу статьи 61.7 Закона о банкротстве в признании сделки недействительной и также восстанавливает задолженность должника в том же размере, которая удовлетворяется в порядке пунктов 2 или 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что Банк оставил за собой спорное имущество в соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-13855/2019 от 08.05.2019.

При таких обстоятельствах, размер предпочтения, соответствующий 5% рыночной стоимости объектов, составляет 549 500, 00 руб.

На момент рассмотрения настоящего дела ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» указанная сумма в полном объеме перечислена на счет должника, в подтверждение чего представлен платежное поручение № 47 от 19.02.2020г.

Из пункта 3 статьи 61.4 Закона о банкротстве следует, что сделки должника, направленные на исполнение обязательств, по которым должник

получил равноценное встречное исполнение обязательств, могут быть оспорены только на основании пункта 2 статьи 61.2 настоящего Федерального закона.

Доказательств в подтверждение наличия у оспариваемой сделки признаков недействительности, предусмотренных пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», заявителем не представлено.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения заявления конкурсного управляющего судом не усматривается.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главой III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО1 об оспаривании сделки должника отказать.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный
апелляционный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Антипинская М.В.

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 24.05.2019 10:17:14

Кому выдана Антипинская Марина Владимировна