Гражданский кодекс часть 1

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Продис» ФИО1 (доверенность от 01.10.2010), от общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТТРЕЙД» ФИО2 (доверенность от 22.12.2009), генерального директора ФИО3 (протокол от 15.09.2006),

рассмотрев 13.07.2011 - 14.07.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТТРЕЙД» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2011 по делу № А56-81015/2009 (судья Жбанов В.Б.),

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Продис» (ОГРН <***>; находящееся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 53/46, лит. Б) (далее – ООО «Продис») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТТРЕЙД» (ОГРН <***>; находящееся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 52, корп. 4, пом. 112) (далее – ООО «Инвесттрейд») 197 577 205 руб. задолженности по договору займа от 28.12.2005, а также об обращении взыскания на объект незавершенного строительства (кадастровый номер 78:7556:0:22) и земельный участок, зона 6, площадью 10 943 кв.м (кадастровый номер 78:7556:7), расположенные по адресу: <...>, лит. А, корп. 3.

Определением от 17.11.2009 суд первой инстанции удовлетворил ходатайство истца о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ООО «Инвесттрейд» и находящееся у него или других лиц, на общую сумму 197 577 205 руб.

ООО «Инвесттрейд» обратилось со встречным иском к ООО «Продис» о признании договора займа от 28.12.2005 недействительным (незаключенным).

Делу присвоен номер А56-81015/2009.

Определением от 04.02.2010 суд первой инстанции выделил в отдельное производство требование ООО «Продис» по первоначальному иску об обращении взыскания на заложенное имущество; делу присвоен номер А56-10815/2010.

Решением суда первой инстанции от 19.02.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 18.06.2010, первоначальный иск удовлетворен в части взыскания с ООО «Инвесттрейд» в пользу ООО «Продис» 67 958 065 руб. задолженности по договору займа, в остальной части иска отказано. В удовлетворении встречного искового заявления отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.10.2010 решение от 19.02.2010 и постановление от 18.06.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В ходе повторного рассмотрения дела суд первой инстанции удовлетворил ходатайство ООО «Инвесттрейд» об объединении дел № А56-81015/2009 и № А56-10815/2010 в одно производство. Делу присвоен номер А56-81015/2009.

Определением суда первой инстанции от 11.03.2011 утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение, производство по делу прекращено, а также отменены меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 17.11.2009 в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ООО «Инвесттрейд» и находящееся у него или других лиц, на общую сумму 197 577 205 руб.

В кассационной жалобе ООО «Инвесттрейд» просит отменить определение от 11.03.2011, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы ссылается на то, что суд, утверждая мировое соглашение, неправомерно исключил из представленного сторонами текста раздел 7 соглашения, тем самым нарушив баланс интересов сторон.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Продис» просит оставить в силе обжалуемый судебный акт, считая его обоснованным и законным.

В судебном заседании 29.06.2011 представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения от 27.06.2011. В связи с необходимостью изучения материалов дела в судебном заседании объявлен перерыв до 06.07.2011. После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе судей.

В судебном заседании 06.07.2011 стороны представили новый вариант мирового соглашения по делу. Определением суда кассационной инстанции от 06.07.2011 судебное заседание на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отложено на 13.07.2011.

В судебном заседании 13.07.2011 стороны представили измененный вариант мирового соглашения, представитель ООО «Продис» заявил ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда первой инстанции от 17.11.2009. В судебном заседании 13.07.2011 объявлен перерыв до 14.07.2011. После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе судей.

В судебном заседании 14.07.2011 представители сторон поддержали ранее заявленные ходатайства об утверждении мирового соглашения и об отмене обеспечительных мер.

В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В силу части 4 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом. При этом суд не вправе изменять содержание мирового соглашения. В силу части 5 статьи 49, части 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение, утвержденное судом первой инстанции 11.03.2011, содержало семь разделов, однако в нарушение вышеприведенных норм права судом первой инстанции утверждены лишь шесть разделов. Раздел 7, предусматривающий порядок принудительного исполнения мирового соглашения, судом исключен.

Установив, что раздел 7 мирового соглашения не соответствует требованиям закона, поскольку порядок принудительного исполнения мирового соглашения установлен Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, суд первой инстанции должен был отказать в утверждении мирового соглашения.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции от 11.03.2011 подлежит отмене.

По условиям мирового соглашения, представленного в суд кассационной инстанции, стороны договорились о следующем:

Раздел 1. Основные положения

1.1 Настоящее соглашение заключается сторонами по обоюдному согласию в соответствии со статьями 49, 138 - 140 АПК РФ, для целей устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления взаимных исков сторон по указанному делу.

1.2 По настоящему соглашению ответчик обязуется добровольно выплатить истцу сумму денежных средств, определенную сторонами для целей заключения настоящего мирового соглашения по делу № А56-81015/2009, прекращения всех обязательств сторон по договору займа б/н от 28.12.2005 (заключенного между сторонами), договору ипотеки б/н от 28.12.2005 (заключенного между сторонами для обеспечения исполнения указанного договора займа от 28.12.2005), иных обязательств и договоренностей сторон, возникших до подписания настоящего соглашения, при этом стороны договорились определить указанную выше сумму в размере 67 000 000 (шестьдесят семь миллионов) руб., именуемая далее - сумма по мировому соглашению, состоящую из двух слагаемых: сумма предоставленного займа по заключенному между сторонами договору займа от 28.12.2005 -17 059 786 (семнадцать миллионов пятьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят шесть) руб. (далее - заем) и сумма вознаграждения, признаваемая сторонами для целей заключения мирового соглашения – 49 940 214 (сорок девять миллионов девятьсот сорок тысяч двести четырнадцать) руб. (далее -вознаграждение). Стороны признают, что фактическим исполнением оплаты суммы по мировому соглашению прекращаются все финансовые обязательства сторон, имевшие место как по заключенному договору займа от 28.12.2005, так и по иным договорам, соглашениям и договоренностям сторонам, подписанным и имевшим действие до даты подписания настоящего соглашения.

1.3 Ответчик обязан оплатить сумму по мировому соглашению любым установленным законным способом в срок по 31.10.2011.

1.4 Ответчик компенсирует истцу 50 (пятьдесят)% расходов по оплате госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления по настоящему делу в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб., в срок, указанный пункте 1.3 настоящего соглашения. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной и кассационной жалоб по настоящему делу, понесенные ответчиком, относятся на ответчика.

1.5 Истец в полном объеме отказывается от всех предъявленных требований к ответчику, за исключением требования об оплате суммы по мировому соглашению, определенной на условиях настоящего соглашения, путем обращения взыскания на заложенное имущество, но в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим соглашением.

1.6 Истец обязан не позднее 14.07.2011 года подать в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа заявление об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.11.2009, в виде ареста на земельный участок кадастровый № 78:7556:7 и объект незавершенного строительства кадастровый № 78:7556:0:22, расположенные по адресу: <...>, литера А.

1.7 Ответчик в полном объеме отказывается от всех предъявленных требований к истцу, указанных во встречном исковом заявлении по настоящему делу. Ответчик и истец обязаны не позднее 14.07.2011 года подать в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа ходатайство об утверждении настоящего соглашения.

1.8 Ответчик и истец обязаны не позднее 14.07.2011 подать в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа ходатайство об утверждении настоящего соглашения.

1.10 Ответственность сторон за просрочку исполнения обязательств по настоящему соглашению:

1.10.1 Ответственность истца. В случае, если истец уклоняется от исполнения своей обязанности по прекращению обременений ипотекой, указанных в пункте 2.1 настоящего соглашения, после оплаты суммы по мировому соглашению, то истец обязан уплатить ответчику неустойку в размере 0,16% от суммы по мировому соглашению, что составляет 107 200 (сто семь тысяч двести) руб., за каждый день указанной просрочки исполнения истцом своих обязательств.

1.10.1.1 Датой начала начисления неустойки, указанной пункте 1.10.1 настоящего соглашения, считается 16 (шестнадцатый) рабочий день от даты оплаты ответчиком суммы по мировому соглашению.

1.10.1.2 Датой прекращения начисления неустойки считается дата подачи истцом соответствующих документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, при этом подтверждением такой подачи признается документ, свидетельствующий о получении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу соответствующих документов от истца в установленном порядке.

1.10.1.3 В случае, если ответчик уклоняется от подачи соответствующих документов со своей стороны, для прекращения указных обременений ипотекой, совместно с истцом, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, то предусмотренные настоящим пунктом мирового соглашения штрафные санкции не применяются.

1.10.2 Ответственность ответчика. В случае, если сумма по мировому соглашению не оплачена в срок, определенный условиями пункта 1.3 настоящего соглашения, то ответчик обязуется помимо суммы по мировому соглашению оплачивать истцу неустойку в размере 0,16% от суммы по мировому соглашению, что составляет 107 200 (сто семь тысяч двести) руб., за каждый день указанной просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по оплате суммы по мировому соглашению, до момента оплаты суммы по мировому соглашению.

Раздел 2. Порядок снятия обременений с предметов залога:

2.1 В случае, если сумма по мировому соглашению оплачена истцу на условиях мирового соглашения, то истец обязан выполнить все установленные законом действия для прекращения обременения ипотекой, возникшей на основании указанного договора ипотеки б/н от 28.12.2005, указанных ниже объектов недвижимости:

- объект незавершенного строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, находящийся по адресу: РФ, <...>, корпус З, литера А (кадастровый номер 78:7556:0:22), принадлежащий ответчику на праве частной собственности на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 28.03.2003, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-ВЛ № 713203, дата регистрации 17.04.2003, регистрационный номер 78-01-80/2003-195.1;

- земельный участок, находящийся по адресу: РФ, <...>, корпус З, литера А (кадастровый номер 78:7556:7), принадлежащий на праве частной собственности ответчику на основании договора № 3497/-ЗУ/АО купли-продажи земельного участка в процессе приватизации от 27.12.2005, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АА № 655043, дата регистрации 23.01.2006, регистрационный № 78-78-0/0021/2006-215.

При этом на дату подписания настоящего соглашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрированы следующие обременения ипотекой указанных объектов недвижимости (обременение, возникшее из условий договора ипотеки б/н от 28.12.2005, заключенного между истцом и ответчиком для обеспечения исполнения договора займа б/н от 28.12.2005, заключенного между истцом и ответчиком):

- обременение права собственности на объект незавершенного строительства: - государственная регистрация № 78-78-01/0920/2005-026, дата регистрации 15.02.2006;

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 78-78-01/0662/2006-360, дата регистрации 13.11.2006;

при этом зарегистрированы и подтверждены обременения ипотекой:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2005-026, дата регистрации 15.02.2006;

- обременение земельного участка:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2006-055 дата регистрации 15.02.2006;

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 78-78-01/0662/2006-383, дата регистрации 13.11.2006;

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 - № 78-78-01/0662/2006-359, дата регистрации 13.11.2006,

при этом зарегистрированы и подтверждены обременения ипотекой:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2006-055, дата регистрации 15.02.2006.

При этом стороны договорились о нижеследующем:

2.1.1 Для исполнения условий настоящего пункта мирового соглашения истец обязан в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней от даты полной оплаты ему суммы по мировому соглашению, совместно с ответчиком обязан подать заявление о прекращении указанной ипотеки в регистрирующий орган (подача истцом соответствующих документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, при этом подтверждением такой подачи признается документ, свидетельствующий о получении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу соответствующих документов в установленном порядке), а также совершать иные действия, необходимые для прекращения указанной ипотеки.

2.1.2 В случае, если истцом нарушен указанный в пункте 2.1.1 срок исполнения своих обязанностей при отсутствии просрочки ответчика, то истец несет ответственность в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Раздел 3. Заключительные положения

3.1 Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа в соответствии со статьей 141 АПК РФ.

3.2 Соглашение составлено в трех экземплярах на 4 (четырех) листах каждое, все листы сшиты и пронумерованы. Соглашение составлено по одному экземпляру для каждой из сторон, и один приобщается к материалам дела № А56-81015/2009 в установленном порядке.

3.3 Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа в соответствии со статьей 141 АПК РФ. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны.

Раздел 4. Реквизиты сторон:

Истец: ООО «Продис», ИНН <***>, КПП 784201001 ОГРН <***>

адрес: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86,

расчетный счет 1: 40702810939000006266 в ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в Санкт-Петербурге, к/с 30101810200000000791; БИК 044030791

расчетный счет 2: 40702810400000003460 в филиале Газпромбанка (ОАО) в Санкт-Петербурге, к/с 30101810200000000827; БИК 044030827

Адреса для почтовой отправки:

1.191015, Санкт-Петербург, ул. Кирочная 53/46, лит. Б;

2.191002, Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 23;

3. 191126, Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 2, кв. 39.

Ответчик: ООО «Инвесттрейд», ИНН <***>, ОГРН <***>,

адрес: 196233, Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 52, корп. 4, пом. 112.

р/с <***> в ОАО «Урало-Сибирский банк», Санкт-Петербург,

к/с 30101810800000000706; БИК 044030706

Исследовав материалы дела, проверив, не нарушает ли мировое соглашение права и законные интересы других лиц и не противоречит ли оно закону, кассационная инстанция не находит препятствий для утверждения мирового соглашения, заключенного между ООО «Продис» и ООО «Инвесттрейд».

В связи с отменой принятого судом первой инстанции определения от 11.03.2011 и утверждением мирового соглашения, представленного в суд кассационной инстанции, производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ ООО «Продис» возвращается из федерального бюджета половина государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно статье 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Рассмотрев ходатайство ООО «Продис» об отмене обеспечительных мер, суд кассационной инстанции считает, что оно подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 97, 139, 141, частью 2 статьи 150, пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

о п р е д е л и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2011 по делу № А56-81015/2009 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Продис» (истец) и обществом с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТТРЕЙД» (ответчик) по делу № А56-81015/2009 на следующих условиях:

Раздел 1. Основные положения

1.10 Ответственность сторон за просрочку исполнения обязательств по настоящему соглашению:

Раздел 2. Порядок снятия обременений с предметов залога:

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 78-78-01/0662/2006-360, дата регистрации 13.11.2006;

при этом зарегистрированы и подтверждены обременения ипотекой:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2005-026, дата регистрации 15.02.2006;

- обременение земельного участка:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2006-055 дата регистрации 15.02.2006;

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 78-78-01/0662/2006-383, дата регистрации 13.11.2006;

- государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 - № 78-78-01/0662/2006-359, дата регистрации 13.11.2006;

при этом зарегистрированы и подтверждены обременения ипотекой:

- государственная регистрация № 78-78-01/0920/2006-055, дата регистрации 15.02.2006.

При этом стороны договорились о нижеследующем:

Раздел 3. Заключительные положения

Раздел 4. Реквизиты сторон:

Истец: ООО «Продис», ИНН <***>, КПП 784201001 ОГРН <***>

адрес: Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 86,

расчетный счет 1: 40702810939000006266 в ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в Санкт-Петербурге, к/с 30101810200000000791; БИК 044030791

расчетный счет 2: 40702810400000003460 в филиале Газпромбанка (ОАО) в Санкт-Петербурге, к/с 30101810200000000827; БИК 044030827

Адреса для почтовой отправки:

1.191015, Санкт-Петербург, ул. Кирочная 53/46, лит. Б;

2.191002, Санкт-Петербург, Владимирский пр., д. 23;

3. 191126, Санкт-Петербург, ул. Правды, д. 2, кв. 39.

Ответчик: ООО «Инвесттрейд», ИНН <***>, ОГРН <***>,

адрес: 196233, Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 52, корп. 4, пом. 112.

р/с <***> в ОАО «Урало-Сибирский банк», Санкт-Петербург,

к/с 30101810800000000706; БИК 044030706

Производство по делу № А56-81015/2009 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Продис» из федерального бюджета 51 000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению от 21.09.2009 № 73.

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Продис» об отмене обеспечительных мер удовлетворить. Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.11.2009, отменить.

Председательствующий В.К. Серова

Судьи Е.Н. Бычкова

С.Г. Колесникова