Гражданский кодекс часть 1

Закрытое акционерное общество «Трест Севзапкурортстрой» (далее – Трест) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – ФРС) от 28.12.2006 № 2/38-1-617 в государственной регистрации права собственности заявителя на нежилое здание с кадастровым номером 78:1688:0:47, расположенное по адресу: <...>, лит. Б.

В качестве обоснования заявленных требований Трест указал, что спорное здание приобретено им на основании договора купли-продажи от 29.11.1993, заявитель обратился за регистрацией ранее возникшего права.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – КУГИ), Межрегиональная общественная организация «Федерация независимых профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Федерация независимых профсоюзов России (далее – ФНПР).

В отзыве на заявление ФРС против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая, что заявителем не представлены документы, подтверждающие право профсоюзной собственности на спорный объект, и, соответственно, полномочия общества с ограниченной ответственностью «Фонд профсоюзного имущества» на распоряжение им.

В отзыве на заявление КУГИ просит в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на отсутствие у заявителя доказательств принадлежности спорного объекта профсоюзам на праве собственности. Кроме того, по мнению КУГИ, заявитель не представил разрешительную документацию на строительство спорного объекта.

В судебном заседании 09.10.2007 представители ФНПР заявили ходатайство о назначении комплексной почерковедческой экспертизы, а также технической экспертизы документа – копии доверенности от 10.11.1993 № 130-01/48.

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» арбитражный суд для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающими специальными знаниями, а также об экспертах, которым она может быть поручена, направил запросы в Санкт-Петербургскую специализированную юридическую фирму «Куаттро», Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы, общество с ограниченной ответственностью «Центр судебной экспертизы».

От Санкт-Петербургской специализированной юридической фирмы «Куаттро» не поступил ответ на запрос суда.

ООО «Центр судебной экспертизы» не сообщил суду о возможности проведения почерковедческой экспертизы. В связи с этим суд полагает необходимым повторно направить запрос в указанные организации для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения, а также об экспертах, которым она может быть поручена.

В судебном заседании представители ФНПР ходатайствовали об истребовании у Межрегиональной общественной организации «Федерация независимых профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» подлинника распоряжения от 14.11.1993 № 295-А, копий учредительных документов названной организации в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемой сделки, а также решения Президиума Совета ЛФП об отчуждении спорного имущества. Указанное ходатайство судом удовлетворено.

Кроме того, представителями ФНПР заявлено ходатайство о назначении экспертизы распоряжения от 14.11.1993 № 295-А.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Поскольку выводы суда по настоящему делу могут повлиять на права и обязанности общества с ограниченной ответственностью «Фонд профсоюзного имущества», суд по своей инициативе считает необходимым привлечь названное общество к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что дело не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

1. отложить судебное разбирательство на 13 ноября 2007 года на 16 час. 40 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52, зал 314.

2. Истребовать у Межрегиональной общественной организации «Федерация независимых профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» подлинник распоряжения от 14.11.1993 № 295-А, копии учредительных документов названной организации в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемой сделки, также решение Президиума Совета ЛФП об отчуждении спорного имущества.

Указанные доказательства должны поступить в суд до 13.11.2007.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф.

3. Направить повторно запросы о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения, а также об экспертах, которым она может быть поручена в Санкт-Петербургскую специализированную юридическую фирму «Куаттро» (190000, Санкт-Петербург, ул. ФИО7, д. 33), общество с ограниченной ответственностью «Центр судебной экспертизы» (193104, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39).

4. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Фонд профсоюзного имущества».

Предложить названному обществу представить суду доказательства направления денежных средств, полученных от продажи спорного имущества, Федерации независимых профсоюзов России и Межрегиональной общественной организации «Федерация независимых профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», а также доказательства получения ими этих средств.

Судья Изотова С.В.