Определение № А56-85990/09 от 15.12.2011 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

535/2011-407482(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52
http://www.spb.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 29 ноября 2011 года. Полный текст определения изготовлен 15 декабря 2011 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильенко Ю.В.

рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего ФГУП «ГУВО» об установлении начальной продажной цены имущества ФГУП «ГУВО» на открытых торгах в размере, определенном в Отчетах об оценке дебиторской задолженности и автомобиля, подготовленных профессиональным оценщиком – ООО «Бизнес Эдвайс» и согласованных с Территориальным управлением Росимущества в Санкт-Петербургу, а также об утверждении Положения о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО», составляющего его конкурсную массу, на открытых торгах в соответствии с нормами продажи имущества должников, установленных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ по делу о несостоятельности (банкротстве) ФГУП «ГУВО»

при участии:

-от должника: к.у. ФИО2, по паспорту, представителя к.у. ФИО3, по доверенности от 21.10.2011,

-от ФНС: представителя ФИО4, по доверенности от 31.08.2011,

установил:

Рассматривается ходатайство конкурсного управляющего ФГУП «ГУВО» (далее – должник) об установлении начальной продажной цены имущества ФГУП «ГУВО» на открытых торгах в размере, определенном в Отчетах об оценке дебиторской задолженности и автомобиля, подготовленных профессиональным оценщиком – ООО «Бизнес Эдвайс» и согласованных с Территориальным управлением Росимущества в Санкт-Петербургу, а также об утверждении Положения о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО», составляющего его конкурсную массу, на открытых торгах в соответствии с нормами продажи имущества должников, установленных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Конкурсный управляющий представил Положение о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО», Приложение к нему, которые приобщены в материалы дела.

Представитель уполномоченного органа заявил устное ходатайство об отложении рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего, для формирования позиции уполномоченного органа.

Представитель конкурсного управляющего, принимая во внимание, что Положение о порядке и сроках проведения торгов по продаже имущества должника согласовано с Территориальным управлением Росимущества в Санкт-Петербурге,

возражает против отложения рассмотрения ходатайства, полагая, что оно направлено на затягивание рассмотрения вопроса и проведения торгов.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства уполномоченного органа, за необоснованностью и направленного на нарушение сроков рассмотрения ходатайств, установленных ст.60 Закона о банкротстве.

Возражений от иных кредиторов по разногласиям в суд не поступило.

В настоящем судебном заседании конкурсный управляющий заявил устное ходатайство об уточнении заявления, в котором просит утвердить Положение о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО», составляющего его конкурсную массу, на открытых торгах в соответствии с нормами продажи имущества должников, установленных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, которое в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом удовлетворено.

В связи с уточнением, конкурсный управляющий отказался от требования об установлении начальной продажной цены как от самостоятельного требования, поскольку в п.1 Положения указана цена, она не изменилась и утверждается вместе с утверждением Положение о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО».

Рассмотрев и оценив заявленное Положение о порядке и сроках продажи имущества ФГУП «ГУВО», заслушав представителей лиц, участвующих в рассмотрении ходатайства, суд установил:

Ходатайство рассматривается в процедуре конкурсного производства ФГУП «ГУВО», открытой в отношении должника решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.12.2010, которым ФГУП «ГУВО» было признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим был утверждена ФИО2

Ходатайство рассматривается в порядке определенном ст.60 Закона о банкротстве.

В соответствии с п.2 ст.139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов (комитету кредиторов) предложений о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника порядок, сроки и условия продажи имущества должника не утверждены собранием кредиторов (комитетом кредиторов), собрание кредиторов (комитет кредиторов) или конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о разрешении возникших разногласий.

Из материалов дела следует, что при проведении процедуры конкурсного производства Должника на собрании кредиторов от 09.09.2011 уполномоченный орган как единственный участник собрания кредиторов с правом голоса проголосовал против утверждения положения о торгах, что подтверждает протокол собрания кредиторов от 09.09.2011.

Отказ в утверждении Положения Уполномоченный орган мотивирует тем, что Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не содержит сведений об инициализации указанного документа. В представленном проекте Положения отсутствует информация о необходимости указания в заявке на участие в торгах сведений о наличии (отсутствии) заинтересованности участника торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему; не определена дата и место проведения торгов. Кроме того, в указанном проекте документа представлены недостоверные сведения об оценщике, представившем отчет об оценке имущества должника.

Рассмотрев Положение, предложенное в редакции конкурсного управляющего, выслушав конкурсного управляющего, доводы и возражения сторон, арбитражный суд установил следующее.

Собранию кредиторов предложена следующая редакция:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление ведомственной охраны»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия организации и проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление ведомственной охраны» (ИНН/КПП: <***> / 780101001, ОГРН <***>, ОКПО 07525958, юр.адрес: 199155, Санкт-Петербург, ул. Уральская, 1) (далее также - Должник), признанного несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-85990/2009 от 21.12.2010 г.

1.2. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) и настоящим Положением, путем проведения торгов, открытых по составу участников и открытых по форме подачи предложений по цене имущества.

1.3. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменения в порядок, сроки и условия продажи имущества Должника, конкурсный управляющий обязан предоставить конкурсным кредиторам соответствующие предложения об изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества Должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Таким обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящим Положением;

- истечение срока продажи имущества Должника;

- другие существенные условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества Должника;

1.4. Продажа имущества Должника осуществляется после проведения его инвентаризации, оценки, а также получения заключения по отчетам оценщиков государственного финансового органа в лице ТУ ФАУГИ в Санкт-Петербурге, предусмотренного ст. 130 федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с тем, что ФГУП «ГУВО» является федеральным государственным унитарным предприятием.

1.5. Продажа Имущества осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене.

1.6. Торги проводятся в электронном виде на электронной площадке ООО “Системы Электронных Торгов”: http://bankruptcy.selt-online.ru

1.7. Покупателями имущества могут выступать любые юридические и физические лица, а также иностранные граждане и юридические лица, имеющие право быть покупателями в соответствии с законодательством РФ.

1.8. Имущество реализуется 5 лотами, в следующем составе:

Право требования дебиторской задолженности ОАО «Амурский
судостроительный завод» (ОГРН<***>, ИНН <***>,
адрес: 681000, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре г., Труда

2 аллея, 1), вытекающее из вступивших в законную силу: решения 398000,00 60711,87

Арбитражного суда Хабаровского края от 28.06.2011 г. по делу
№А73-3704/2011, исполнительный лист АС № 003868141, решения
по делу А73-10855\2011 от 12.10.11, исполнительный лист

Право требования дебиторской задолженности ФГУП
«Кронштадский морской завод» МО РФ (ОГРН1027808868020,
ИНН7818001991, адрес: 197762, Санкт-Петербург г., Кронштадт г.,
Петровская ул., 2), вытекающее из вступивших в законную силу:

3 решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленобласти 1368000,00 208677,97

от 29.06.2010 дело № А56-29048/2010, исполнительный лист АС
№002133977, решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленобласти от 05.09.2011 по делу №А56-41782/2011,
исполнительный лист АС № 004406524

Право требования дебиторской задолженности ФКП «НИИ
«Геодезия» (ОГРН<***> ИНН <***>, адрес:141260,
Московская обл., Красноармейск г., Испытателей пр., 14),

4 вытекающее из вступившего в законную силу Решения 467000,00 71237,29

Арбитражного суда Московской обл. от 24.08.2011 г. по делу №
А41-23219/11 исполнительный лист, решения Арбитражного суда
Московской области от 24.11.2011 по делу №А41-27120/11

Автомобиль Форд Фокус, 1.8 МТ, легковой, ПТС серия 78 СВ
355223, рег. знак <***>, 2008 года выпуска, VIN

5 X9FPXXEEDP8R45148, тип кузова – Хэтчбек, цвет – серебристый, 417000,00 63610,17

кол-во дверей - 5, кол-во мест – 5, мощность двигателя – 125 л.с., 92
кВт, № двигателя – QQDB8R45148, пробег – 71 000 км

ИТОГО: 3424000,00 522305,10

1.9. В случае погашения, добровольно или принудительно, в рамках исполнительного производства, до момента проведения торгов организациями-дебиторами ФГУП «ГУВО» или третьими лицами за них выставленной на торги отдельными лотами дебиторской задолженности ФКП «НИИ «Геодезия», ФГУП «Кронштадский морской завод» МО РФ, ОАО «Амурский судостроительный завод», ФГУП «Брянский химический завод им. 50-летия СССР», соответствующие лоты подлежат снятию с торгов, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ

Для целей настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины: Организатор торгов – конкурсный управляющий ФГУП «ГУВО» ФИО2.

Участник - юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, без образования юридического лица, подавшее заявку на участие в торгах с приложением полного пакета документов, перечислившее задаток на расчетный счет, указанный в публикации о торгах, а так же зарегистрированное в качестве участника торгов.

Задаток – 20 % от начальной цены продажи имущества.

Журнал регистрации участников торгов – журнал, в котором указываются официальные наименования и регистрационные номера Участников, допущенных к участию в торгах.

Лот – объект имущества должника, выставляемый на продажу на торгах как самостоятельная позиция.

Шаг аукциона - шаг повышения цены – 5 % начальной цены торгов.

Победитель торгов – лицо, признанное победителем торгов.

Электронная площадка - сайт в сети "Интернет", на котором проводятся открытые торги в электронной форме: http://bankruptcy.selt-online.ru.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), владеющее электронной площадкой и обеспечивающее проведение открытых торгов в электронной форме – ООО «Системы Электронных Торгов».

Любые иные термины и определения, значения которых специально не определены в настоящем предложении, подлежат толкованию в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

3. НАЧАЛЬНАЯ ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА ИМУЩЕСТВА

3.1. Начальная продажная цена имущества должника, выставляемого на открытые торги в составе 5 (пяти) лотов, устанавливается, согласно Отчетам оценщика – ООО «Бизнес Эдвайс» - Отчета об оценке рыночной стоимости прав требования дебиторской задолженности № 104-Es.-11(1) от 16.11.2011 г., по состоянию на дату оценки - 11.11.2011г., определившего рыночную стоимость в размере 3 007 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 458694,92 руб., и Отчета об оценке рыночной стоимости движимого имущества,

легкового автомобиля «Ford Focus II 1,8 Ghia» № 104-Es.-11 (2) от 16.11.2011 г., по состоянию на дату оценки - 11.11.2011 г., определившего рыночную стоимость в размере 417 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 63 610, 17 руб., т.е., согласно обоим отчетам об оценке имущества должника, рыночная стоимость составила - 3 424 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 522 305, 10 руб., следующим образом:

Право требования дебиторской задолженности ОАО «Амурский
судостроительный завод» (ОГРН<***>, ИНН <***>,
адрес: 681000, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре г., Труда

2 аллея, 1), вытекающее из вступивших в законную силу: решения 398000,00 60711,87

Арбитражного суда Хабаровского края от 28.06.2011 г. по делу
№А73-3704/2011, исполнительный лист АС № 003868141, решения
по делу А73-10855\2011 от 12.10.11, исполнительный лист

Право требования дебиторской задолженности ФГУП
«Кронштадский морской завод» МО РФ (ОГРН<***>,
ИНН<***>, адрес: 197762, Санкт-Петербург г., Кронштадт г.,
Петровская ул., 2), вытекающее из вступивших в законную силу:

3 решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленобласти 1368000,00 208677,97

от 29.06.2010 дело № А56-29048/2010, исполнительный лист АС
№002133977, решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленобласти от 05.09.2011 по делу №А56-41782/2011,
исполнительный лист АС № 004406524

Право требования дебиторской задолженности ФКП «НИИ
«Геодезия» (ОГРН<***> ИНН <***>, адрес:141260,
Московская обл., Красноармейск г., Испытателей пр., 14),

4 вытекающее из вступившего в законную силу Решения 467000,00 71237,29

Арбитражного суда Московской обл. от 24.08.2011 г. по делу №
А41-23219/11 исполнительный лист, решения Арбитражного суда
Московской области от 24.11.2011 по делу №А41-27120/11

Автомобиль Форд Фокус, 1.8 МТ, легковой, ПТС серия 78 СВ
355223, рег. знак <***>, 2008 года выпуска, VIN

5 X9FPXXEEDP8R45148, тип кузова – Хэтчбек, цвет – серебристый, 417000,00 63610,17

кол-во дверей - 5, кол-во мест – 5, мощность двигателя – 125 л.с., 92
кВт, № двигателя – QQDB8R45148, пробег – 71 000 км

ИТОГО: 3424000,00 522305,10

3.2. В случае погашения, добровольно или принудительно, в рамках исполнительного производства, до момента проведения торгов организациями-дебиторами ФГУП «ГУВО» или третьими лицами за них выставленной на торги отдельными лотами дебиторской задолженности ФКП «НИИ «Геодезия», ФГУП «Кронштадский морской завод» МО РФ, ОАО «Амурский судостроительный завод», ФГУП «Брянский химический завод им. 50-летия СССР», соответствующие лоты подлежат снятию с торгов, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

3.3. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены продажи имущества должника.

4. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ, СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

ТОРГОВ

4.1. В качестве Организатора торгов по продаже имущества выступает конкурсный управляющий ФГУП

«ГУВО», ФИО2, член НП «СРО НАУ «Дело».

4.1.1. Вознаграждение организатору торгов устанавливается за счет средств предприятия должника, в порядке, предусмотренном п. 8 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, в размере 5 % от цены реализации имущества должника.

4.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции: опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах

проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах;

заключает с участниками договоры о задатке;

определяет участников торгов;

определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

готовит проекты договоров купли – продажи имущества;

заключает договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

представляет оператору электронной площадки документы, необходимые для регистрации

Организатора торгов на электронной площадке;

представляет оператору электронной площадки заявки на проведение открытых торгов с

приложением необходимых документов;

обеспечивает своевременное получение от оператора электронной площадки и передачу

оператору электронной площадки документов и сведений, предусмотренных Порядком
проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия)
должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом

Министерства экономического развития РФ №54 от 15.02.2010г.;

осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.

4.3. Сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов в официальном издании – газета «Коммерсант» в соответствии со ст.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в печатном органе по месту нахождения должника.

4.4. Сообщение должно содержать сведения, определенные п.10 ст.110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Содержание сведений, указываемых в сообщении о проведении торгов, определяется Организатором торгов в соответствии с требованиями настоящего Положения, а при отсутствии в настоящем Положении требований – нормами закона.

4.5. Оплата публикации информационного сообщения о проведении торгов осуществляется за счет имущества должника.

5. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

5.1. Для участия в торгах претендент в установленный в сообщении о проведении торгов срок,

составляющий двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о

проведении торгов, представляет Организатору торгов заявку на участие в торгах. Порядок, место,

срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и

время начала и окончания представления указанных заявок и предложений) определяются

Организатором торгов и указываются в сообщении о проведении торгов.

5.2. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и

должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для

юридического лица) участника;

фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического

лица) участника;

номер контактного телефона, адрес электронной почты участника.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии

заинтересованности участника по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному

управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале участника

конкурсного управляющего, а также сведения об участнике, саморегулируемой организации

арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный

управляющий. 5.3. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту.

5.4. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника;

выписка с расчетного счета участника на день подачи заявки, подтверждающая факт наличия и

достаточности денежных средств для оплаты стоимости выставленного на торги

имущественного лота должника;

заверенная банком, с отметкой об исполнении, копия платежного поручения, подтверждающего

факт внесения задатка.

5.5. К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью участника опись

представленных участником документов.

5.6. Представленная организатору торгов через оператора электронной торговой площадки заявка на

участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием

порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого

времени с временем представления других заявок на участие в торгах.

5.7. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется

заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней

адрес электронной почты заявителя.

5.8. Заявка на участие в торгах должна содержать обязательство Участника открытых торгов

соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.9. Оператор электронной торговой площадки обязан обеспечить конфиденциальность сведений и

предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о

цене имущества до начала торгов.

5.10. Участник вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до

окончания срока представления заявок на участие в торгах.

5.11. Для участия в торгах претендент вносит задаток в срок, указанный в сообщении о проведении

торгов, на счет Организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка,

является выписка со счета Организатора торгов.

5.12. Решение организатора торгов о допуске претендентов к участию в торгах принимается по

результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом

об определении участников торгов. Состав участников торгов определяется по каждому лоту

отдельно, решение организатора торгов о допуске претендентов к участию в торгах по каждому

лоту может быть оформлено одним протоколом.

5.13. К участию в торгах допускаются участники, представившие заявки на участие в торгах и

прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов. Претенденты, допущенные к участию в торгах, признаются участниками

торгов. 5.14. Решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов;

представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям

или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на

дату составления протокола об определении участников торгов.

5.15. Организатор торгов уведомляет всех претендентов о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании претендентов участниками торгов посредством направления претендентам в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

5.16. Решение о признании или об отказе в признании претендента участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.18. В течение срока подачи заявок конкурсный управляющий, либо его представитель по доверенности совместно с организатором торгов предоставляет претендентам и участникам торгов возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества по адресу который будет указан конкурсным управляющим в публикации о проведении торгов.

5.17. Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 20 % начальной продажной стоимости имущества (лота) и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов.

5.18. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 10 банковских дней со дня оформления протокола об определении участников торгов.

5.19. Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов):

- В случае отказа претенденту в участии в торгах.
- Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
- Признания торгов несостоявшимися.
- Отмены торгов.

5.20. Задаток не возвращается в случаях:

- Отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола об итогах торгов.
- Отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи

имущества.

- Неоплаты победителем торгов цены имущества в установленный договором купли-

продажи срок.

Задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты

приобретаемого имущества (лота).

6. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

6.1. Аукцион проводится на электронной торговой площадке в соответствии с порядком проведения,

установленным Приказом Министерства экономического развития РФ №54 от 15.02.2010 г., путем

повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона", который устанавливается

организатором торгов в размере 5 % от начальной продажной цены имущества (лота).

6.2. При проведении торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления

предложений по цене имущества время окончания представления предложений не указывается.

6.3. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов

посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не

позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, путем направления

протокола в электронной форме.

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

6.4. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или

принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать

сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном

статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального

издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в

иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении

торгов.

6.5. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть

указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии

заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному

управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя

торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих,

членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о

предложенной победителем цене имущества.

6.6. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет

победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением

проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о

цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти

дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему

не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-

продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по

сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением

победителя торгов.

6.7. В случае признания торгов несостоявшимися, конкурсным управляющим принимается решение о

проведении повторных торгов со снижением начальной цены продажи имущества на 10% по

отношению к начальной цене первоначальных торгов.

6.8. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, оно подлежит продаже посредством публичного предложения, согласно п. 4 статьи 139 Федерального закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

6.8.1. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

6.8.2. Для целей настоящего Положения под сроком, по истечении которого последовательно снижается начальная цена при торгах посредством публичного предложения, принимается календарная неделя, а величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 5 %.

6.8.3. Имущество должника подлежит реализации посредством публичного предложения осуществляется отдельными 5 (пятью) лотами в следующем порядке:

6.8.4. Стоимость, ниже которой не должна снижаться цена реализуемого имущества («Точка отсечения»), для целей настоящего Положения принимается в размере 62% рыночной стоимости, установленной отчетами об оценке № 104- Es.-11(1) от 16.11.2011 г. и №104- Es.-11(2) от 16.11.2011 г., составленные по состоянию на дату оценки – 11.11.2011 г. (Оценщик – ООО «Бизнес Эдвайс»), являющейся начальной продажной ценой имущества должника.

7. ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ

7.1. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое

имущество (далее - победитель аукциона).

В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене имущества ни один из

участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион

завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона

наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения

результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором

указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов

победителем.

7.2. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает

конкурсный управляющий с победителем торгов.

7.3. Передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляются по передаточному

акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

8. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

8.1. Победитель торгов в пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи

перечисляет денежные средства за приобретенный имущественный лот в сумме, равной цене

реализации имущества должника за минусом размера внесенного задатка, поступившие на

основной счет должника, указанный в договоре купли-продажи.

8.2. Размер внесенного победителем задатка учитывается в счет оплаты за имущество должника,

приобретенное победителем торгов по договору купли-продажи.

8.3. Организатор торгов перечисляет размер задатка, внесенного победителем торгов как их

участником на счет организатора, также на основной счет должника.

Из материалов дела и содержания Положения следует, что он соответствует требованиям Закона о банкротстве в силу следующих обстоятельств:

Предложенная конкурсным управляющим в ходатайстве продажная цена предмета залога - в размере 522 305,10 руб. определена в порядке, установленном Законом о банкротстве на основании рыночной стоимости этого имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим и действующим на основании договора за счет средств должника, что отвечает требованиям п.4 ст.138, п.6 ст.110 Закона о банкротстве, в связи с чем указанная цена подлежит утверждению судом в качестве начальной продажной цены имущества должника.

Поскольку Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества ФГУП «ГУВО» предложенное конкурсным управляющим, отвечает требованиям статьи 110 Закона о банкротстве, суд отклоняет доводы уполномоченного органа за необоснованностью.

При таких обстоятельствах заявление конкурсного управляющего следует признать обоснованным по праву и размеру цены, что влечет его удовлетворение.

В соответствии с п.1 ст.139 Закона о банкротстве определение арбитражного суда об утверждении Положения о порядке и условиях продажи имущества должника может быть обжаловано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127-ФЗ, ст.ст. 184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Отказать Федеральной налоговой службе в удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения дела.

Утвердить Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества ФГУП «ГУВО» в следующей редакции:

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление ведомственной охраны»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия организации и проведения торгов по продаже в ходе конкурсного производства имущества Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление ведомственной охраны» (ИНН/КПП: <***> / 780101001, ОГРН <***>, ОКПО 07525958, юр.адрес: 199155, Санкт-Петербург, ул. Уральская, 1) (далее также - Должник), признанного несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-85990/2009 от 21.12.2010 г.

1.2. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) и настоящим Положением, путем проведения торгов, открытых по составу участников и открытых по форме подачи предложений по цене имущества.

1.3. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменения в порядок, сроки и условия продажи имущества Должника, конкурсный управляющий обязан предоставить конкурсным кредиторам соответствующие предложения об

изменениях порядка, сроков и условий продажи имущества Должника для утверждения в течение месяца с момента возникновения указанных обстоятельств.

Таким обстоятельствами признаются:

- имущество не продано в порядке, установленном настоящим Положением;

- истечение срока продажи имущества Должника;

- другие существенные условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и условий продажи имущества Должника;

1.4. Продажа имущества Должника осуществляется после проведения его инвентаризации, оценки, а также получения заключения по отчетам оценщиков государственного финансового органа в лице ТУ ФАУГИ в Санкт-Петербурге, предусмотренного ст. 130 федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с тем, что ФГУП «ГУВО» является федеральным государственным унитарным предприятием.

1.5. Продажа Имущества осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене.

1.6. Торги проводятся в электронном виде на электронной площадке ООО “Системы ЭЛектронных Торгов”: http://bankruptcy.selt-online.ru

1.7. Покупателями имущества могут выступать любые юридические и физические лица, а также иностранные граждане и юридические лица, имеющие право быть покупателями в соответствии с законодательством РФ.

1.8. Имущество реализуется 5 лотами, в следующем составе:

Право требования дебиторской задолженности ОАО «Амурский
судостроительный завод» (ОГРН<***>, ИНН <***>,
адрес: 681000, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре г., Труда

2 аллея, 1), вытекающее из вступивших в законную силу: решения 398000,00 60711,87

Арбитражного суда Хабаровского края от 28.06.2011 г. по делу
№А73-3704/2011, исполнительный лист АС № 003868141, решения
по делу А73-10855\2011 от 12.10.11, исполнительный лист

Право требования дебиторской задолженности ФГУП
«Кронштадский морской завод» МО РФ (ОГРН<***>,
ИНН<***>, адрес: 197762, Санкт-Петербург г., Кронштадт г.,
Петровская ул., 2), вытекающее из вступивших в законную силу:

3 решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленобласти 1368000,00 208677,97

от 29.06.2010 дело № А56-29048/2010, исполнительный лист АС
№002133977, решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленобласти от 05.09.2011 по делу №А56-41782/2011,
исполнительный лист АС № 004406524

Право требования дебиторской задолженности ФКП «НИИ
«Геодезия» (ОГРН<***> ИНН <***>, адрес:141260,
Московская обл., Красноармейск г., Испытателей пр., 14),

4 вытекающее из вступившего в законную силу Решения 467000,00 71237,29

Арбитражного суда Московской обл. от 24.08.2011 г. по делу №
А41-23219/11 исполнительный лист, решения Арбитражного суда
Московской области от 24.11.2011 по делу №А41-27120/11

Автомобиль Форд Фокус, 1.8 МТ, легковой, ПТС серия 78 СВ
355223, рег. знак <***>, 2008 года выпуска, VIN

5 X9FPXXEEDP8R45148, тип кузова – Хэтчбек, цвет – серебристый, 417000,00 63610,17

кол-во дверей - 5, кол-во мест – 5, мощность двигателя – 125 л.с., 92
кВт, № двигателя – QQDB8R45148, пробег – 71 000 км

ИТОГО: 3424000,00 522305,10

1.9. В случае погашения, добровольно или принудительно, в рамках исполнительного производства, до момента проведения торгов организациями-дебиторами ФГУП «ГУВО» или третьими лицами за них выставленной на торги отдельными лотами дебиторской задолженности ФКП «НИИ «Геодезия», ФГУП «Кронштадский морской завод» МО РФ, ОАО «Амурский судостроительный завод», ФГУП «Брянский химический завод им. 50-летия СССР», соответствующие лоты подлежат снятию с торгов, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

1.10. В случае частичного погашения дебитором суммы дебиторской задолженности, выставленной на открытые торги в рамках продажи в конкурсном производстве имущества ФГУП «ГУВО», размер выставленной на торги дебиторской задолженности подлежит уменьшению на сумму фактического погашения долга дебитором, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ

Для целей настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины: Организатор торгов – конкурсный управляющий ФГУП «ГУВО» ФИО2.

Участник - юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель, без образования юридического лица, подавшее заявку на участие в торгах с приложением полного пакета документов, перечислившее задаток на расчетный счет, указанный в публикации о торгах, а так же зарегистрированное в качестве участника торгов.

Задаток – 20 % от начальной цены продажи имущества.

Журнал регистрации участников торгов – журнал, в котором указываются официальные наименования и регистрационные номера Участников, допущенных к участию в торгах.

Лот – объект имущества должника, выставляемый на продажу на торгах как самостоятельная позиция.

Шаг аукциона - шаг повышения цены – 5 % начальной цены торгов.

Победитель торгов – лицо, признанное победителем торгов.

Электронная площадка - сайт в сети "Интернет", на котором проводятся открытые торги в электронной форме: http://bankruptcy.selt-online.ru.

Оператор электронной площадки – юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), владеющее электронной площадкой и обеспечивающее проведение открытых торгов в электронной форме – ООО «Системы Электронных Торгов».

Любые иные термины и определения, значения которых специально не определены в настоящем предложении, подлежат толкованию в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

3. НАЧАЛЬНАЯ ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА ИМУЩЕСТВА

3.1. Начальная продажная цена имущества должника, выставляемого на открытые торги в составе 5 (пяти) лотов, устанавливается, согласно Отчетам оценщика – ООО «Бизнес Эдвайс» - Отчета об оценке рыночной стоимости прав требования дебиторской задолженности № 104-Es.-11(1) от 16.11.2011 г., по состоянию на дату оценки - 11.11.2011г., определившего рыночную стоимость в размере 3 007 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 458694,92 руб., и Отчета об оценке рыночной стоимости движимого имущества, легкового автомобиля «Ford Focus II 1,8 Ghia» № 104-Es.-11 (2) от 16.11.2011 г., по состоянию на дату оценки - 11.11.2011 г., определившего рыночную стоимость в размере 417 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 63 610, 17 руб., т.е., согласно обоим отчетам об оценке имущества должника, рыночная стоимость составила - 3 424 000, 00 руб., в т.ч. НДС – 522 305, 10 руб., следующим образом:

Право требования дебиторской задолженности ФГУП «Брянский
химический завод им. 50-летия СССР» » (ОГРН<***>,
ИНН<***>, адрес: 241550, Брянская обл., Сельцо г.,
Промплощадка ул., 1), вытекающее из вступивших в законную силу:

1 решения Арбитражного суда Брянской области от 15.07.2010 г. по 774000,00 118067,80

делу №А09-4173/2010, исполнительный лист АС № 002440191;
решения Арбитражного суда Брянской области 15.07.2010 г. по делу
№А09-4174/2010, исполнительный лист АС № 002439923; решения
Арбитражного суда Брянской области от 22.09.11 г. по делу №А09-

4680/2011 исполнительный лист АС № 002448015

Право требования дебиторской задолженности ОАО «Амурский
судостроительный завод» (ОГРН<***>, ИНН <***>,
адрес: 681000, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре г., Труда

2 аллея, 1), вытекающее из вступивших в законную силу: решения 398000,00 60711,87

Арбитражного суда Хабаровского края от 28.06.2011 г. по делу
№А73-3704/2011, исполнительный лист АС № 003868141, решения
по делу А73-10855\2011 от 12.10.11, исполнительный лист

Право требования дебиторской задолженности ФГУП
«Кронштадский морской завод» МО РФ (ОГРН<***>,
ИНН<***>, адрес: 197762, Санкт-Петербург г., Кронштадт г.,
Петровская ул., 2), вытекающее из вступивших в законную силу:

3 решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленобласти 1368000,00 208677,97

от 29.06.2010 дело № А56-29048/2010, исполнительный лист АС
№002133977, решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга
и Ленобласти от 05.09.2011 по делу №А56-41782/2011,
исполнительный лист АС № 004406524

Право требования дебиторской задолженности ФКП «НИИ
«Геодезия» (ОГРН<***> ИНН <***>, адрес:141260,
Московская обл., Красноармейск г., Испытателей пр., 14),

4 вытекающее из вступившего в законную силу Решения 467000,00 71237,29

Арбитражного суда Московской обл. от 24.08.2011 г. по делу №
А41-23219/11 исполнительный лист, решения Арбитражного суда
Московской области от 24.11.2011 по делу №А41-27120/11

Автомобиль Форд Фокус, 1.8 МТ, легковой, ПТС серия 78 СВ
355223, рег. знак <***>, 2008 года выпуска, VIN

5 X9FPXXEEDP8R45148, тип кузова – Хэтчбек, цвет – серебристый, 417000,00 63610,17

кол-во дверей - 5, кол-во мест – 5, мощность двигателя – 125 л.с., 92
кВт, № двигателя – QQDB8R45148, пробег – 71 000 км

ИТОГО: 3424000,00 522305,10

3.2. В случае погашения, добровольно или принудительно, в рамках исполнительного производства, до момента проведения торгов организациями-дебиторами ФГУП «ГУВО» или третьими лицами за них выставленной на торги отдельными лотами дебиторской задолженности ФКП «НИИ «Геодезия», ФГУП «Кронштадский морской завод» МО РФ, ОАО «Амурский судостроительный завод», ФГУП «Брянский химический завод им. 50-летия СССР», соответствующие лоты подлежат снятию с торгов, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

3.3. В случае частичного погашения дебитором суммы дебиторской задолженности, выставленной на открытые торги в рамках продажи в конкурсном производстве имущества ФГУП «ГУВО», размер выставленной на торги дебиторской задолженности подлежит уменьшению на сумму фактического погашения долга дебитором, с заблаговременным извещением об этом участников торгов.

3.4. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20 % от начальной цены продажи имущества должника.

4. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ, СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

ТОРГОВ

4.2. В качестве Организатора торгов по продаже имущества выступает конкурсный управляющий ФГУП

«ГУВО», ФИО2, член НП «СРО НАУ «Дело».

4.2.1. Вознаграждение организатору торгов устанавливается за счет средств предприятия должника, в

порядке, предусмотренном п. 8 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, в

размере 5 % от цены реализации имущества должника. 4.2. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах

проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах;

заключает с участниками договоры о задатке;

определяет участников торгов;

определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

готовит проекты договоров купли – продажи имущества;

заключает договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

представляет оператору электронной площадки документы, необходимые для регистрации

Организатора торгов на электронной площадке;

представляет оператору электронной площадки заявки на проведение открытых торгов с

приложением необходимых документов;

обеспечивает своевременное получение от оператора электронной площадки и передачу

оператору электронной площадки документов и сведений, предусмотренных Порядком
проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия)
должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным Приказом

Министерства экономического развития РФ №54 от 15.02.2010г.;

осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением функции.

4.3. Сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов в официальном издании – газета «Коммерсант» в соответствии со ст.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в печатном органе по месту нахождения должника.

4.4. Сообщение должно содержать сведения, определенные п.10 ст.110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Содержание сведений, указываемых в сообщении о проведении торгов, определяется Организатором торгов в соответствии с требованиями настоящего Положения, а при отсутствии в настоящем Положении требований – нормами закона.

4.5. Оплата публикации информационного сообщения о проведении торгов осуществляется за счет имущества должника.

5. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ

5.1 Для участия в торгах претендент в установленный в сообщении о проведении торгов срок,

составляющий двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о

проведении торгов, представляет Организатору торгов заявку на участие в торгах. Порядок, место,

срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и

время начала и окончания представления указанных заявок и предложений) определяются

Организатором торгов и указываются в сообщении о проведении торгов.

5.2 Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и

должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для

юридического лица) участника;

фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического

лица) участника;

номер контактного телефона, адрес электронной почты участника.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии

заинтересованности участника по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному

управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале участника

конкурсного управляющего, а также сведения об участнике, саморегулируемой организации

арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный

управляющий.

5.3 Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту. 5.4 К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника;

выписка с расчетного счета участника на день подачи заявки, подтверждающая факт наличия и

достаточности денежных средств для оплаты стоимости выставленного на торги

имущественного лота должника;

заверенная банком, с отметкой об исполнении, копия платежного поручения, подтверждающего

факт внесения задатка.

5.5 К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью участника опись

представленных участником документов.

5.6 Представленная организатору торгов через оператора электронной торговой площадки заявка на

участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием

порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого

времени с временем представления других заявок на участие в торгах.

5.7 Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется

заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней

адрес электронной почты заявителя.

5.8 Заявка на участие в торгах должна содержать обязательство Участника открытых торгов соблюдать

требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

5.9 Оператор электронной торговой площадки обязан обеспечить конфиденциальность сведений и

предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о

цене имущества до начала торгов.

5.10 Участник вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до

окончания срока представления заявок на участие в торгах.

5.11 Для участия в торгах претендент вносит задаток в срок, указанный в сообщении о проведении

торгов, на счет Организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка,

является выписка со счета Организатора торгов.

5.12 Решение организатора торгов о допуске претендентов к участию в торгах принимается по

результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом

об определении участников торгов. Состав участников торгов определяется по каждому лоту

отдельно, решение организатора торгов о допуске претендентов к участию в торгах по каждому

лоту может быть оформлено одним протоколом.

5.13 К участию в торгах допускаются участники, представившие заявки на участие в торгах и

прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов. Претенденты, допущенные к участию в торгах, признаются участниками

торгов. 5.14 Решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о

проведении торгов;

представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям

или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на

дату составления протокола об определении участников торгов.

5.15 Организатор торгов уведомляет всех претендентов о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании претендентов участниками торгов посредством направления претендентам в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

5.16 Решение о признании или об отказе в признании претендента участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.18. В течение срока подачи заявок конкурсный управляющий, либо его представитель по доверенности совместно с организатором торгов предоставляет претендентам и участникам торгов возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества по адресу который будет указан конкурсным управляющим в публикации о проведении торгов.

5.17 Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, устанавливается в размере 20 % начальной продажной стоимости имущества (лота) и оплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов.

5.18 Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 10 банковских дней со дня оформления протокола об определении участников торгов.

5.19. Задаток возвращается (претендентам, участникам торгов):

- В случае отказа претенденту в участии в торгах.
- Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
- Признания торгов несостоявшимися.

- Отмены торгов.

5.20. Задаток не возвращается в случаях:

- Отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола об итогах торгов.

- Отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи

имущества.

- Неоплаты победителем торгов цены имущества в установленный договором купли-

продажи срок.

Задаток, внесенный победителем торгов, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (лота).

6 ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

6.1. Аукцион проводится на электронной торговой площадке в соответствии с порядком проведения,

установленным Приказом Министерства экономического развития РФ №54 от 15.02.2010 г., путем

повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона", который устанавливается

организатором торгов в размере 5 % от начальной продажной цены имущества (лота).

6.2. При проведении торгов по продаже имущества с использованием открытой формы представления

предложений по цене имущества время окончания представления предложений не указывается.

6.3. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов

посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не

позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, путем направления

протокола в электронной форме.

Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

6.4. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или

принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать

сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном

статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального

издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в

иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении

торгов.

6.5. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть

указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии

заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному

управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя

торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих,

членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о

предложенной победителем цене имущества.

6.6. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет

победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением

проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о

цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти

дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему

не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-

продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по

сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением

победителя торгов.

6.7. В случае признания торгов несостоявшимися, конкурсным управляющим принимается решение о

проведении повторных торгов со снижением начальной цены продажи имущества на 10% по

отношению к начальной цене первоначальных торгов.

6.8. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, оно

подлежит продаже посредством публичного предложения, согласно п. 4 статьи 139 Федерального

закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

6.8.1. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены,

указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

6.8.2. Для целей настоящего Положения под сроком, по истечении которого последовательно снижается

начальная цена при торгах посредством публичного предложения, принимается календарная

неделя, а величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 5 %.

6.8.3. Имущество должника подлежит реализации посредством публичного предложения осуществляется

отдельными 5 (пятью) лотами в следующем порядке:

6.8.4. Стоимость, ниже которой не должна снижаться цена реализуемого имущества («Точка отсечения»), для целей настоящего Положения принимается в размере 62% рыночной стоимости, установленной отчетами об оценке № 104- Es.-11(1) от 16.11.2011 г. и №104- Es.-11(2) от 16.11.2011 г., составленные по состоянию на дату оценки – 11.11.2011 г. (Оценщик – ООО «Бизнес Эдвайс»), являющейся начальной продажной ценой имущества должника.

7.ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ

7.1. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое

имущество (далее - победитель аукциона).

В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене имущества ни один из

участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион

завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона

наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения

результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором

указываются:

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место

жительства (для физического лица) победителя торгов;

обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов

победителем.

7.2. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает

конкурсный управляющий с победителем торгов.

7.3. Передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляются по передаточному

акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

8.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

8.1. Победитель торгов в пятидневный срок с момента подписания договора купли-продажи перечисляет денежные средства за приобретенный имущественный лот в сумме, равной цене реализации имущества должника за минусом размера внесенного задатка, поступившие на основной счет должника, указанный в договоре купли-продажи.

8.2. Размер внесенного победителем задатка учитывается в счет оплаты за имущество должника, приобретенное победителем торгов по договору купли-продажи.

8.3. Организатор торгов перечисляет размер задатка, внесенного победителем торгов как их участником на счет организатора, также на основной счет должника.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый

арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.