Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «А Класс Капитал» Д.У. Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» о взыскании судебных расходов по делу по иску:

истцы: 1) Общество с ограниченной ответственностью «РЦ Санкт-Петербург», 2) Закрытое акционерное общество Управляющая компания «БКС - Фонды Недвижимости» 3) Акционерное общество «Сбербанк Управление Активами» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Арендный бизнес»

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Автодор»

об установлении сервитута и по встречному иску об установлении соразмерной платы за пользование частями земельных участков

при участии

от истцов до перерыва: 1, 3 - представители не явились (извещены), 2 - представитель Рыбаченко А.Ю., на основании доверенности от 07.12.2017, после перерыва: 1, 3 - представители не явились (извещены), 2 - представитель Иванова Я.Ф., на основании доверенности от 03.09.2018,

от ответчика до перерыва и после перерыва: представитель Баев А.С., на основании доверенности от 16.01.2018,

установил:

Решением от 23.05.2017 установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу АО «Сбербанк Управление Активами» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Арендный бизнес» (Пользователь 1), на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 105 кв.м в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая

грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3358, иных зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3324, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов АО «Сбербанк Управление Активами» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Арендный бизнес» и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3324 и расположенным на нем зданиям и сооружениям; установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу ООО «УК «БКС - Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» (Пользователь 2) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт- Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 105 кв.м, в границах в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 78:37:1781904:3326, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО «УК «БКС - Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3326 и расположенным на нем зданиям и сооружениям; установлен частный бессрочный сервитут - право ограниченного пользования в пользу ООО «РЦ Санкт-Петербург» (Пользователь 3) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 341 кв.м, на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, общей площадью 1 105 кв.м. в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участке межквартального технологического автомобильного проезда для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО «РЦ Санкт-Петербург» и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3325 и расположенному на нем зданию складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363 и иным находящимся на нем зданиям и сооружениям.

Границы сервитута в пользу всех Пользователей определены геодезическими координатами поворотных точек. Определены условия сервитута.

Постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2017 и Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2018 решение суда первой инстанции от 23.05.2017 оставлено без изменения.

Определением от 22.11.2017 судом изменен способ и порядок исполнения решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2017 в части установления частного бессрочного сервитута - права ограниченного пользования в пользу АО «Сбербанк Управление Активами» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Арендный бизнес» (Пользователь 1), ООО «УК «БКС -Фонды Недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» (Пользователь 2),

ООО «РЦ Санкт-Петербург» (Пользователь 3) на часть земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3370, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153(ЗУ2), площадью 1 341 кв.м, в следующих координатах поворотных точек границ части земельного участка:

X	У

взамен земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352, расположенного по адресу относительно ориентира: Санкт-Петербург, поселок Петро- Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 153, в связи с его разделением; в остальной части способ и порядок исполнения решения суда оставлен прежним.

От общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «А Класс Капитал» Д.У. Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» поступило заявление о взыскании судебных расходов в размере 1 020 512 руб.

В настоящем судебном заседании ответчик поддержал доводы, изложенные в письменном заявлении. Заявил ходатайство об истребовании доказательств, которое было оставлено судом без удовлетворения в связи с отсутствием оснований, предусмотренных процессуальным законом.

Исследовав материалы и доказательства по делу, суд установил следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Положениями статей 101, 106 АПК РФ к судебным расходам относятся также расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Согласно статье 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в арбитражный суд первой инстанции в

течение шести месяцев со дня вступления в силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу.

В обоснование заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителей по настоящему делу заявитель поясняет, что между ООО «Логопарк «КАД» (продавец, правопреемник ООО «Проект-Девелопмент») и ООО УК «БКС – Фонды недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК «Девелопмент» (покупатель, правопреемник ООО УК «А класс капитал») заключен договор от 24.07.2015 купли- продажи объектов недвижимости, которые являлись предметом судебных разбирательств. ООО «Логопарк «КАД» приняло на себя обязательства по несению расходов за ООО УК «БКС - Фонды недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК «Девелопмент» и по сопровождению любых судебных дел, прямо или косвенно касающихся проданных и продаваемых объектов до вступления решений в законную силу либо до завершения судебных дел иным способом (определение о заключении мирового соглашения, определение об оставлении иска без рассмотрения и т.п.). ООО «Логопарк «КАД» несет за ООО УК «БКС - Фонды недвижимости» Д.У. ЗПИФ недвижимости «ПНК «Девелопмент» необходимые издержки на оплату государственной пошлины, оплату услуг представителя, почтовые, курьерские, командировочные, транспортные и иные необходимые расходы при рассмотрении судебных дел при условии последующего возмещения понесенных расходов управляющей компанией ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент».

Для осуществления защиты праве и законных интересов между ООО «Проект- Девелопмент» и ООО «Юсконсалт» было заключено дополнительное соглашение № 1 от 03.03.2017 к договору № 03/03-17 от 03.03.2017 на представление интересов ООО УК «БКС-Фонды недвижимости» (либо иной управляющей компании ЗПИФ недвижимости «ПНК Девелопмент» в случае замены управляющей компании фонда) по делу № А56- 87613/2016 в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций, подготовке процессуальных документов.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 1 от 03.03.2017 плата за оказание исполнителем услуг заказчику составляет:

- 40 000 руб. - подготовка искового заявления, представление интересов заказчика в первом судебном заседании в суде первой инстанции;

- 30 000 руб. - подготовка процессуальных документов, участие в каждом последующем судебном заседании в суде первой инстанции;

- 40 000 руб. - подготовка процессуальных документов (апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу и пр.), участие в одном судебном заседании в суде апелляционной инстанции;

- 40 000 руб. - подготовка процессуальных документов (кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу и пр.), участие в одном судебном заседании в суде кассационной инстанции.

На основании данного договора были составлены акты приема-передачи оказанных услуг по представлению интересов заказчика в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций по делу № А56-87613/2016.

ООО «Проект-Девелопмент» надлежащим образом исполнило обязательства по оплате услуг представителей.

В связи с удовлетворением исковых требований ООО «УК «БКС-Фонды недвижимости» в настоящем деле, ООО «Проект-Девелопмент» в адрес ООО УК «А класс капитал» направлено письмо о необходимости возмещения расходов, связанных с рассмотрением спора.

Между сторонами заключено соглашение о возмещении расходов, понесенных в связи с рассмотрением судебного дела, согласно которому ООО УК «А класс капитал» обязуется возместить расходы в размере 1 020 512 руб.

Данные расходы ООО «Проект-Девелопмент» были восполнены ООО УК «А

класс капитал», что подтверждается платежным поручением № 754 от 26.07.2018.

Таким образом, непосредственным лицом, понесшим судебные расходы, является

ООО УК «А класс капитал».

Заявитель понес расходы на представление интересов в суде по настоящему делу в

размере 730 000 руб.:

инстанции в размере 250 000 руб.

В Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

представитель ООО УК «А класс капитал» участвовал в восьми судебных заседаниях

(17.01.2017, 24.01.2017, 07.02.2017, 28.02.2017, 10.03.2017, 11.04.2017, 02.05.2017,

По результатам рассмотрения дела в суде первой инстанции исковые требования

были удовлетворены.

Представителем ООО УК «А класс капитал» были подготовлены следующие

процессуальные документы:

- исковое заявление об установлении частного сервитута с 31 приложениями (7 л.); - заявление о принятии обеспечительных мер (6 л.);

- ходатайство об объединении дел № А56-87613/2016 и № А56-61755/2016 (3л.);
- ходатайство о принятии обеспечительных мер (5 л.);

- дополнительные пояснения к иску и ходатайство о приобщении

доказательств (8 л.);

- возражения истцов на ходатайство ответчика об оставлении иска без

рассмотрения и приостановлении производства по делу (5 л.);

- возражения (пояснения) на представленные 24.01.2017 ООО «Автодор»

доказательства (2 л.);

- дополнительные пояснения к иску и ходатайство о приобщении

доказательств (2 л.);
- ходатайство о назначении судебной экспертизы (3 л.),
- ходатайство о принятии обеспечительных мер (5 л.);

- ходатайство о назначении судебной экспертизы (уточнение списка вопросов на

экспертизу) (2л.);
- дополнительные пояснения по кандидатуре эксперта (2 л.);

- ходатайство о частичном процессуальном правопреемстве (2 л.): - заявление о замене даты ознакомления с материалами дела (1 л.); - ходатайство об уточнении исковых требований (7 л.);

- возражения истцов на ходатайство ответчика о назначении повторной

экспертизы (5 л.);
- ходатайство об уточнении исковых требований (5 л.);
- письменные объяснения истца (7 л.).

инстанции в размере 400 000 руб.
2.1. Обжалование определения суда от 16.12.2016.

ООО «Автодор» была подана апелляционная жалоба на определение суда первой

инстанции от 16.12.2016 об обеспечении иска.

Представителем ООО УК «А класс капитал» подготовлен отзыв па

апелляционную жалобу (4 л.), представитель принял участие в одном судебном

заседании (08.02.2017), что подтверждается протоколом судебного заседания.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2017

производство по апелляционной жалобе прекращено в связи с отказом заявителя от

поданной жалобы.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы на определение от 16.12.2016 о принятии обеспечительных мер заявитель понес расходы в размере 40 000 руб.

ООО «Автодор» и ООО «Союз» были поданы две апелляционные жалобы на решение суда первой инстанции по делу от 23.05.2017.

Представителем ООО УК «А класс Капитал» подготовлен отзыв на апелляционную жалобу ООО «Автодор» (7 л.), отзыв на апелляционную жалобу ООО «Союз» (3 л.), представитель принял участие в одном судебном заседании (12.09.2017), что подтверждается протоколом судебного заседания,

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2017 производство по апелляционной жалобе ООО «Союз» прекращено, апелляционная жалоба ООО «Автодор» оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции - без изменения.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы на решение суда первой инстанции от 25.05.2017 заявитель понес расходы в размере 40 000 руб.

ООО «Автодор» была подана апелляционная жалоба на определение суда первой инстанции от 07.06.2017 об отказе в отмене обеспечения иска.

Представителем ООО УК «А класс капитал» подготовлен отзыв на апелляционную жалобу (4 л.), представитель принял участие в одном судебном заседании (12.09.2017), что подтверждается протоколом судебного заседания.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2017 определение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Автодор» - без удовлетворения.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы на определение от 07.06.2017 об отказе в отмене обеспечительных мер заявитель понес расходы в размере 40 000 руб.

ООО «Автодор» была подана апелляционная жалоба на определение суда первой инстанции от 18.10.2017 о принятии мер по обеспечению исполнения решения.

Представителем ООО УК «А класс капитал» были подготовлены следующие процессуальные документы;

- возражения на апелляционную жалобу (6 л.);

- дополнительные возражения на апелляционную жалобу (5 л.). Представитель принял участие в четырех судебных заседаниях (17.01.2018, 24.01.2018, 21.02.2018, 28.02.2018), что подтверждается протоколами судебных заседаний.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2018 определение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Автодор» - без удовлетворения.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы на определение от 18.10.2017 об отказе в отмене обеспечительных мер заявитель понес расходы в размере 160 000 руб.

ООО «Автодор» была подана апелляционная жалоба на определение суда первой инстанции от 22.11.2017 об отмене мер по обеспечению исполнения решения.

Представителем ООО УК «А класс капитал» были подготовлены следующие процессуальные документы:

- отзыв на апелляционную жалобу (6 л.);

- дополнительные возражения на апелляционную жалобу (5 л.) Представитель принял участие в трех судебных заседаниях (24.01.2018, 21.02.2018, 28.02.2018), что подтверждается протоколами судебных заседаний.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы на определение от 22.11.2017 об отмене мер по обеспечению исполнения решения, заявитель понес расходы в размере 120 000 руб.

Суммарно для представления интересов в суде апелляционной инстанции ООО УК «А класс капитал» понесло расходы на оплату услуг представителя в размере 400 000 руб.

ООО «Автодор» и ООО «Союз» были поданы кассационные жалобы на решение суда первой инстанции по делу от 23.05.2017 и постановление апелляционной инстанции от 19.09.2017, которым решение суда оставлено без изменения.

Представителем ООО УК «А класс капитал» подготовлен отзыв на кассационную жалобу ООО «Автодор» (9 л.), отзыв на кассационную жалобу ООО «Союз» (4 л.). Представитель принял участие в двух судебных заседаниях (18.01.2018, 25.01.2018.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2018 решение от 23.05.2017, постановление апелляционной инстанции от 19.09.2017 оставлены без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Таким образом, за представление интересов заказчика в суде кассационной инстанции заявитель понес расходы в размере 80 000 руб.

Таким образом, для зашиты своих интересов в судах трех инстанций при рассмотрении дела № А56-87613/2016 заявитель понес расходы в размере 730 000 рублей.

ООО «Юсконсалт» надлежащим образом исполнило свои обязательства по договору, что подтверждается актами приема-передачи оказанных услуг по договору, подписанных сторонами без претензий и замечаний.

Обязательства по оплате услуг исполнителя по договору № 03/03-17 от 03.03.2017 ООО «Проект-Девелопмент» исполнило в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 19627 от 12.12.2017 (на сумму - 570 475 руб.), № 2837 от 21.02.2018 (на сумму 769 505 руб.).

Фактические расходы понесены ООО УК «А класс Капитал», что также подтверждается платежным поручением № 754 от 26.07.2018.

Сторона по делу не ограничена в праве выбора представителя, следовательно, может быть привлечен представитель, проживающий территориально в другом регионе.

При этом транспортные расходы и расходы на проживание представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Поскольку представители истца территориально находятся в Новосибирске, ООО УК «А класс капитал» понесло расходы, связанные с направлением представителей в г. Санкт-Петербург для представления интересов заказчика в судебных заседаниях.

Возмещение исполнителю командировочных расходов предусмотрено пунктом 2.1.5 договора.

В сумму командировочных расходов включены оплата проезда (авиабилеты, услуги такси), оплата проживания в гостинице, суточные в размере 1500 руб. на каждого сотрудника. При этом оплата за неполные сутки нахождения в командировке производится в том же размере, что за полные сутки.

В период с 17.01.2017 по 16.05.2018 представитель был направлен в командировку для участия в восьми судебных заседаниях.

При этом некоторые командировки совмещали в себе участие в нескольких судебных заседаниях по разным спорам.

В целях справедливого распределения расходов заявителем уменьшена сумма транспортных расходов пропорционально количеству судебных заседаний.

Итого общая сумма понесенных расходов составила 1 020 512 руб.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к выводу о доказанности факта несения заявителем судебных расходов, их размера, а также взаимосвязи с рассматриваемым делом и, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, что ответчиком не заявлено о чрезмерности предъявленных к взысканию расходов, заявление о взыскании судебных расходов удовлетворяет в полном объеме, не усмотрев оснований для снижения их размера.

Руководствуясь статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

определил:

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Автодор» об истребовании доказательств отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автодор» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «А Класс Капитал» Д.У. Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» 1 020 512 руб. судебных расходов.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Галенкина К.В.

Электронная подпись сформирована некорректно. Подпись не соответствует файлу или подписанный файл был изменён

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента
Дата 21.02.2018 15:54:50

Кому выдана Галенкина Ксения Васильевна