Гражданский кодекс часть 1

рассматривая в открытом судебном заседании обособленный спор по заявлению участника долевого строительства ФИО2 о признании права собственности и возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации перехода права в деле о несостоятельности (банкротстве) АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА (АО) «ГРУППА ПРАЙМ»,

установил:

13 января 2016 года Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по заявлению кредитора АО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) АО «ГРУППА ПРАЙМ», место государственной регистрации: 194356, <...> (Озерки), д. 28, корп. 4, лит. А., пом. 4Н, ОГРН <***>, ИНН <***>, в период с 20.03.2017 по 29.05.2018 имевшего наименование АО «НОВАЯ СКАНДИНАВИЯ» (далее - общество, должник).

17 января 2018 года арбитражный суд приступил к рассмотрению дела по правилам §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), регулирующим банкротство застройщика, удовлетворил заявление последующего кредитора ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «АДМИРАЛТЕЙСТВО» о вступлении в дело о банкротстве, признал общество банкротом, открыл в отношении имущества должника конкурсное производство (решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2018). Решение арбитражного суда о признании должника банкротом вступило в законную силу постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.06.2018.

06 февраля 2019 года конкурсным управляющим должником утвержден ФИО1 (определение в окончательной форме вынесено 12.02.2019). Срок процедуры банкротства продлен в установленном законом порядке.

13 сентября 2021 года участник долевого строительства ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности и возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <...>, лит. А, кв. 12, кадастровый номер 78:36:0005442:1279. Участник долевого строительства также ходатайствовал об истребовании у конкурсного управляющего должником документов и сведений, подтверждающих сведения об обстоятельствах, входящих в предмет доказывания по спору о признании права.

В судебном заседании 16.03.2022 участник долевого строительства ходатайство об истребовании сведений у Управления Росреестра по городу Санкт-Петербургу поддержал, пояснил, что на дату судебного заседания истребуемые документы и сведения территориальным органом федеральной службы, ответственной за ведение реестра прав на недвижимое имущество, в адрес заявителя не направлены.

Финансовый управляющий против удовлетворения ходатайства не возражал.

Ходатайство участника долевого строительства соответствует требованиям части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ).

Невозможность получения истребуемых документов и сведений заявителем самостоятельно нашла свое подтверждение в ходе судебного заседания (часть 5 статьи 66 АПК РФ).

Принимая во внимание, что истребуемые документы могут содержать в себе сведения об обстоятельствах, которые входят в предмет доказывания по иску о признании права (пункт 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22), суд находит ходатайство об истребовании документов и сведений подлежащим удовлетворению.

Ввиду удовлетворения ходатайства заявителя об истребовании документов с целью формирования доказательственной базы, судебное заседание откладывается судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 66, 158, 223 АПК РФ, арбитражный суд,

определил:

Отложить рассмотрение заявления участника долевого строительства ФИО2 о признании права собственности и возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации перехода права на 16 часов 50 минут 27 апреля 2022 года в помещении суда по адресу: <...>, зал №3009, справка по телефону <***>, информация о движении дела размещается на официальном сайте арбитражного суда по адресу в сети «Интернет»: www.spb.arbitr.ru.

О времени и месте судебного разбирательства известить стороны обособленного спора.

Обязать ФИО2 личной явкой в заседание суда.

Ходатайство ФИО4 об истребовании документов и сведений удовлетворить:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу (191124, Санкт-Петербург, Красного Текстильщика, 10-12) в срок до 15 апреля 2022 года представить в арбитражный суд:

регистрационное дело (документы, представленные застройщиком и участником долевого строительства при представлении договора долевого участия на регистрацию) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, лит. А, кв. 12, кадастровый номер 78:36:0005442:1279, в частности, Договор №63-69-03 о долевом участии в инвестировании строительства от 13.02.2003, дополнительное соглашение от 23.02.2009 к договору №63-69-03, иные документы, касающиеся исполнения и расчета по договору (при их наличии).

Разъяснить, что неисполнение обязанности по представлению истребуемых доказательств по причинам, признанным судом неуважительными, является основанием для наложения судебного штрафа (часть 9 статьи 66 АПК РФ).

Информация о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте арбитражного суда www.spb.arbitr.ru, на сайте http://kad.arbitr.ru, а также по тел.: <***>.

Запись на ознакомление с материалами дела осуществляется по телефону:
643-48-23 либо на официальном сайте арбитражного суда www.spb.arbitr.ru с использованием сервиса «Подача заявок на ознакомление».

Судья С.С. Покровский