Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерное общество «Вымпел-Коммуникации» (далее – ответчик) об обязании заключить договор аренды нежилого помещения на условиях ранее заключенного договора, взыскании госпошлины.

27.08.2019 определением суда исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 23.10.2019.

В судебном заседании истец ходатайствовал об утверждении мирового соглашения между сторонами.

Представитель ответчика ходатайство поддержал.

Согласно части первой статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частью первой статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Согласно части второй той же статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, изучив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, предусмотренные частью шестой статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отказа в утверждении мирового соглашения отсутствуют.

Кроме того, сторонами заявлено ходатайство об отмене мер по обеспечению иска.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2019 по настоящему делу приняты обеспечительные меры в виде запрета публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» совершать действия, направленные на сдачу в аренду (субаренду), заключение договоров аренды, субаренды нежилого помещения (место № 19) площадью 33,2 кв м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, кадастровый номер 78:37:1711803:1014; запрета публичному акционерному обществу «Вымпел-Коммуникации» чинить препятствия обществу с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» в использовании нежилого помещения (место № 19) площадью 33,2 кв м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, кадастровый номер 78:37:1711803:1014, препятствовать проходу в нежилое помещение работникам общества с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» и покупателям (посетителям), отключать электроэнергию в нежилом помещении, площадью 33,2 кв м, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, кадастровый номер 78:37:1711803:1014.

В соответствии со статьей 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Поскольку судом принято мировое соглашение между сторонами, основания для сохранения принятых обеспечительных мер отпали, суд пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 28.08.2019.

Руководствуясь статьями 138-141, частью 2 статьи 150, статьей 151, статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Утвердить мировое соглашение общества с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» и публичного акционерного общества «Вымпел-Коммуникации» в предложенной сторонами редакции:

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в рамках дела №А5б-97358/2019.

2. Стороны договорились о том, что ООО «Сфера услуг» (истец) по настоящему Мировому соглашению отказывается от всех требований, заявленных к ПАО «ВымпелКом» (ответчику) по делу №А5б-97358/2019.

3. Стороны договорились о том, что истец уплачивает ответчику платежи,
связанные с исполнением договора субаренды нежилого помещения № Т3775 от
28.10.2018 г. в размере 7 440руб. (семь тысяч четыреста сорок рублей) с НДС -
переменную часть арендной платы (компенсацию потребленной электроэнергии) в
т.ч.: 1 491,60 руб. за февраль 2019 г. 1 568,40 руб. за апрель 2019 г. 1 228,80 руб. за май 2019 г. 1 494,00 руб. за июнь 2019 г. 1 657,20 руб. за июль 2019 г., а также плату за пользование нежилым помещением за сентябрь-октябрь 2019 г в сумме 233 702,00 рубля, а также плату за пользование помещением за период пользования до момента заключения между сторонами договора субаренды нежилого помещения (место 19), площадью 33,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <...>, литера А, кадастровый номер 78:37:1711803:1014, на новый срок из расчета платы в размере 116 851 рубль за месяц.

4. Стороны договорились, что ответчик заключает с истцом договор
субаренды нежилого помещения (место 19), площадью 33,2 кв.м., расположенного
по адресу: г. Санкт-Петербург, <...>, литера А,
кадастровый номер 78:37:1711803:1014 на новый срок (11 месяцев) на условиях,
полностью соответствующих ранее заключенному договору за исключением,
размера аренды, дополнений и изменений указанных в настоящем мировом
соглашении.

Размер аренды по заключаемому договору субаренды составит 116 851руб в т.ч. НДС 20% на период по 31.07.2020, в т.ч. постоянная ставка аренды - 115825 руб в т.ч. НДС 20%. расходы на маркетинг - 1026 руб. в т.ч. НДС 20%.

Договор субаренды нежилого помещения на новый срок должен быть заключен не ранее срока вступления в законную силу определения суда об отмене обеспечения иска ООО "Сфера услуг" и не позже 15 календарных дней со дня утверждении судом настоящего мирового соглашения, если обеспечительные меры будут отменены до утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Договор субаренды нежилого помещения должен предоставлять Истцу право переуступки своих прав и обязанностей (перенайма) и право передачи помещения в последующую субаренду, при условии получения письменного согласия на последующую субаренду Собственника нежилого помещения.

5. Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления распределяются между Истцом и Ответчиком в равных долях.

6. Сумма, указанная в пункте 3 настоящего Мирового соглашения, будет выплачена истцом в течение 5 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. Если указанная в пункте 3 настоящего Мирового соглашения сумма не будет переведена на расчетный счет Ответчика в срок, указанный в пункте б настоящего Мирового соглашения, ответчик на основании пункта 2 статьи 142 АПК

РФ имеет право обратиться в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

8. Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких претензий по договору субаренды нежилого помещения № Т3775 от 28.10.2018 г. за весь период его действия.

9. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами с целью прекращения спора, указанного в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

10. Настоящее Мировое соглашение заключено не под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения.

11. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Расходы по оплате услуг представителей Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

13. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам известны и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» из федерального бюджета 3 000 руб. (50%) государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 23.08.2019 № 832.

Удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Сфера услуг» об отмене мер по обеспечению иска.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 28.08.2019 по делу № А56-97358/2019.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Корчагина Н.И.