Определение № А57-10555/13 от 19.09.2013 АС Саратовской области

310/2013-130850(1)

Арбитражный суд Саратовской области
410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, 1
E-mail: info@saratov.arbitr.ru, http://www.saratov.arbitr.ru
тел. (8452) 57-42-71, факс 23-93-12
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов

Резолютивная часть определения объявлена 19 сентября 2013г. Дело №А57-10555/2013 Полный текст определения изготовлен 20 сентября 2013г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Котовой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дуксиной К.К, рассмотрев в судебном заседании материалы дела

по исковому заявлению Открытого акционерного общества «529 военно-строительное управление», с.Ботлих, Ботлихский район, Республика Дагестан

к Министерству обороны Российской Федерации, г.Москва

третьи лица: Департамент имущественных отношений Министерства обороны России, г.Москва; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г.Саратов; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г.Саратов,

о признании права собственности на земельный участок и объекты недвижимости,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.06.2013г. сроком на полгода; от ответчика: не явился, извещен (п/у № 89696),

от третьих лиц:

Департамент имущественных отношений Министерства обороны России - не явился, извещен (п/у № 89697),

Управление Росреестра по Саратовской области – не явился, извещен (п/у № 89698),

ТУ Росимущества в Саратовской области – не явился, извещен (п/у № 89699),

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражном суде Саратовской области рассматривается дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «529 военно-строительное управление» к Министерству обороны Российской Федерации, третьи лица: Департамент имущественных отношений Министерства обороны России, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, о признании права собственности на земельный участок и объекты недвижимости.

Отводов суду не заявлено.

В материалы дела через канцелярию суда поступило ходатайство от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах н/л ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО28 Таисы

Алексеевны, Чернышева Дмитрия Анатольевича в интересах н/л Чернышовой Дарьи Дмитриевны, Лось Аллы Владимировны, Лось Вадима Владимировича в интересах н/л Лось Ксении Вадимовны, Сиротиной Любови Николаевны, Сиротина Сергея Владимировича, Кадышевой Оксаны Абдурахмановны, Куликова Алексея Владимировича, Ивановой Виктории Николаевны, Силовой Ирины Юрьевны, Кирилловой Татьяны Викторовны, Андреевой Татьяны Ивановны, Усачевой Валентины Григорьевны, Малосиевой Валерии Маратовны, Васильевой Ольги Викторовны, поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ввиду того, что являются жителями жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Ст. Разина, д. 75.

В заявлении также указывается, что жилой дом находился на балансе ОАО «529 военно-строительное управление», образованного в июле 2009 года путем реорганизации ФГУП «529 ВСУ Министерства обороны РФ». ОАО «529 ВСУ» зарегистрировано 17 июля 2009 года с юридическим адресом в н.п. Ботлих Республики Дагестан. 31 января 2011 года решением Арбитражного суда Республики Дагестан по делу № А15-1301/09 ОАО «529 военно-строительное управление» признано банкротом и в отношении Общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был утвержден ФИО25 24 августа 2011 года определением Арбитражного суда Республики Дагестан конкурсным управляющим назначен ФИО26 25 января 2013 года определением Арбитражного суда Республики Дагестан конкурсным управляющим утвержден ФИО27 Жители неоднократно обращались к конкурсным управляющим ОАО «529 военно-строительное управление», в Министерство Обороны РФ, в департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, в Генеральную Прокуратуру РФ, в прокуратуру Самарского гарнизона, в прокуратуру Центрального военного округа, в прокуратуру Республики Дагестан, в Администрацию МО «города Саратов», с вопросами по содержанию жилого дома, по поставке коммунальных услуг, о также ставили вопрос, о передаче нашего дома на баланс МО «города Саратов» и об исключении из конкурсной массы. В связи с признанием ОАО «529 ВСУ» банкротом и открытием конкурсного производства, наш жилой дом включен в конкурсную массу. Дом № 75 по улице Ст. Разина города Саратова постройки 1898 года, до национализации в 1929 году использовался как складское помещение, а в последствии был переоборудован в целях использования для размещения штатных служб войсковой части, часть здания полезной площадью 1115 кв. метров была приспособлена под жилые помещения. Заявители указывают, что дом является жилым, в котором находятся коммунальные квартиры и не является административным зданием.

К указанному ходатайству приложены заочные решения Кировского районного суда г.Саратова от 07.08.2012г. по делу №2-3827/2012, от 07.08.2012г. по делу №2-3828/2012, от 07.08.2012г. по делу №2-3799/2012, от 07.08.2012г. по делу №2-3800/2012, от 07.08.2013г. по делу №2-3798/2012, от 14.08.2012г. по делу №2-3761/2012г., от 07.08.2012г. по делу №2- 3842/2012, от 03.07.2008г. по делу №2-690/08, решение Кировского районного суда г.Саратова от 12.03.2009г. по делу №2-372/09, от 18.12.2008г. по делу №2-2069/2008, от 03.07.2008г. по делу №2-690/08, от 03.07.2008г. по делу №2-690/08, от 06.07.1993г., копия постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении от 28.08.2013г., письмо конкурсного управляющего от 18.04.2013г. №522, копии свидетельств о государственной регистрации прав на квартиры и комнаты, расположенные: г.Саратов, ул.им.Разина, д.75, кв.37; копии паспортов и свидетельств о рождении заявителей, договор купли-продажи комнаты от 21.05.2013г., договор дарения комнаты от 11.06.2009г., договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.04.2013г., договор купли-продажи комнаты от 17.09.2012г., договор купли-продажи комнаты от 17.09.2012г.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» в случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования в отношении этого имущества, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются (пункт 2 статьи 40 Закона об ипотеке). В связи с этим при рассмотрении судом требования об обращении взыскания на заложенное имущество арендаторы заложенного имущества и иные лица, обладающие правами, указанными в статье 40 Закона об ипотеке, привлекаются к участию в деле по ходатайству стороны или по инициативе суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Суд, заслушав мнения сторон и рассмотрев ходатайство физических лиц в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает его подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Руководствуясь статьями 51, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявление физических лиц от 13.09.2013г. о вступлении их в дело №А57-10555/2013 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Привлечь ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО28, ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО10, ФИО11, ФИО12 в интересах несовершеннолетней ФИО13,. ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Направить определение арбитражного суда сторонам и лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.