Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мукба Р.Н. рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело по заявлению

ООО «Промторг № 27»

к Администрации муниципального образования «Город Саратов», КУИ г. Саратова,

Комитету по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству Администрации муниципального образования «Город Саратов»,

ЗАО «Независимая электросетевая компания»,
ООО «Верго- С»,
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области,

Комитету инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области Третьи лица:

АО «Транснефть-Приволга»,
ОАО «Саратовнефтегаз»

о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Город Саратов» в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: <...> (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:90,

о признании незаконным отказа в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: <...> (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:115,

об обязании Администрации муниципального образования «Город Саратов» провести аукционы: на право заключения договора аренды земельного участка расположенного

по адресу: г. Саратов, ш. Усть-Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:90 и на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Усть-Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:115,

о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 02.11.2005 № 1728р о предоставлении земельного участка,

о признании ничтожным договора замены стороны в обязательстве от 12.11.2007г.,

о признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства и его сносе.

при участии:

от ООО «Промторг № 27»- ФИО1, представитель по доверенности от 05.07.2016 г.;

от Администрации муниципального образования «Город Саратов»- ФИО2 по доверенности № 01-04/86 от 14.03.2016г.;

от ООО «Верго- С»- ФИО3 по доверенности от 30.09.2016г, выданной сроком по 31.12.2017г.;

от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области- ФИО4 по доверенности № 87 от 04.10.2016г.;

от Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области- ФИО5 по доверенности № 4077ж от 13.09.2016г., ФИО6, представитель по доверенности от 13.09.2016 г.,

остальные лица не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Промторг № 27» к Администрации муниципального образования «Город Саратов», КУИ г. Саратова, Комитету по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству Администрации муниципального образования «Город Саратов», ЗАО «Независимая электросетевая компания», ООО «Верго- С», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Комитету инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовкой области, Третьи лица: АО «Транснефть-Приволга», ОАО «Саратовнефтегаз» о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Город Саратов» в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного

участка расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Усть-Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:90, о признании незаконным отказа в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Усть-Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:115, об обязании Администрации муниципального образования «Город Саратов» провести аукционы: на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Усть-Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:90 и на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Саратов, ш. Усть- Курдюмское (Алексеевский овраг), кадастровый номер 64:486010140:115, о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 02.11.2005 № 1728р о предоставлении земельного участка, о признании ничтожным договора замены стороны в обязательстве от 12.11.2007г., о признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства и его сносе.

Через канцелярию суда из ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области поступили кадастровые паспорта от 07.11.2016 г.

Суд определил приобщить указанные документы к материалам дела.

Представитель истца пояснил, что акт выбора земельного участка является недействительным, он находится в охраняемой зоне. На стадии выбора земельного участка нефтепроводы не были нанесены на кадастровый паспорт земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:010140:98 не имеет границ.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований, представила постановление Мэра г. Саратова от 14.10.2003 г., акт выбора земельного участка, схему, договор аренды от 13.12.2005 г., договор замены стороны от 19.11.2007 г.

Суд определил приобщить указанные документы к материалам дела.

Представитель ответчика пояснила, что при отводе земельного участка было получено разрешение, вся процедура при акте выбора земельного участка была соблюдена. В состав земельного участка с кадастровым номером 64:48:010140:98 входят земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010140:90 и 64:48:010140:115.

Представитель ответчика - ООО «Верго- С» возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что нарушений при выборе земельного участка не было, представил копии страниц из газет.

Представитель истца возражает против приобщения копий страниц газет к материалам дела.

Суд определил приобщить к материалам дела копии страниц газет.

От представителя ООО «Верго- С» поступила копия отзыва на исковое заявление по делу № 2-3835/16.

Суд определил приобщить указанный документ к материалам дела.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 10 часов 00 минут 12.12.2016 года, вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

От истца поступило ходатайство об истребовании доказательств:

- истребовать из АО «Транснефть-Приволга» (<...>) технический паспорт магистрального нефтепровода «Соколовая гора-СНПЗ», с документацией, позволяющей определить его местонахождение.

Представитель ответчика возражает.

Суд определил удовлетворить ходатайство, истребовать из АО «Транснефть- Приволга» (<...>) технический паспорт магистрального нефтепровода «Соколовая гора-СНПЗ», с документацией, позволяющей определить его местонахождение, а так же сведения о том, является ли данный нефтепровод действующим.

- истребовать из АО «Саратовнефтегаз» (<...> и Ванцетти. д.21) технический паспорт внутрипромыслового нефтепровода «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)», с документацией, позволяющей определить его местонахождение.

Представители ответчик, третьих лиц возражают.

Суд определил удовлетворить ходатайство, истребовать из АО «Саратовнефтегаз» (<...> и Ванцетти. д.21) технический паспорт внутрипромыслового нефтепровода «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)», с документацией, позволяющей определить его местонахождение, а так же сведения о том, является ли указанный нефтепровод действующим.

- истребовать из Управления федерального агентства кадастра объектов

недвижимости по Саратовской области (<...>) схему, отображающую расположение подземных коммуникаций (нефтепроводов) «Соколовая гора-СНПЗ» АО «Транснефть-Приволга» и «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)» АО «Саратовнефтегаз» , а также земельный участок, предоставленный ООО «Дубликат-АС» (используемый в настоящее время ООО «Верго-С».

Суд определил рассмотреть указанное ходатайство позднее.

- истребовать из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова (<...>) согласованный эскизный проект

благоустройству прилагающей территории, разработанный ООО «Дубликат-АС» в соответствии с п.2.1. Постановления № 753-104 от 14.10.2003 года.

Представители ответчика, третьего лица возражают.

Суд определил удовлетворить ходатайство, истребовать из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова (<...>) согласованный эскизный проект благоустройству прилагающей территории, разработанный ООО «Дубликат-АС» в соответствии с п.2.1. Постановления № 753-104 от 14.10.2003 года.

- истребовать из Комитета по управлению имуществом города Саратова (г.Саратов, Театральная площадь, д.7) согласованную в установленном законом порядке проектную документацию ООО «Дубликат-АС» с учетом выполнения норм действующего законодательства РФ для последующего предоставления права на земельный участок в соответствии с п.2.3. Постановления № 753-104 от 14.10.2003 года.

Представители ответчика, третьего лица возражают.

Суд определил удовлетворить ходатайство, истребовать из Комитета по управлению имуществом города Саратова (г.Саратов, Театральная площадь, д.7) согласованную в установленном законом порядке проектную документацию ООО «Дубликат-АС» с учетом выполнения норм действующего законодательства РФ для последующего предоставления права на земельный участок в соответствии с п.2.3. Постановления № 753-104 от 14.10.2003 года.

- истребовать из Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области (<...>) сведения, зарегистрированны ли нефтепроводы «Соколовая гора-СНПЗ» АО «Транснефть- Приволга» и «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)» АО «Саратовнефтегаз» в настоящий момент в качестве опасных производственных объектов и если зарегистрированы, документальное подтверждение такой регистрации.

Представители ответчика, третьего лица возражают.

Суд определил удовлетворить ходатайство, истребовать из Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области (<...>) сведения о регистрации нефтепроводов «Соколовая гора-СНПЗ» АО «Транснефть-Приволга» и «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)» АО «Саратовнефтегаз» в настоящий момент в качестве опасных производственных объектов и если зарегистрированы, документальное подтверждение такой регистрации.

Суд определил истребовать из ИФНС № 19 по Саратовской области выписку из ЕГРЮЛ на ООО «Дубликат-АС» (<...>).

От ООО «Верго- С» поступили сведения из Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 27.12.2007 г., расчеты по договору.

Суд определил приобщить указанные документы к материалам дела.

В связи с истребованием дополнительных доказательств суд определил отложить судебное заседание на более поздний срок, обязав стороны исполнить определение суда и обеспечить явку в суд представителей.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц- связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 11 час. 00 мин. 28.12.2016 года в помещении суда по адресу: <...>, отдел 299, этаж 8, каб. 807, тел. <***>.

Истребовать из АО «Транснефть-Приволга» (<...>) технический паспорт магистрального нефтепровода «Соколовая гора-СНПЗ», с документацией, позволяющей определить его местонахождение, а так же сведения о том, является ли данный нефтепровод действующим.

Истребовать из АО «Саратовнефтегаз» (<...> и Ванцетти. д.21) технический паспорт внутрипромыслового нефтепровода «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)», с документацией, позволяющей определить его местонахождение, а так же сведения о том, является ли указанный нефтепровод действующим.

Истребовать из Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова (<...>) согласованный эскизный проект благоустройству прилагающей территории,

разработанный ООО «Дубликат-АС» в соответствии с п.2.1. Постановления № 753104 от 14.10.2003 года.

Истребовать из Комитета по управлению имуществом города Саратова (г.Саратов, Театральная площадь, д.7) согласованную в установленном законом порядке проектную документацию ООО «Дубликат-АС» с учетом выполнения норм действующего законодательства РФ для последующего предоставления права на земельный участок в соответствии с п.2.3. Постановления № 753-104 от 14.10.2003 года.

Истребовать из Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Саратовской области (<...>) сведения о регистрации нефтепроводов «Соколовая гора-СНПЗ» АО «Транснефть-Приволга» и «Гуселка - Соколовая гора (НСП-2-Головные сооружения)» АО «Саратовнефтегаз» в настоящий момент в качестве опасных производственных объектов и если зарегистрированы, документальное подтверждение такой регистрации.

Истребовать из ИФНС № 19 по Саратовской области выписку из ЕГРЮЛ на ООО «Дубликат-АС» (<...>).

Все документы должны быть представлены сторонами заблаговременно строго через канцелярию арбитражного суда.

Сторонам обеспечить явку представителей в судебное заседание, представителям иметь при себе документы, подтверждающие полномочия в соответствии с требованиями статей 59 и 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного между сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина суммы уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда). Мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда».

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Сторонам направлять ходатайства, заявления и иные необходимые документы по адресу: <...>, этаж 8, ком. 807, отд. № 299,

тел. <***>, факс <***>, E-mail: infо@sаrаtоv.аrbitr.ru.

Судья арбитражного суда

Саратовской области Е.Л. Большедворская