Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Шкуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кагаевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1 об оспаривании сделки должника,

в рамках дела по заявлению кредитора – арбитражного управляющего ФИО2 о признании Общество с ограниченной ответственностью «АП Атикс», 413100, <...>, ИНН <***>, (далее – ООО «АП Атикс» Должник) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 03.06.2021 года Общество с ограниченной ответственностью «АП Атикс», 413100, <...>, ИНН <***>, признано несостоятельным (банкротом). Открыто конкурсное производство в отношении Общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» сроком на шесть месяцев.

И.о. конкурсным управляющим Общество с ограниченной ответственностью «АП Атикс» (413100, <...>, ИНН <***>) утвержден ФИО1 (рег. номер в реестре арбитражных управляющих №240, ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 410009, г. Саратов, а/я 1101), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального округа» (юридический адрес: 109316, <...>).

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №96(7058) от 05.06.2021 года.

В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1, согласно которому просит признать соглашение от 20.01.2020г. о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельных долей при множественности лиц со стороны арендодателей от 10.09.2013г. недействительной сделкой, применить последствия недействительности сделки, в виде возврата в конкурсную массу ООО «АП Атикс» права аренды по договору аренды земельных долей при множественности лиц со стороны арендодателей от 10.09.2013 г.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

Судебное заседание, по рассмотрению заявления и.о. конкурсного управляющего о признании сделки недействительной, назначено к слушанию на 27.09.2021 года, с последующими отложениями.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29.03.2022 года назначена судебная оценочная экспертиза по заявлению и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1 об оспаривании сделки должника, в рамках дела № А57-20649/2018, производство которой поручено ООО «Бюро по оценке имущества и аудит» (410012, <...>) эксперту – ФИО4.

В Арбитражный суд Саратовской области поступило ходатайство ООО «Бюро по оценке имущества и аудит» согласно которого просит уточнить количество и кадастровые номера земельных участков в вопросе, поставленном на разрешение экспертизы Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29 марта 2022 года по делу № А57-20649/2018, в связи с тем, что в нем указан перечень из девяти земельных участков, а в Соглашении о переводе прав и обязанностей от 20 января 2020 года по договору аренды земельных долей при множественности лиц со стороны арендодателей от 10.09.2013 г. указан перечень из десяти земельных участков, запросить сведения об объектах недвижимости (земельных участках), а именно: выписку из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, с указанием характеристик объекта, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя или название (если собственник — юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении, указанием лиц, в пользу которых установлены обременения.

Через канцелярию суд, во исполнение определения Арбитражного суда Саратовской области от 19.04.2022 года, Управлением Росреестра по Саратовской области представлены истребуемые документы.

В соответствии со статьями 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом с особенностями, предусмотренными законодательством, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу части 3 статьи 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации эксперт вправе с разрешения арбитражного суда знакомиться с материалами дела, участвовать в судебных заседаниях, задавать вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям, заявлять ходатайство о представлении ему дополнительных материалов.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство экспертного учреждения о необходимости предоставления дополнительных документов, для проведения экспертизы.

В связи с нахождением обособленного спора по заявлению и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1 об оспаривании сделки должника в рамках дела №А57-20649/2018 в экспертном учреждении, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь ст. 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст.184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ООО «Бюро по оценке имущества и аудит» о предоставлении дополнительных сведений - удовлетворить.

Приобщить к материалам дела:

1. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050301:7 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения;

2. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:17 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование. ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц. в пользу которых установлены обременения;

3. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:18 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование. ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения;

4. выписка из ЕГРН обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:19 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя или наименование (если собственник - юридическое лицо), информант, об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения:

5. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:20 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя иди наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения:

6. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:21 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование. ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц. в пользу которых установлены обременения;

7. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:22 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения;

8. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:23 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование. ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения;

9. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:24 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование. ФИО правообладателя или наименование (если собственник -юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц, в пользу которых установлены обременения;

10. выписка из ЕГРН обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 64:27:050101:25 с указанием характеристик объекта, включая адрес, площадь, назначение, разрешенное использование, ФИО правообладателя или наименование (если собственник - юридическое лицо), информации об обременениях и сроках обременении с указанием лиц. в пользу которых установлены обременения.

Эксперту ООО «Бюро по оценке имущества и аудит» ФИО4 продолжить проведение судебной оценочной экспертизы по земельным участкам с кадастровыми номерами: 64:27:050301:7, 64:27:050101:17, 64:27:050101:18, 64:27:050101:19, 64:27:050101:20, 64:27:050101:21, 64:27:050101:22, 64:27:050101:23, 64:27:050101:24, 64:27:050101:25.

Направить материалы дела № А57-20649/2018, по заявлению и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1 об оспаривании сделки должника, в ООО «Бюро по оценке имущества и аудит», для проведения судебной оценочной экспертизы, производство которой поручено эксперту – ФИО4.

Судебное заседание, по рассмотрению заявления и.о. конкурсного управляющего ООО «АП Атикс» ФИО1 об оспаривании сделки в рамках дела № А57-20649/2018, отложить на 04 июля 2022 года на 11 часов 40 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, этаж 14, кабинет 1404, отдел 40.

Определение может быть обжаловано.

В соответствии с частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Судья Е.В. Шкунова