Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Зуевой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Сычёвой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 о признании сделки должника недействительной и применении последствий ее недействительности,

в рамках дела, возбужденного 10.02.2020 по заявлению кредитора - Крестьянского хозяйства «Лотос», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее – КХ «Лотос»), о признании должника – гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, фактически проживающего по адресу: <...>, зарегистрированного по адресу: <...> Мойка, д.39, кв.12, ИНН <***>, несостоятельным (банкротом),

ответчик: ФИО3,

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего ФИО1 (паспорт обозревался) (до перерыва),

о финансового управляющего – ФИО4 по доверенности от 03.03.2021 (после перерыва),

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 04.02.2020 обратился кредитор – КХ «Лотос» с заявлением о признании должника – гражданина ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 07.09.2020 (резолютивная часть объявлена 31.08.2020) по делу №А57-2120/2020 заявление КХ «Лотос» признано обоснованным, в отношении должника ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов на срок до 31 декабря 2020 года. Финансовым управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в реестре 15635, почтовый адрес: 410028 г. Саратов, а/я 1175), член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр профессиональных управляющих».

Публикация сообщения о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов произведена в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 03.09.2020, сообщение №5423254, в газете «Коммерсантъ» №166(6887) от 12.09.2020, стр. 31.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 02.03.2021 (резолютивная часть объявлена 20.02.2021) по делу №А57-2120/2020 должник – ФИО2, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в реестре 15635, почтовый адрес: 410028 г. Саратов, а/я 1175), член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр профессиональных управляющих».

Публикация сообщения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина произведена в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 23.02.2021, сообщение №6228676, в газете «Коммерсантъ» №39(7001) от 06.03.2021, стр. 20.

В Арбитражный суд Саратовской области 25.05.2021 поступило заявление финансового управляющего ФИО1 о признании сделки должника недействительной и применении последствий ее недействительности, согласно которому заявитель просит:

1.Признать недействительной сделку должника по отчуждению земельного участка, кадастровый номер 64:02:020508:104, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., Аркадакский муниципальный район, городское поселение <...> з/у 1B; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства по договору купли-продажи недвижимости б/н от 05.10.2017г. (зарегистрирован в органах Росреестра 17.10.2017г.) в пользу ФИО3;

2. Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника земельного участка, кадастровый номер 64:02:020508:104, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., Аркадакский муниципальный район, городское поселение <...> з/у 1B; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Заявителем заявлено ходатайство о предоставление отсрочки по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления.

Судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего ФИО1 отложено на 02.08.2021.

В материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области поступила копия регистрационного дела в отношении земельного участка, кадастровый номер 64:02:020508:104, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская обл., Аркадакский муниципальный район, городское поселение <...> з/у 1B; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании финансовый управляющий поддерживает заявление в полном объеме, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы в обоснование заявления, в том числе копию выписки из ЕГРН на земельный участок, копию отчета, копию реестра требований кредиторов должника и заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с поступившими в материалы дела документами, формированием позиции по заявлению.

Суд считает необходимым объявить перерыв в судебном заседании до 09.08.2021 г. до 12 час. 25 мин. Информация об объявленных перерывах в судебных заседаниях размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. После перерыва судебное заседание продолжено.

В материалы дела от должника поступил отзыв на заявление, в котором заявитель просит отказать в удовлетворении заявления в полном объеме.

В судебном заседании представитель финансового управляющего поддерживает заявление в полном объеме, представила для приобщения к материалам дела дополнительные документы в обоснование заявления, а также заявила ходатайства об истребовании от:

1. Межрайонной ИФНС №1 по Саратовской области (412309, <...>) сведения о доходах ФИО3 (дата рождения 20.06.1997, место рождения: гор. Аркадак, Саратовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>) за 2017-2019гг.;

2. От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежаще заверенной копии регистрационного дела в отношении жилого дома площадью 173,8 кв.м., кадастровый номер 64:02:020508:336, расположенного по адресу: <...>.

3. от кадастрового инженера ФИО5 (412210, Саратовская область, Аркадак, ул. Ленина, д. 2, каб. 7) следующих документов:

1)договора на выполнение кадастровым инженером кадастровых работ с приложениями и актами
выполненных работ;

2) разрешения на строительство объекта ИЖС на земельном участке кадастровый номер
64:02:020508:104, либо уведомление застройщика о планируемом строительстве объекта ИЖС и
уведомление о соответствии объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства и
допустимости размещения объекта ИЖС на указанном земельном участке;

3)проектной документации объекта ИЖС;

4)технического паспорта объекта ИЖС;

5)разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

6)декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка кадастровый номер 64:02:020508:10 и прочих документов, имеющих отношение к земельному участку и возводимым на нем объектам.

Судом рассматривается ходатайство представителя финансового управляющего об истребовании от Межрайонной ИФНС №1 по Саратовской области (412309, <...>) сведения о доходах ФИО3 (дата рождения 20.06.1997, место рождения: гор. Аркадак, Саратовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>) за 2017-2019гг.

В целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения заявления, суд считает необходимым ходатайство удовлетворить и в порядке ст. 66 АПК РФ истребовать от Межрайонной ИФНС №1 по Саратовской области (412309, <...>) сведения о доходах ФИО3 (дата рождения 20.06.1997, место рождения: гор. Аркадак, Саратовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>) за 2017-2019гг.;

Судом рассматривается ходатайство представителя финансового управляющего об истребовании от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежаще заверенной копии регистрационного дела в отношении жилого дома площадью 173,8 кв.м., кадастровый номер 64:02:020508:336, расположенного по адресу: <...>.

Представитель финансового управляющего в судебном заседании настаивает на удовлетворении ходатайства.

В целях полного, всестороннего и объективного рассмотрения заявления, суд считает необходимым ходатайство удовлетворить и в порядке ст. 66 АПК РФ истребовать от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежаще заверенной копии регистрационного дела в отношении жилого дома площадью 173,8 кв.м., кадастровый номер 64:02:020508:336, расположенного по адресу: <...>.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования арбитражного суда о предоставлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Ходатайство представителя финансового управляющего об истребовании от кадастрового инженера ФИО5 (412210, Саратовская область, Аркадак, ул. Ленина, д. 2, каб. 7) следующих документов:

1)договора на выполнение кадастровым инженером кадастровых работ с приложениями и актами выполненных работ;

2) разрешения на строительство объекта ИЖС на земельном участке кадастровый номер
64:02:020508:104, либо уведомление застройщика о планируемом строительстве объекта ИЖС и
уведомление о соответствии объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства и допустимости размещения объекта ИЖС на указанном земельном участке;

7)проектной документации объекта ИЖС;

8)технического паспорта объекта ИЖС;

9)разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

10)декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка кадастровый номер 64:02:020508:10 и прочих документов, имеющих отношение к земельному участку и возводимым на нем объектам будет рассмотрено судом в следующем судебном заседании.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В целях полного и всестороннего рассмотрения дела, арбитражный суд считает необходимым отложить рассмотрение дела для получения истребованных документов.

Руководствуясь статьями 66, 158, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Истребовать от Межрайонной ИФНС №1 по Саратовской области (412309, <...>) сведения о доходах ФИО3 (дата рождения 20.06.1997, место рождения: гор. Аркадак, Саратовской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>) за 2017-2019гг.

Истребовать от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежаще заверенной копии регистрационного дела в отношении жилого дома площадью 173,8 кв.м., кадастровый номер 64:02:020508:336, расположенного по адресу: <...>.

Отложить судебное заседание на 07 сентября 2021 года на 12 часов 35 минут (местного времени (МСК+1)) в помещении арбитражного суда по адресу: 410002, город Саратов, Бабушкин взвоз, дом 1, этаж 13, отдел № 448, кабинет № 1303.

Финансовому управляющему представить дополнительные документы в обоснование доводов заявления.

ФИО3 повторно - представить письменный мотивированный отзыв, направить отзыв в адрес лиц, участвующих в деле, доказательства направления представить в суд, явка представителя обязательна.

Должнику – представить дополнительные документы и доказательства в обоснование позиции по заявлению, явка представителя обязательна.

Суд разъясняет, что в случае неисполнения определения суда, суд вправе в соответствии со статьей 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наложить штраф в размере, не превышающем 2 500,00 рублей на граждан, 5 000,00 рублей на должностных лиц, 100 000,00 рублей на организации.

Явка лиц, участвующих в деле, с документами, подтверждающими их полномочия.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии со статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; знакомиться с особым мнением судьи по делу; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частями 2 и 3 статьи 17 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) не подлежат рассмотрению с участием арбитражных заседателей; по делам о несостоятельности (банкротстве) может быть заключено мировое соглашение с соблюдением требований Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также допускаются иные примирительные процедуры, предусмотренные главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что в соответствии с положениями пункта 5 постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821 с изменениями, внесенными постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 29.04.2020 № 822, в Арбитражном суде Саратовской области реализована технологическая возможность проведения судебных онлайн - заседаний с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел». К участию в судебном онлайн-заседании допускаются пользователи с учетными записями, подтвержденными в единой системе идентификации и аутентификации. Лица, участвующие в деле, вправе обеспечить явку своих представителей в судебное заседание.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:

- возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора;

- в случае неисполнения определения суда, суд вправе в соответствии со статьей 119 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации наложить штраф в размере, не превышающем 2 500,00 рублей на граждан, 5 000,00 рублей на должностных лиц, 100 000,00 рублей на организации.

- информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: <***> (телефон отдела);

- заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Определение направить в адрес должника, финансового управляющего ФИО1, ФИО3, Управления Росреестра по Саратовской области, Межрайонной ИФНС №1 по Саратовской области (412309, <...>).

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Л.В.Зуева