Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Николаевой Л.М., ознакомившись с ходатайством эксперта потребительского общества «Областная коллегия оценщиков» Борисова Д.В. о предоставлении дополнительных документов и материалов, необходимых для производства экспертизы по делу № А57-22120/2011 по исковому заявлению Закрытого акционерного общества "Балаковский автомобильный завод" (ОГРН 1086439001505 ИНН 6439068743), Саратовская область, г. Балаково

к Федеральному государственному унитарному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, "Государственный проектно-изыскательский институт земельно- кадастровых съемок имени П.Р.Поповича" (ОГРН 1027700530835 ИНН 7710011592), г. Москва,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, город Саратов (ОГРН 1056405504671, ИНН 6455039436),

к ФГБУ «ФКП Росреестра», г. Саратов,

третьи лица:

Правительство Саратовской области,

Комитет по управлению имуществом Саратовской области,

Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области,

Комитет финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области,

о признании недостоверными результата государственной кадастровой оценки земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Закрытое акционерное общество "Балаковский автомобильный завод" с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к Федеральному государственному унитарному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, "Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р.Поповича", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», третьи лица: Правительство Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, Комитет финансов администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о признании недостоверными результата государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 18 000 кв.м., с кадастровым номером 64:40:20214:52, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 30 Лет Победы, д. 76 в сумме 271 807 200 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в сумме 1510,04 рублей, внесенный в государственный кадастр недвижимости, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» включить в государственный кадастр недвижимости сведения о рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:40:20214:52 в сумме 34 964 830 руб. в качестве кадатсрововй стоимости земельного участка, заменить

сведения об удельном показателе стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:40:20214:52 в сумме 1 510, 04 руб. за квадратный метр на 194, 25 руб. за квадратный метр.

Определением суда от 03.05.2012 г. производство по делу приостановлено в связи с назначением экспертизы, производство которой поручено Потребительскому обществу «Областная коллегия оценщиков».

15 мая 2012 года в адрес суда от экспертного учреждения - Потребительское общество «Областная коллегия оценщиков» поступил запрос, в котором указывают, что для обоснованного ответа на вопросы, поставленные перед экспертом необходимо изучение приложений к «Отчету об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Саратовской области по состоянию на 01.01.2007 года от 18 февраля 2009 года», а именно:

Приложение 1 Копии актов по организации работ по ГКОЗ НП. (Папки и файлы: 1 Постановление РФ № 945; 2. Постановление РФ № 316; 3.Постановление Правительства Саратовской области; 4.Методические указания; 5.Технические рекомендации; 6. Протоколы заседания межведомственной комиссии; 7.Госконтракты; Б.Протоколы предварительной проверки; 9.Титульный лист утверждения результатов оценки; 10.Титульный лист отчета по Саратовской области; 11. Материалы предыдущего тура оценки.)

Приложение 2 Организационная схема выполнения работ

Приложение 3 Перечень объектов оценки (Папки и файлы: 1.Копии титульных листов и листов заверения; 2. Реестр изменений;3.Дополнение к перечню объектов оценки; 4.Перечень объектов оценки; 5.Земельные участки не вошедшие в перечень).

Приложение 4 Протокол проверки перечня объектов оценки (Папки и файлы: 1. Титульный лист протокола загрузки; 2. Перечень объектов оценки)

Приложение 5 информация о количестве земельных участков (Папки и файлы: 1. Количество ЗУ с 1 ВРИ; 2. Количество ЗУ более чем с 1 ВРИ).

Приложение 6 Перечень населенных пунктов (Папки и файлы: 1. Перечень НП; 2. Соответствие ОКТМО).

Приложение 7 Расчет кадастровой стоимости земельных участков видов разрешенного использования, указанных в пп. 1.2.1-1.2.10 Методических указаний (Папки и файлы: Таблица « 01.Состав ФС.х1s»; Таблица «02.Перечень источников информации о ФС.х1s»; Таблицы 3- 27 в разрезе видов разрешенного использования 1-9;Таблица «03.ОО со значениями ФС.х1s»; Таблица «04.Кодировка качественных ФС ОО.х1s» Таблица «05.Результат группировки ЗУ.х1s»; Таблица «06. Источники рыночной информации хls»; Таблица «07.Рыночная информация.х1з»; Таблица «09.РС ЗУ на основе АП ЗУ.х1s»; Таблица «10.РС ЗУ на основе РС EОН выдел.х1s»; Таблица «11.РС ЗУ на основе РС EОН распредел.х1s» Таблица «12.РС ЗУ на основе АП ЕОН.х1s»; Таблица «14.Кодировка качественных ФС ОА.х1s»; Таблицы «15.1 Обучающая выборка.х1s» и «15.2 Контрольная выборка.х1з»; Таблица «16.Стат анализ рынка.х1з»; Таблица «17.Отчет о группах.х1s»; Таблица «18.Факторы для модели.х1s» Таблица «19.Стат значимость моделей.х1s»; Таблица «20.Анализ качества Обучающая выборка.х1з» Таблица «21.Анализ качества Контрольная выборка.х1s»;Таблица «22.качественные модели.х1s»; Таблица «23 .Лучшая модель по средней относ погрешности.х1з»; Таблица «24.Лучшая модель по коэф детерминации.х1s»; Таблица «25.Лучшая модель по среднеквадратичной ошибке.хls» приводится в электронном виде; Таблица «26.Отобранные для расчета КС модели.х1s»; Таблица «27.КС OO модель.х1s»;«Отчеты об оценке рыночной стоимости»; «Слои цифровых тематических карт»)

Приложение 12 Расчет кадастровой стоимости земельных участков с более чем одним видом разрешенного использования (Папки и файлы: Таблица «1.Расчет КС ЗУ с более чем 1 ВРИ.хls»; Таблица «1.Расчет КС ЗУ с более чем 1 ВРИ снп.х1s»)

Приложение 13 «Расчет средних по муниципальным районам (городским округам) значений УПКСЗ»(Папки и файлы: «Средние значения УПКСЗ по каждому муниципальному району (городскому округу) Саратовской области Земельный кодекс.х1s»

Приложение 14 Расчет средних по кадастровым кварталам значений УПКСЗ («Папки и файлы: Таблиц Средние значения УПКСЗ по каждому муниципальному району (городскому округу) Саратовской области приказ 222 МЭРТ.х1s»)

Приложение 15 Обобщенные показатели ГКОЗ НП Саратовской области («Папки и файлы: Таблица «1.Обобщенные показатели ГОКЗ НП.х1s»)

Приложение 16 Результаты («Папки и файлы: Таблица «1.Результаты ГКОЗ НП - КС ОО.х1s»; Файлы *.хml-1, *.хml-2, *.хml-3).

Суд приходит к выводу о необходимости возобновления производства по делу и назначении судебного заседания с вызовом участвующих в деле лиц, а также истребовать материалы дела №А57-22120/2011 у Потребительского общества «Областная коллегия оценщиков»

Руководствуясь ст. ст. 146, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу № А57-22120/2011 возобновить.

Назначить дело к слушанию в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 03 июля 2012 г. на 16 часов 00 минут в помещении суда по адресу: г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, 1, 12 этаж, кабинет № 1218, телефон 57-42-68, факс 23-93-12.

ФГУП «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» - представить в судебное заседание на электронном носителе в общедоступном виде приложения к «Отчету об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Саратовской области по состоянию на 01.01.2007 года от 18 февраля 2009 года», а именно:

Приложение 2 Организационная схема выполнения работ

Приложение 6 Перечень населенных пунктов (Папки и файлы: 1. Перечень НП; 2. Соответствие ОКТМО).

выборка.х1з»; Таблица «16.Стат анализ рынка.х1з»; Таблица «17.Отчет о группах.х1s»; Таблица «18.Факторы для модели.х1s» Таблица «19.Стат значимость моделей.х1s»; Таблица «20.Анализ качества Обучающая выборка.х1з» Таблица «21.Анализ качества Контрольная выборка.х1s»;Таблица «22.качественные модели.х1s»; Таблица «23 .Лучшая модель по средней относ погрешности.х1з»; Таблица «24.Лучшая модель по коэф детерминации.х1s»; Таблица «25.Лучшая модель по среднеквадратичной ошибке.хls» приводится в электронном виде; Таблица «26.Отобранные для расчета КС модели.х1s»; Таблица «27.КС OO модель.х1s»;«Отчеты об оценке рыночной стоимости»; «Слои цифровых тематических карт»)

Приложение 16 Результаты («Папки и файлы: Таблица «1.Результаты ГКОЗ НП - КС ОО.х1s»; Файлы *.хml-1, *.хml-2, *.хml-3).

Участникам процесса – явка в судебное заседание обязательна, письменные пояснения на заявленное ходатайство.

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: (845-2) 23-93-12 (факс), 57-42-68 (телефон судебного отдела), документы могут быть направлены в адрес арбитражного суда по электронной почте: info@saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда
Саратовской области	Л.М.Николаева

2 А57-22120/11

3 А57-22120/11

4 А57-22120/11