Определение № А57-22318/13 от 29.04.2014 АС Саратовской области

436/2014-64362(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
410002, город Саратов, Бабушкин взвоз, 1

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о приостановлении производства по делу

Резолютивная часть определения оглашена 22 апреля 2014 года

Полный текст определения изготовлен 29 апреля 2014 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Комлевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жаналиевым А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области (ОГРН 1026400964391 ИНН 6422010311), Саратовская область, г. Новоузенск,

к Закрытому акционерному обществу «Волгоуралстрой» (ОГРН 1026400961400 ИНН 6422037747), Саратовская область, г. Новоузенск,

о взыскании суммы задолженности,

при участии в судебном заседании:

представитель истца- не явился, извещен,

представитель ответчика- не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области к Закрытому акционерному обществу «Волгоуралстрой» с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности в размере 105 500 рублей 96 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 351 рубля 91 копейки.

Судебное заседание по делу назначено на 15 апреля 2014 года в 10 часов 00 минут.

Через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области поступила выписка из ЕГРП от 07.04.2014 года №16/014/2014-171.

Возражений не поступило. Суд определил, приобщить документ к материалам дела.

Через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания для предоставления дополнительных доказательств по делу.

Возражений не поступило. Суд определил, отказать в удовлетворении ходатайства, т.к. у суда отсутствуют процессуальные основания для отложения судебного заседания.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 22 апреля 2014 года до 09 часов 05 минут.

После перерыва судебное заседание объявлено продолженным.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым приостановить производства по делу, до вступления в законную силу решения суда до опубликования Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу №А07- 20211/2012, резолютивная часть которого размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 25.02.2014 года.

Как видно из материалов дела, истцом произведен расчет суммы неосновательного обогащения, за период с 01.04.2013 г. по 30.09.2013 г., исходя из размера арендной платы, установленной договором аренды земельного участка от 11.04.2008 года.

Данная позиция закреплена в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66, согласно которому размер неосновательного обогащения может исчисляться исходя из размера арендной платы, согласованной в договоре аренды.

Таким образом, для определения размера суммы взыскиваемого неосновательного обогащения юридически значимым обстоятельством является установление размера арендой платы.

В постановлении 02.02.2010 № 12404/09 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что поскольку согласно пункту 3 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П установлено, что размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.12.2013 № ВАС-15534/13 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации передано дело № А07-20211/2012 Арбитражного суда Республики Башкортостан для пересмотра в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 04.07.2013 по тому же делу.

В указанном определении Высший Арбитражный Суд Российской Федерации указал, как следует из материалов дела, постановлением Правительства Челябинской области от 17.08.2011 № 284-П утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Челябинской области. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (29.09.2011). Вступление в силу указанного акта порождает обязанность органа кадастрового учета по внесению сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости после получения их в установленном законодательством порядке. Новая кадастровая стоимость земельного участка, являющегося предметом спорного договора аренды, утвержденная постановлением от 17.08.2011 № 284-П, может быть применена для целей определения размера арендной платы не с момента вступления в силу постановления, утвердившего показатели кадастровой стоимости земельных участков, а с момента внесения сведений о кадастровой стоимости земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая, что в настоящем деле необходимо установить какая кадастровая стоимость подлежит применению для целей определения размера арендной платы в 2013 году, новая, установленная распоряжением Комитета по управлению имуществом в Саратовской области от 28.12.2012 № 989-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» либо прежняя, установленная Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных

пунктов в Саратовской области», суд считает, что правовая позиция по вопросам платы за использование земель, находящихся в публичной собственности, которая будет сформирована в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу № А07-20211/2012, будет иметь правовое значение для правильного разрешения спора по настоящему делу.

Согласно пункту 61.9 главы 12 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, утвержденного постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.1996 № 7 (с учётом дополнений, внесённых постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 62), постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации подлежит опубликованию в журнале «Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации» и размещается на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При этом со дня размещения постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в полном объёме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации практика применения законодательства, на положениях которого основано данное постановление, для арбитражных судов считается определенной (пункт 5.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 № 17 в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 № 14).

25.02.2014 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации опубликована только резолютивная часть Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу № А07-20211/2012.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Во избежание нарушения единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права суд считает необходимым приостановить рассмотрение настоящего дела до опубликования полного текста Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу № А07-20211/2012.

Руководствуясь статьями 143, 145, 147, 184, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по делу № А57-22318/2013 до опубликования Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу №А07-20211/2012, резолютивная часть которого размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 25.02.2014 года.

Направить определение арбитражного суда всем лицам, участвующим в деле.

Определение может быть обжаловано в порядке статей 188, 272, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.