Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Саратовской области Н.А. Колесова, ознакомившись с заявлением кредитора – Трифонова Андрея Анатольевича, г. Саратов, о признании права собственности, включении требования о передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений

в рамках дела № А57-22463/2014, возбужденного по заявлению кредитора – Петуховой Елены Игоревны о признании должника – акционерного общества «Стройинтерсервис» (410031, г. Саратов, ул. им. Челюскинцев, д. 68, ОГРН 1026403050134, ИНН 6453057158), несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Саратовской области от 14 октября 2014 года в отношении закрытого акционерного общества «Стройинтерсервис» возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25 апреля 2016 года (резолютивная часть определения объявлена 20 апреля 2016 года) заявление Петуховой Елены Игоревны признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, при банкротстве акционерного общества «Стройинтерсервис» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», временным управляющим должника утвержден Московский Дмитрий Владимирович.

Сообщение о введении процедуры банкротства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 76 от 30 апреля 2016 года.

Решением Арбитражного суда Саратовской области 06 марта 2017 года (резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2017 года) акционерное общество «Стройинтерсервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего акционерного общества «Стройинтерсервис» возложено на временного управляющего Московского Дмитрия Владимировича.

Сообщение о введении процедуры банкротства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 46 от 18 марта 2017 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30 марта 2017 года (резолютивная часть определения объявлена 28 марта 2017 года) конкурсным управляющим акционерного общества «Стройинтерсервис» утвержден Московский Дмитрий Владимирович.

28 августа 2020 года в Арбитражный суд Саратовской области обратился Трифонов Андрей Анатольевич с заявлением о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 81/83 в виде двухкомнатной квартиры № 53 , расположенной на 10 этаже, общей площадью 68,91 кв. м. (проектной площадью – 75,01 кв.м.), стоимостью 3379950 руб.; определении порядка исполнения судебного решения о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте в деле о банкротстве способом включения в реестр требований о передаче жилых помещений должника требования о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 53, стоимостью 3379950 руб., площадью 68,91 кв. м, проектной площадью 75,01 кв.м), расположенной на 10 этаже в незавершенном строительством объекте – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 81/83 с указанием следующих сведений:

- размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающим передачу жилого помещения – 3379950 руб.;

- неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающим передачу жилого помещения, отсутствуют;

- о жилом помещении (в том числе его площади), являющимся предметом договора, предусматривающим передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 04 сентября 2020 года заявление кредитора – Трифонова Андрея Анатольевича было оставлено без движения сроком по 02 октября 2020 года, как поданное с нарушением требований, установленных статьей 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В установленный судом срок заявитель устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, и уточнил ранее заявленные требования в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми просит суд: признать за Трифоновым Андреем право собственности на долю в виде двух комнатной квартиры № 53, стоимостью 3379950 руб., площадью 68,91 кв. м, проектной площадью 75,01 кв. м, на десятом этаже в незавершенном строительстве, объекте - многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 81/83 расположенном на земельном участке площадью 999 кв. м, кадастровый номер участка 64:48:050312:0025, по адресу: г. Саратов, ул. ГПКО им. Горького А.М., уч. 2 и земельном участке, площадью 640 кв. м, кадастровый номер участка 64:48:000000:371 по адресу: г. Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, 81/83 в Октябрьском районе; восстановить пропущенный срок на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов должника; признать обоснованным и включить в реестр требований о передаче жилых помещений должника - акционерного общества «Стройинтерсервис» требование Трифонова Андрея Анатольевича о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 53, стоимостью 3379950 руб., площадью 68,91 кв. м, проектной площадью 75,01 кв. м, на десятом этаже в незавершенном строительстве, объекте - многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 81/83 расположенном на земельном участке площадью 999 кв. м, кадастровый номер участка 64:48:050312:0025, по адресу: г. Саратов, ул. ГПКО им. Горького А.М., уч. 2 и земельном участке, площадью 640 кв. м, кадастровый номер участка 64:48:000000:371 по адресу: г. Саратов, ул. им. Н.Г. Чернышевского, 81/83 в Октябрьском районе, с указанием следующих сведений:

- размер исполненных обязательств участника строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения 3379950 руб.;

- неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, отсутствуют;

- о жилом помещении (в том числе его площади), являющимся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Суд принял уточнения к рассмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Пунктом 1 статьи 201.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 данного Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Статьей 100 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

Суд находит данное заявление соответствующим требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации и Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять заявление кредитора – Трифонова Андрея Анатольевича о признании права собственности, восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов должника, включении требований в реестр требований должника – акционерного общества «Стройинтерсервис» о передаче жилых помещений к производству суда.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на14 октября 2020 года в 09 часов 50 минут (по местному времени: московское время плюс 1 час) в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: г. Саратов, улица Бабушкин взвоз, дом 1, этаж 13, каб. 1301, отдел 572.

Кредитору представить оригиналы всех документов, приложенных к заявлению в копиях; направить копии всех представленных суду документов в адрес вновь привлеченных лиц, доказательства направления представить в суд; представить дополнительные доказательства в обоснование заявленных требований (при наличии).

Конкурсному управляющему представить публикацию сведений о получении требований кредитора; письменный мотивированный отзыв (согласие или возражения) на требование кредитора, в случае несогласия – контррасчет в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания, доказательства направления отзыва конкурсному кредитору представить в суд.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание лично либо через представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями, в том числе, на ведение дел о несостоятельности (банкротстве) в арбитражном суде: в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Закона о банкротствеполномочия представителя на ведение дела о банкротстве в арбитражном суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом.

Возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд арбитражным управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: (8452) 98-39-39, 98-39-27 (телефон отдела); заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Копии определения направить кредитору, конкурсному управляющему, заинтересованным лицам в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Определение не может быть обжаловано.

Судья Н.А. Колесова