Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Седовой Н.Г.., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Веховым Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «ПРОМИНСТРАХ», г. Москва о замене конкурсного кредитора,

в рамках дела № А57-23092/2017, возбужденному по заявлению кредитора - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал», г. Саратов (далее по тексту «МУПП «Саратовводоканал») к Обществу с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - ООО «СаратовРегионСтройС») о признании несостоятельным (банкротом), третье лицо: ФИО1;

в отсутствие представителей участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09.04.2018 года (резолютивная часть которого была объявлена 02.04.2018 года) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>, введена процедура наблюдения.

Временным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>, утвержден ФИО2, (зарегистрирован в Реестре № 6906 от 23.11.2005, ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 410056, г. Саратов, а/я 16), член Ассоциации Евросибирской саморегулируемой организации арбитражных управляющих (450078,
<...>, оф.4-27; 115114, <...>).

Сведения о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликованы временным управляющим на сайте ЕФРСБ 09.04.2018 г. (публикация № 2604651), а также в газете «КоммерсантЪ» № 65 от 14.04.2018 г.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.06.2018 (дата объявления резолютивной части 09.06.2018) в отношении должника - Общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее ООО «СаратовРегионСтройС») применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», о чем временным управляющим 20.06.2018 года была сделана публикация № 2798140 на сайте ЕФРСБ, а также в газете «КоммерсантЪ» № 114 от 30.06.2018 г.

Определением от 03.09.2018 требования ФИО3 включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Саратоврегионстрой» - ? доли двухкомнатной квартиры № 139, с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встрено-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке населенных пунктов, площадью 5210 кв.м., по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «<...> б/н.

Определением от 21.10.2019 произведена замена судьи Волковой М.А., рассматривающей дело №А57-23092/2017 на судью Арбитражного суда Саратовской области Седову Н.Г.

12.02.2020 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление ООО «ПРОМИНСТРАХ», г. Москва о замене конкурсного кредитора – ФИО3 путем исключения его из реестра требований кредиторов ООО «Саратоврегионстрой» и включении ООО «ПРОМИНСТРАХ» в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения: ? доли двухкомнатной квартиры № 139, с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встрено-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке населенных пунктов, площадью 5210 кв.м., по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «<...> б/н.

Определением от 19.02.2020 поступившее заявление принято судом к рассмотрению, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности.

Определением от 25.06.2020 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Пенсионный фонд в Заводском районе г. Саратова (410015, <...> а).

В соответствии с пунктом 14 Постановление Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» лица, участвующие в деле о банкротстве или в арбитражном процессе по делу о банкротстве, извещаются о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном абзацем вторым части 1 и частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Лица, участвующие в деле, в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания. Однако, несмотря на надлежащее извещение, участие своих представителей в заседание не обеспечили.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Заявления о процессуальном правопреемстве рассматриваются в порядке статей 152-156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявления о процессуальном правопреемстве в рамках дела №А57-23092/2017, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.

В отзыве на заявление ООО «ПРОМИНСТРАХ» ФИО3 возражает на заявление о замене кредитора в реестре требований кредиторов о передаче жилого помещения: ? доли двухкомнатной квартиры № 139, с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (6 этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встрено-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке населенных пунктов, площадью 5210 кв.м., по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «<...> б/н, поскольку денежные средства страхового возмещения по договору № 35-3973/004-2015, перечисленные заявителем ФИО3 в сумме 373 404 руб. были возвращены страховщику по платежному поручению № 781009.

Конкурсный управляющий, в письменных пояснениях, указывает, что поскольку страховщиком произведена выплата в размере 449 000 рублей (ИП №013828 от 06.08.2019), всего в счет страхового возмещения выплачено 373 404 рубля, считает, что страхования компания приобрела право требования к должнику в денежном выражении в пределах суммы выплаченного кредитором страхового возмещения. Требование кредитора ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 410039, <...>, о включении в реестр требований кредиторов должника - общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>, о передаче жилого помещения – ? однокомнатной квартиры № 139 с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенным и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м. (из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 64:48:02 04 09:2345 и 2010 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020409:0026), по адресу <...> б/н. считает подлежащим исключению из реестра требований ООО «СаратовРегионСтройС» о передаче жилых помещений, а требования ООО «Проминстрах» в размере выплаченного страхового возмещения в сумме 373 404 рубля подлежащим включению в реестр денежных требований кредиторов ООО «СаратовРегионСтройС» с отнесением в третью очередь и удовлетворением их в ходе конкурсного производства после удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства.

УПФР в Заводском районе г. Саратова в отзыве на заявление на заявление ООО «Проминстрах» поясняет, что ФИО4 в 2017 году распорядилась средствами материнского капитала в полном объеме, ее право на дополнительные меры государственной поддержки было прекращено. Кроме того, в случае замены кредитора, улучшение жилищных условий семьи ФИО3, имеющей двоих несовершеннолетних детей не будет достигнута. В их распоряжение, владение и пользование объект недвижимости не поступит.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, 26 ноября 2015 года между ЖСК «Заводской 96» и ООО «Адитэкс» был заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии, с условиями которого ЖСК «Заводской 96» принял на себя обязательства в срок до 4 квартала 2017 года построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом (от 6 этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом №1 (1 очередь строительства), расположенный на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м. (из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020409:2345. и 2010 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020409:0026) по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «<...> б/н. (дом 18-тиэтажный с подвалом и техническим этажом, 1 Б/С), а также в срок до 30.06.2018 передать в собственность ООО «Адитэкс» объекты долевого строительства, в том числе однокомнатную квартиру №139 общей площадью 24,60 кв.м. жилой площадью 18,00 кв.м. с проектной площадью лоджий балконов 4.8 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома.

31.05.2016 все права и обязанности застройщика в отношении вышеуказанного многоквартирного дома, в том числе по договору участия в долевом строительстве от 26.11.2015 вместо ЖСК «Заводской 96» приняло на себя ООО «СаратовРегионСтройС» (должник).

26.11.2015 между ООО «Адитэкс» и ФИО5 был заключен договор уступки права требования, в соответствии, с условиями которого ООО «Адитэкс» уступило ФИО5 права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве от 26 ноября 2015 года в отношении квартиры № 139, в том числе уступил право требования от застройщика передачи в собственность квартиры №139 общей площадью 24.60 кв.м. жилой площадью 18,00 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома по окончании его строительства.

21.07.2017 между ФИО5 и ФИО6, ФИО4 был заключен договор уступки права требования, в соответствии, с условиями которого ФИО5 уступил ФИО6, ФИО4 права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве от 26 ноября 2015 года в отношении квартиры № 139, в том числе уступило право требования от застройщика передачи в собственность квартиры №139 общей площадью 24.60 кв.м. жилой площадью 18,00 кв.м. с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома по окончании его строительства.

Согласно кредитному договору №293226 от 21.07.2017, созаемщиками по которому являются ФИО6 и ФИО4, поучили кредит в сумме 457000 рублей (п. 1 договора), для инвестирования строительства недвижимости: Квартиры, находящейся по адресу <...> б/н, жилой дом №1, кв. 139 (п. 11 договора).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением второго ребенка ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал Серия МК-9 № 0478912 от 18.11.2016.

В соответствии с обязательством 64АА 2045951 от 09.08.2017, удостоверенное нотариусом нотариального округа; город Саратов Саратовской области ФИО9, в связи с намерением ФИО4 воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату МК-9 №0478912 от 18 ноября-2016 года, на погашение основного долга по Кредитному договору №293226 от 21.07.2017, приняли на себя обязательство оформить квартиру находящеюся по адресу <...> б/н, жилой дом №1, кв. 139 приобретенную полностью либо частично на вышеуказанного кредита с использованием средств материнского капитала в долевую собственность на супругов, детей с определением размера долей по соглашению.

Уведомлением №781 от 13.09.2017 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) погашение основного долга по Кредитному договору №293226, ГУ - Пенсионного фонда РФ в Заводском районе т. Саратова направлены денежные средства в сумме 453 026 рублей 00 коп.

В Арбитражный суд Саратовской области 15.05.2018 поступило требование кредитора - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 413324, Саратовская обл., Питерский район, ул. Комсомольская д. 56, кв. 1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 410039, <...>, о включении в реестр требований кредиторов должника – Общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>, о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 139 с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенным и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м. (из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 64:48:02 04 09:2345 и 2010 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020409:0026), по адресу <...> б/н, в рамках дела А57-23092/2017.

Определением суда от 09.11.2018 (резолютивная часть от 06.11.2018) требование участника строительства – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 413324, Саратовская обл., Питерский район, ул. Комсомольская д. 56, кв. 1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 410039, <...>, о включении в реестр требований кредиторов должника - Общества с ограниченной ответственностью «СаратовРегионСтройС», г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>, о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 139 с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м. на 16 этаже многоквартирного дома (от 6 этажей и выше), в том числе со встроенным и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями, на земельном участке населенных пунктов площадью 5210 кв.м. (из которых 3200 кв.м. с кадастровым номером 64:48:02 04 09:2345 и 2010 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020409:0026), по адресу <...> б/н, признаны обоснованными.

Между ООО «ПРОМИНСТРАХ» и ООО «СаратовРегионСтройС» был заключен генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства № 38-83115/2016.

Решением Заводского районного суда города Саратова от 20.06.2019 по делу № 2-1905/2019 с ООО «ПРОМИНСТРАХ» в пользу ФИО3 взыскано страховое возмещение в размере 373 404 рублей.

В рамках исполнительного производства через АО «Альфа-Банк», 06.08.2019 с расчетного счета страховщика взыскано 449 000 руб., из которых: компенсация морального вреда в размере 1 000 руб., штраф в сумме 74 680 руб. 80 коп., страховое возмещение 373 319 руб. 20 коп.

26.02.2020, как указывает в отзыве ФИО4, она обратилась в ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в Заводском районе г. Саратова с требованием принять денежные средства в сумме 453 026 рублей.

12.03.2020, ФИО4 получен ответ № А-205/11.05-2684 от ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в Заводском районе г. Саратова, согласно которому в возврате денежных средств на счет материнского (семейного) капитала - отказано, поскольку Постановлением от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», такая возможность не предусмотрена.

ООО «ПРОМИНСТРАХ» полагая, что кредиторы ФИО6 и ФИО3 выбыли из правоотношений, на которых основаны их требования, включенные в реестр требований кредиторов ООО «СаратовРегионСтройС», обратилось с заявлением о замене кредиторов на ООО «ПРОМИНСТРАХ».

В ходе судебного разбирательства, от ООО «ПРОМИНСТРАХ» поступили уточнения требований, согласно которым заявитель просит исключить требование ФИО3 из реестра требований о передаче жилого помещения и включить требование ООО «ПРОМИНСТРАХ» в размере выплаченного страхового возмещения в сумме 373 404 руб. в реестр требований кредиторов ООО «СаратовРегионСтройС», с отнесением в третью очередь после удовлетворения денежных требований граждан-участников строительства. Арбитражным судом, в порядке положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Как следует из письменных пояснений ФИО3, с учетом проводимых в процедуре банкротства мероприятий, направленных на завершение строительства дома и его ввод в эксплуатацию, ей было принято решение о приоритетности получения квартиры, над взысканием страхового возмещения с ООО «ПРОМИНСТРАХ».

С учетом принятия решения об оставлении за собой права на получение квартиры, ФИО3 18.02.2020 направлено заявление о возврате страховой выплаты в адрес ООО «ПРОМИНСТРАХ». Согласно сервису отслеживания почтовых отправлений данное письмо с почтовым идентификатором 41003944016677 было страховой компанией получено 26.02.2020.

11.03.2020, согласно платежному поручению №781009, ФИО4 осуществлен возврат страховщику ООО «ПРОМИНСТРАХ» страхового возмещения по договору №35-3973/004-2015 в сумме 373 404 рублей.

Суду возражений относительно получения ООО «ПРОМИНСТРАХ» от ФИО4 письма с уведомление об отказе в получении страховой выплаты и денежных средств не поступило.

Таким образом, ФИО6 и ФИО3 отказались от получения страхового возмещения, возвратили денежные средства страховой компании и, как участники строительства, рассчитывают на получение причитающейся им по договору о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <...> б/н, жилой дом №1, однокомнатной квартиры № 139 с проектной площадью лоджий, балконов 4,8 кв.м., общей площадью 24,60 кв.м.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ее.

На основании вышеизложенного, оценив имеющиеся в материалах обособленного спора доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отказе ООО «ПРОМИНСТРАХ» в удовлетворении заявления.

Руководствуясь статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Закона о несостоятельности (банкротстве), арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления ООО «ПРОМИНСТРАХ» от 12.02.2020, с учетом уточнений от 16.03.2020 – отказать.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также на информационной доске объявлений (информационные киоски-терминалы), расположенной в здании Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>.

Определение направить лицам, участвующим в деле, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Седова Н.Г.