Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В.Васиной, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, г. Энгельс, Саратовская область, ОГРН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительное управление Энгельсстрой», г. Энгельс, Саратовская область ОГРН <***> о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельного участка площадью 1 223 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 64:50:020603:1538, разрешенное использование «под жилую застройку»: договор № 11364/1 от 30.04.2014 г. арендная плата за период с 28.04.2014 г. по 05.11.2014 г. в размере 2 170 496,27 руб., пени за период с 06.11.2014 г. по 26.10.2016 г. в размере 1 564 927,81 руб. Всего 3 735 424,08 руб.; договор № 11617/1 от 21.11.2014 г. арендная плата за период с 3 квартала 2015 г. по 3 квартал 2016 г. в размере 5199,45 руб., пени за период с 13.10.2015 г. по 20.10.2016 г. в размере 998,30 руб. Всего: 6197,75 руб,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торгово- строительное управление Энгельсстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов, к комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Саратов,о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 566 326 руб. 02 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности № 01-09/9567 от 21.10.2016 года,

от ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Комитет по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района, г. Энгельс, Саратовская область, с исковым заявлением к к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово- Строительное управление Энгельсстрой», г. Энгельс, Саратовская область ОГРН <***> о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельного участка площадью 1 223 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 64:50:020603:1538, разрешенное использование «под жилую застройку»: договор № 11364/1 от 30.04.2014 г. арендная плата за период с 28.04.2014 г. по 05.11.2014 г. в размере 2 170 496,27 руб., пени за период с 06.11.2014 г. по 26.10.2016 г. в размере 1 564 927,81 руб. Всего 3 735 424,08 руб.; договор № 11617/1 от 21.11.2014 г. арендная плата за период с 3 квартала 2015 г. по 3 квартал 2016 г. в размере 5199,45 руб., пени за период с 13.10.2015 г. по 20.10.2016 г. в размере 998,30 руб. Всего: 6197,75 руб.

В судебное заседание явились представитель истца.

Представитель истца дал устные пояснения суду по делу, поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, представил в материалы дела ряд дополнительных документов, приобщенных судом в ходе судебного заседания.

От ответчика поступило ходатайство об отложении в связи с невозможностью явки представителя в судебное заседание, а также ходатайство об обязании истца направить копии документов, в случае их приобщения.

Представителем истца заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района и Управление обеспечения градостроительной деятельности.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, определил его удовлетворить и привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований

относительно предмета спора, Комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района, Театральная ул. , 1 А, Энгельс, 413100 и

Управление обеспечения градостроительной деятельности Энгельсского

муниципального района 413100, <...>.

Кроме того, письмом от 10.04.2017 года исх. № 77, поступившим от филиала в г.Энгельсе АО «Газпром Газораспределение Саратовская область», 413115, <...>, суду сообщается о проведенном демонтаже надземного газопровода низкого давления, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020603:1538(в границах ул.Краснодарская – пр-т. Ф.Энгельса г.Энгельса) в связи со сносом аварийного жилья силами филиала АО «Газпром газорасределение Саратовская область» в г.Энгельсе 31.10.2017 года. В связи с чем суд считает необходимым дополнительно истребовать сведения от филиала в г.Энгельсе АО «Газпром Газораспределение Саратовская область», 413115, <...>, а именно документы, подтверждающие проведение демонтажа надземного газопровода низкого давления, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020603:158 (в границах ул.Краснодарская – пр-т. Ф.Энгельса г.Энгельса); а также в соответствии с Правилами безопасности в газовом хозяйстве ПБ 12- 368-00 от 26 мая 2000 г. № 27 ( в ред. Постановления Гостехнадзора РФ от 09.09.2002 № 56), а также истребовать от филиала в г.Энгельсе АО «Газпром Газораспределение Саратовская область», 413115, <...>, наряд допуска на газоопасные работы, журнал нарядов на газоопасные работы( прошитый и пронумерованный), акт об отключении газопровода, сведения о том, кто и когда оплачивал отключение газа и демонтаж надземного газопровода низкого давления, на основании какого нормативного документа АО «Газпром Газораспределение Саратовская область» произвел отключение газа и демонтаж надземного газопровода низкого давления.

Кроме того, 18.10.2013 года ООО «Прайм» произведена топографическая съемка земельного участка с кадастровым номером 64:50:020603:1538(кадастровый инженер ФИО2) В связи с этим в порядке статьи 66 АПК РФ суд считает необходимым истребовать от ООО «Прайм», 413117, <...>, сведения о том, располагались ли в границах вышеуказанного земельного участка при проведении топографической съемки газовые коммуникации.

Кроме того, суд определил ходатайство стороны ответчика удовлетворить об отложении судебного заседания, а также обязать истца направить приобщенные документы в адрес ответчика.

В связи с удовлетворением ходатайства об отложении судебного заседания, привлечением к участию в деле третьих лиц, необходимостью получения запрашиваемых документов, суд откладывает судебное заседание.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь статьями 158, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство на 11 час. 40 мин. 24.05.2017 года в помещении суда по адресу: <...>, отдел 512, этаж 8, каб. 809, тел. 98-39- 32.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по земельным

ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района, Театральная ул. , 1 А,

Энгельс, 413100 и Управление обеспечения градостроительной деятельности Энгельсского муниципального района 413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл.

Ленина, 30.

Истцу – направить копию искового материала в адрес привлеченных лиц, доказательства направления представить суду; направить копии приобщенных документов в адрес ответчика.

Истребовать сведения от филиала в г.Энгельсе АО «Газпром Газораспределение Саратовская область», 413115, <...>, а именно документы, подтверждающие проведение демонтажа надземного газопровода низкого давления, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020603:158 (в границах ул.Краснодарская – пр-т. Ф.Энгельса г.Энгельса); а также в соответствии с Правилами безопасности в газовом хозяйстве ПБ 12-368-00 от 26 мая 2000 г. № 27 ( в ред. Постановления Гостехнадзора РФ от 09.09.2002 № 56), истребовать от

филиала в г.Энгельсе АО «Газпром Газораспределение Саратовская область», 413115, Саратовская область, г.Энгельс, ул.Смоленская, 19А, наряд допуска на газоопасные работы, журнал нарядов на газоопасные работы( прошитый и пронумерованный), акт об отключении газопровода, сведения о том, кто и когда оплачивал отключение газа и демонтаж надземного газопровода низкого давления, на основании какого нормативного документа АО «Газпром Газораспределение Саратовская область» произвел отключение газа и демонтаж надземного газопровода низкого давления.

Истребовать от ООО «Прайм», 413117, <...>, сведения о том, располагались ли в границах вышеуказанного земельного участка при проведении топографической съемки газовые коммуникации.

Истребуемые документы должны быть представлены арбитражному суду в течение 5 дней с момента получения настоящего судебного акта.

В силу пункта 9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Сторонам представить дополнительные доказательства суду; обеспечить явку представителей в судебное заседание, представителям иметь при себе документы, подтверждающие полномочия в соответствии с требованиями статей 59 и 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Все документы должны быть представлены сторонами заблаговременно строго через канцелярию арбитражного суда.

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

При утверждении арбитражным судом заключенного между сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина суммы уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта

арбитражного суда). Мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда».

Сторонам направлять ходатайства, заявления и иные необходимые документы по адресу: <...>, этаж 8, ком. 809, отд. № 512,

тел. <***>, факс <***>, E-mail: infо@sаrаtоv.аrbitr.ru.

Судья арбитражного суда
Саратовской области И.М. Заграничный