Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Серовой Н.Е., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, город Саратов,

к ИП Горячко Р.В., Саратовская область, Саратовский район, пос. Новогусельский,

третье лицо: Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области, город Саратов,

о признании недействительным договора аренды,

при участии в заседании:

от Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области по доверенности № 142/01-35 от 23.09.2009 года- Кургузова А.А.,

от ИП Горячко Р.В. по доверенности от 05.11.2009 года- Самсонов Д.В.; Горячко Р.В. – водительское удостоверение №64 СА №065437 действительно до 19.05.2010 г.,

от УФРС РФ по Саратовской области полномочный представитель не явился, в материалах дела имеется доказательство извещения о времени и месте слушания дела,

после перерыва:

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением к ИП Горячко Руслану Валерьевичу, третье лицо: Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области о признании недействительным с момента заключения договор аренды земельного участка № 24 от 03 марта 2008 года заключенный между администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области и Горячко Русланом Валерьевичем; применении последствия недействительности сделки - обязать Горячко Руслана Валерьевича возвратить по акту приема-передачи администрации Саратовского муниципального района Саратовской области земельный участок площадью 0,2705 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, ТИЗ «Мечта», на расстоянии 2,5 км юго-восточнее д. Долгий Буерак, кадастровый номер 64:32:02 51 01:0150; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись номер 64-64-40/010/2008-429 от 17 марта 2008 года о регистрации права аренды Горячко Руслана Валерьевича земельного участка площадью 0.2705 га, расположенного по адресу: Саратовская область. Саратовский район, ТИЗ «Мечта», на расстоянии 2.5 км юго-восточнее д. Долгий Буерак, кадастровый номер 64:32:02 51 01:0150 на основании договора аренды № 24 от 03 марта 2008 года.

В предварительном заседании в порядке ст.136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 17.05.2010 года был объявлен перерыв до 09 часов 30 минут 20.05.2010 года.

Отводов суду не заявлено.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе предварительного заседания представитель ответчика заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения дела №А57-3657/2010 по заявлению Горячко Руслана Валерьевича о признании недействительным постановления главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 16 декабря 2009 года №3406.

Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области свои требования основывает на том, что глава администрации Саратовского муниципального района в порядке самоконтроля, на основании ст.4, 48 ФЗ от 06.10.2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» своим постановлением от 16.12.2009 года № 3406 отменил постановление главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.02.2008 года № 172, поскольку по его мнению оно принято с нарушением норм действующего законодательства.

15 марта 2010 года Горячко Р.В. обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным постановления главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 16 декабря 2009 года № 3406 (дело №А57-3657/2010).

Предметом рассмотрения дела №А57-3657/2010 является признание недействительным постановления главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 16.12.2009г. № 3407 «Об отмене постановления главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.02.2008г. № 172».

В силу ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае, если невозможно рассмотреть данное дело до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом в установленном законом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Руководствуясь статьями 41, 143, 145, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по настоящему делу приостановить до вступления в законную силу судебного акта по делу А57-3657/2010.

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле.
Определение может быть обжаловано в порядке статей 188, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области П.М.Безруков