Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коржевской К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

жилищно-строительного кооператива «Программист» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Быт» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

о расторжении договора аренды от 03.05.2015, заключенного ЖСК «Программист» с ООО «Сервис-Быт», с 01.11.2016;

о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 345 000 рублей;

о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 17 294,65 рублей.

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 15.06.2017 б/н (после перерыва),

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 25.05.2017 б/н,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился жилищно-строительный кооператив «Программист» с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Быт» о расторжении договора аренды от 03.05.2015, заключенного ЖСК «Программист» с ООО «Сервис-Быт», с 01.11.2016; о взыскании с ООО «Сервис-Быт» в пользу ЖСК «Программист» суммы задолженности по арендной плате в размере 345 000 руб. 00 коп., задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 17 294 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 985 руб. 00 коп.

От представителя ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, субарендатора нежилого помещения, являющегося частью спорного нежилого помещения – общество с ограниченной ответственностью «Премиум» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>).

Для ознакомления с представленным ходатайством и приложенными к нему документами, в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации арбитражный суд 15.06.2017 объявлял перерыв в судебном заседании до 20.06.2017 до 11 час. 50 мин. После перерыва судебное заседание было продолжено 20.06.2017 в 11 час. 50 мин. в присутствии истца и ответчика. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании обсуждается ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле третьего лица.

От представителя истца поступили возражения относительно удовлетворения заявленного ходатайства.

Судом определено отложить рассмотрение заявленного ходатайства на следующее судебное заседание.

От представителя ответчика поступило устное ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки отзыва на исковое заявление и предоставления доказательств оплаты задолженности.

Представитель истца оставил разрешение данного ходатайства на усмотрение суда.

Судом ходатайство ответчика рассмотрено и удовлетворено.

В соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с удовлетворением ходатайства ответчика об отложении судебного заседания, руководствуясь статьями 158, 184–185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство, назначив новое судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 03 июля 2017 года на 12 часов 30 минут (по местному времени, мск+1) в помещении суда по адресу: 410002, <...>, отдел 359, этаж 8, кабинет 815; тел.: <***>, канцелярия: 8 <***>.

Истцу – представить первичные документы, обосновывающие исковые требования; представить выписку из кассовой книги за спорный период.

Ответчику – представить письменный обоснованный отзыв на исковое заявление, в случае несогласия с заявленной суммой иска представить контррасчет, представить документы, подтверждающие согласие арендатора на субаренду части спорного нежилого помещения.

Сторонам – обеспечить явку представителей в судебное заседание, представителям иметь при себе документы, подтверждающие их полномочия в соответствии со статьями 59 и 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, вправе письменно сообщить о своем согласии, рассмотреть дело без его участия по представленным в арбитражный суд доказательствам.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: <***> (канцелярия), 98-39-69 (телефон отдела); заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда
Саратовской области Н.В. Горбунова