Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Татаринцевой В.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело

по первоначальному исковому заявлению

жилищно-строительного кооператива «Программист» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Быт» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Премиум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов,

о расторжении договора аренды от 03.05.2015, заключенного ЖСК «Программист» с ООО «Сервис-Быт», с 01.11.2016;

о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 345 000 рублей;

о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 17 294,65 рублей;

по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Быт» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

к жилищно-строительному кооперативу «Программист» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Саратов,

о взыскании неотделимых улучшений арендованного имущества по договору аренды от 03.05.2015 в сумме 275 714 руб. 15 коп. в качестве зачета первоначального требования

при участии в заседании представителей:
от ЖСК «Программист» - не явился, извещен,
от ООО «Сервис-Быт» – не явился, извещен,
от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился жилищно-строительный кооператив «Программист» с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи

49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Быт» о расторжении договора аренды от 03.05.2015, заключенного ЖСК «Программист» с ООО «Сервис-Быт», с 01.11.2016; о взыскании с ООО «Сервис-Быт» в пользу ЖСК «Программист» суммы задолженности по арендной плате в размере 345 000 руб. 00 коп., задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.10.2016 в размере 17 294 руб. 65 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 985 руб. 00 коп.

Для изучения материалов дела, в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд 03.08.2017 объявлял перерыв в судебном заседании до 10.08.2017 до 11 час. 40 мин.

Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание было продолжено 10.08.2017 в 11 час. 40 мин. в отсутствии представителей сторон.

Через канцелярию суда 09.08.2017 в материалы дела от ООО «Сервис-Быт» поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок в связи с невозможностью обеспечения явки представителя в судебное заседание по причине нахождения представителя в служебной командировке; к данному ходатайству ООО «Сервис-Быт» приложены электронные билеты, копия определения от 22.05.2017 по делу № А56-27775/2017.

Учитывая обстоятельства, изложенные в ходатайстве ООО «Сервис-Быт», а также отсутствием от ЖСК «Программист», ООО «Премиум» ходатайств и заявлений и неисполнением сторонами определения суда от 03.07.2017, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства

В соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с удовлетворением ходатайства ООО «Сервис-Быт» об отложении судебного заседания, руководствуясь статьями 158, 184–185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство, назначив новое судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 06 сентября 2017 года на 12 часов 20 минут (по местному времени, мск+1) в помещении суда по адресу: 410002, <...> этаж, отдел № 359 каб. № 815, канцелярия: 8 <***>.

ЖСК «Программист» (повторно) – представить первичные документы, обосновывающие исковые требования по первоначальному иску; представить выписку из кассовой книги за спорный период; направить исковой материал по

первоначальному иску в адрес ООО «Премиум», представить доказательства направления.

ООО «Сервис-Быт» (повторно) – представить все платежные документы по оплате арендной платы и коммунальных платежей за весь период действия договора аренды от 03.05.2015, представить документы, подтверждающие согласие арендатора на субаренду части спорного нежилого помещения, направить исковой материал по встречному иску в адрес ООО «Премиум», представить доказательства направления.

ООО «Премиум» (повторно) - представить отзыв на первоначальное и встречное исковые заявления.

Сторонам – обеспечить явку представителей в судебное заседание, представителям иметь при себе документы, подтверждающие их полномочия в соответствии со статьями 59 и 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, вправе письменно сообщить о своем согласии, рассмотреть дело без его участия по представленным в арбитражный суд доказательствам.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о движении настоящего дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефонам: <***> (канцелярия), 98-39-69 (телефон отдела); заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда
Саратовской области Н.В. Горбунова