Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Волковой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.С.Нуралиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление - Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») о включении требования в реестр требований кредиторов должника,

в рамках дела №А57-348/2018, возбужденного по заявлению ФИО1 ИНН <***> СНИЛС <***> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения г. Саратов) (далее – ФИО1) о признании должника несостоятельным (банкротом),

третьи лица: АО «ДОМ.РФ» г.Саратов; Банк ВТБ (ПАО) г. Санкт-Петербург,

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 07.06.2018 года должник ФИО1 ИНН <***> СНИЛС <***> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения г. Саратов) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 3 месяца, до 31 августа 2018 года.

Финансовым управляющим должника утверждена кандидатура ФИО2 (регистрационный номер № 12285, ИНН <***>, адрес для корреспонденции: 410609, <...>, члена Некоммерческого партнерства «Объединение арбитражных управляющих «Авангард» (410012, <...>).

В Арбитражный суд Саратовской области 02.08.2018 года поступило требование – ФГКУ «Росвоенипотека» (123007, <...>), о включении в реестр требований кредиторов суммы 2 324 429,32 рублей, в рамках дела №А57-348/2018.

Определением Арбитражного суда Саратовкой области от 08.08.2018 требование принято к производству и назначено судебное заседание с последующим отложением.

Определением Арбитражного суда Саратовкой области от 23.11.2018 к участию в деле, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Акционерное общество «ДОМ.РФ» г.Саратов, Банк ВТБ (публичное акционерное общество) г. Санкт-Петербург.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 14.02.2019 по 21.02.2019 до 16 часов 15 минут, о чем было вынесено протокольное определение. Объявление о перерыве размещено в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках» в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Требование рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года №12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В материалах дела от финансового управляющего имеется отзыв, в соответствии с которым он не возражает против включения указанной задолженности в реестр требований кредиторов должника, оставляет вопрос на усмотрение суда, просит рассмотреть заявленное требование в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Требования кредиторов рассматриваются в порядке, установленном статьей 71 настоящего Федерального закона.

Как следует из пунктов 3 и 5 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных требований в реестр требований кредиторов независимо от наличия возражений относительно этих требований.

Из статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что требование кредитором предъявлено в установленный законом срок с приложением документов, подтверждающих обоснованность заявленных требований.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО1 - являлся военнослужащим, участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

24 мая 2010 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № 1003/00006512, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 24 мая 2010 года <***>, предоставленного Открытым акционерным обществом «Ипотечная корпорация Саратовской области» (ОАО «ИКСО») (далее - Кредитор), для приобретения в собственность ФИО1 (жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 64,4 кв.м., состоящего из 3 (трех) комнат, расположенного на 5 этаже, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/403/2010-116 (далее - Квартира), за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 389 020,41 (триста восемьдесят девять тысяч двадцать) рублей 41 копейка;

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Должника.

Ввиду увольнения ФИО1 с военной службы, ему ФГКУ «Росвоенипотека» был направлен график возврата задолженности.

Непогашение ФИО1 задолженности, послужило основанием для обращения ФГКУ «Росвоенипотека» в Ленинский районный суд г.Саратова с исковыми требованиями.

02.04.2018 решением Ленинского районного суда г. Саратова в рамках дела № 2-766/2018, вступившим в законную силу 08.05.2018, заявленные требования удовлетворены.

Указанным решением с Должника в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» взысканы денежные средства по Договору ЦЖЗ № 1003/00006512 от 24.05.2010 по состоянию на 23.10.2017 в размере 2 199 587,26 рублей, в том числе:

- 2 071 243,38 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека», в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 120 703,52 рублей - сумма процентов по состоянию на 23.10.2017 за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения ФИО1 с военной службы -24.03.2017 по 23.10.2017;

-7 640,36 рублей - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Обращено взыскание на квартиру расположенную по адресу: <...>, установлена начальная продажная стоимость залогового имущества в размере 2 306 400 рублей.

По указанному решению был выдан исполнительный лист ФС № 028031788 от 15.05.2018. Исполнительное производство не возбуждалось.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ФИО1 не погашена.

Согласно расчетам кредитора, по состоянию на 31.05.2018 задолженность ФИО1 составляет 2 324 42932,32 рублей, в том числе:

- 2 071 243,38 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

-120 703,52 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения Ответчика с военной службы - 24.03.2017 по 23.10.2017;

- 124 842,06 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% с 24.10.2017 по 31.05.2018;

- 7 640,36 рублей - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что требования ФГКУ «Росвоенипотека» в сумме 2 324 42932,32 рублей подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее –Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Таким образом, в правоотношениях с военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ФГКУ «Росвоенипотека» как уполномоченный орган действует в интересах Российской Федерации.

Участники НИС - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст.14 Федерального закона).

25.05.2010 между ОАО «ИКСО» и ФИО1, был заключен кредитный договор <***>, в соответствий с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 1960979 руб. 59 коп. на срок 186 месяцев, для приобретения квартиры, назначение жилое, общая площадь 54,4 кв.м, кадастровый № 64:48:050383:999, находящейся по адресу: <...>, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты и пени за пользование кредитом. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру произведена 18.06.2010 Федеральной службой государственной регистрации» кадастра и картографии за № 64-64-11/403/2010-116.

На основании договора целевого жилищного займа № 1003/00006512 от 24.05.2010, заключенного между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1, на первоначальный взнос и все ежемесячные платежи по кредитным обязательствам ФИО1 перед ОАО «ИКСО» использовались денежные средства, являющиеся собственностью Российской Федерации (ч. 8 ст. 5 Федерального закона № 117-ФЗ).

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее - ФЗ об ипотеке), п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящимся одновременно в залоге у ОАО «ИКСО» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на Квартиру.

В настоящее время, в соответствии со ст. 48 ФЗ об ипотеке, законным владельцем, составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 24.05.2010 <***>, является «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Акционерное общество) (АО «АИЖК»).

Закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается (ч. 4 ст. 77 ФЗ об ипотеке).

Право собственности на Квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АВ № 899047.

В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность). Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка Задолженности проценты по ставке, установленной Договором ЦЖЗ, начиная со дня увольнения участника с военной службы и заканчивая днем окончательного возврата включительно.

Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ, проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Должника из реестра участников НИС.

Согласно подпункту «в» пункта 80 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 29.04.2017 (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 24.03.2017) без права на использование накоплений.

Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы (24.03.2017) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ФИО1 02.06.2017 был направлен график возврата задолженности (далее - График), с получением которого ФИО1 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня получения участником графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Задолженность ФИО1 подтверждается документами, представленными в материалы дела и вступившим в законную силу решением суда.

В силу статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, размер основного долга; процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения ФИО1 с военной службы - 24.03.2017 по 23.10.2017; пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, установлены решением Ленинского районного суда г. Саратова от 0 2.04.2018.

Расчет остальной задолженности представленный кредитором, судом проверен и признан верным.

Доказательства погашения задолженности должником не представлены.

Требование кредитора предъявлено как обеспеченное залогом имущества должника.

Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 46 ФЗ об ипотеке удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой.

Как следует из пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Согласно статье 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога, если обязательство обеспечивалось залогом в полном объеме. Однако в силу пункта 1 статьи 334 настоящего Кодекса требования залогового кредитора в части, обеспеченной залогом, погашаются в приоритетном порядке перед остальными кредиторами третьей очереди, за изъятиями, установленными законом. Такие изъятия установлены законодательством о банкротстве.

В соответствии с положениями статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

Пункт 2 статьи 138 Закона о банкротстве закрепляет, что, в случае если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов.

Согласно статье 1 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке, а ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату процентов кредитору (заимодавцу) причитающихся ему за пользование кредитом (заемными средствами).

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, находящемуся в процедуре банкротства, в зависимости от времени возникновения денежного обязательства и обязательства по уплате обязательных платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом.

По общему правилу, установленному в статье 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона о банкротстве текущие платежи не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Заявление о признании должника – ФИО1, несостоятельным (банкротом) принято к производству определением Арбитражного суда Саратовской области от 26.02.2018.

Судом установлено, что обязательство ФИО1 по оплате задолженности возникло ранее даты принятия заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).

Таким образом, заявленные требования ФГКУ «Росвоенипотека» не являются текущими.

Учитывая вышеизложенное, требования ФГКУ «Росвоенипотека» в сумме 2 324 42932,32 рублей, в том числе: 2 071 243,38 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;120 703,52 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения Ответчика с военной службы - 24.03.2017 по 23.10.2017; 124 842,06 рублей - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% с 24.10.2017 по 31.05.2018; 7 640,36 рублей - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, как обеспеченные залогом имущества должника, следует признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов должника для удовлетворения в третью очередь.

Руководствуясь статьей 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать обоснованными и включить требования кредитора – Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») (123007, <...>) в реестр требований кредиторов должника – ФИО1 ИНН <***> СНИЛС <***> (ДД.ММ.ГГГГ года рождения г. Саратов) в сумме 2324429,32 рублей, в том числе:

- 2 071 243,38 (два миллиона семьдесят одна тысяча двести сорок три) рубля 38 копеек - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной Истцом, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту;

- 120 703,52 (сто двадцать тысяч семьсот три) рубля 52 копейки - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% со дня увольнения Ответчика с военной службы -24.03.2017 г. по 23.10.2017 г.;

- 124 842,06 (сто двадцать четыре тысячи восемьсот сорок два) рубля 06 копеек -сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10% с 24.10.2017 г. по 31.05.2018 г.;

- 7 640,36 (семь тысяч шестьсот сорок) рублей 36 копеек - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки,

для удовлетворения в третью очередь, как обеспеченные залогом недвижимого имущества (квартира, расположенная по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер 64-64-11/403/2010-116) по договору последующей ипотеки №ЦЖЗ №1003/00006512 от 24.05.2010 года.

Требования по пени, штрафам учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, не учитываются для целей определения числа голосов на собрании кредиторов.

Настоящее определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения определения через Арбитражный суд Саратовской области.

Определение направить должнику, финансовому управляющему, кредитору.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефону/факсу: 8(845-2) 98-39-57, 98-39-16.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области М.А. Волкова