Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Павловой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Девятовой Н.В., рассмотрев исковое заявление товарищества собственников жилья «Жилищник-2002», г. Саратов

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, Саратовская область, Саратовский район, д. Мергичевка

о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания помещения, сложившейся за период с 01.02.2013 по 31.03.2016 в размере 114 609 руб. 14 коп. и пени, начисленные от невыплаченных в срок сумм по оплате технического обслуживания помещения за период с 13.01.2016 по 07.04.2016 в размере 2471 руб. 64 коп.

и встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1, Саратовская область, Саратовский район, д. Мергичевка

к товариществу собственников жилья «Жилищник-2002», г. Саратов

о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Жилищник-2002», принятого в форме заочного голосования 28.04.2011 и оформленный по его итогам протокол от 28.04.2011; признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Жилищник-2002», принятого в форме заочного голосования 12.07.2012 и оформленный по его итогам протокол от 12.07.2012; признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Жилищник-2002», принятого в форме заочного голосования 30.04.2014 и оформленный по его итогам протокол от 30.04.2014,

при участии в судебном заседании:

от ТСЖ «Жилищник-2002» – ФИО2 по доверенности б/н от 20.07.2015 сроком на 1 год, паспорт обозревался,

от ИП ФИО1 – ФИО3 по доверенности от 02.03.2016 сроком на один год,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражном суде Саратовской области рассматривается дело по иску товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания помещения, сложившейся за период с 01.02.2013 по 31.03.2016 в размере 114 609 руб. 14 коп. и пени, начисленные от невыплаченных в срок сумм по оплате

технического обслуживания помещения за период с 13.01.2016 по 07.04.2016 в размере 2471 руб. 64 коп.

Судом принят к производству встречный иск (уточненный в судебном заседании 24.05.2016) индивидуального предпринимателя ФИО1 к товариществу собственников жилья «Жилищник-2002» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, принятого в форме заочного голосования от 28.04.2011 и оформленный по его итогам протокол от 28.04.2011; о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, принятого в форме заочного голосования от 12.07.2012 и оформленный по его итогам протокол от 12.07.2012; о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, принятого в форме заочного голосования от 30.04.2014 и оформленный по его итогам протокол от 30.04.2014.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО2 в судебном заседании 14.06.2016 представила для приобщения к материалам дела: копию Устава товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» в новой редакции от 11.02.2013, исходя из которого общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества и их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (п. 8.3.); доказательство размещения сведений на информационных стендах ТСЖ на 1 листе.

Суду представляются доказательства размещения на официальном сайте протоколов общего собрания. Представитель ТСЖ «Жилищник-2002» указала, что информация была размещена на сайте начиная с 2014 года.

Представитель истца по встречному иску просит суд вызвать в качестве свидетеля прибывшую в судебное заседание 14.06.2016 ФИО4

Возражений не поступило.

В судебном заседании 14.06.2016 допрошена в качестве свидетеля ФИО4, по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации предупреждена.

Судом и представителями сторон задавались вопросы свидетелю, его показания зафиксированы на аудиозапись, а также на бумажном носителе.

Председательствующим в судебном заседании по ходатайству представителя ИП ФИО1 – ФИО3 предложено истцу по первоначальному иску представить реестры, прилагаемые к протоколам общего собрания собственников, штатное расписание ТСЖ, доказательства того, каким образом проводятся работы.

В судебном заседании 14.06.2016 объявлялся перерыв до 21.06.2016 до 14 час. 15 мин.

После перерыва 21.06.2016 продолжение судебного заседания.

Представитель ТСЖ «Жилищник-2002» для приобщения к материалам дела представил реестры членов товарищества собственников жилья «Жилищник-2002» по состоянию на 01.04.2014 на 134 листах, реестры собственников помещений домов, включенных в состав ТСЖ «Жилищник-2002» по состоянию на 01.04.2014 на 192 листах; копию товарной накладной № 75 от 20.07.2015, копию договора № 25 от 28.07.2015 на подрядные работы на 2-х листах, копию локального сметного расчета от 28.07.2015на 3-х листах, копии счетов на оплату № 4825 от 08.10.2015, № 4826 от 08.10.2015.

В судебном заседании судом обозревалось штатное расписание ТСЖ «Жилищник2002».

Представителем ТСЖ «Жилищник-2002» заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований, в соответствии со ст. 49 АПК РФ истец по первоначальному иску просит суд взыскать с ИП ФИО1 задолженность по оплате технического обслуживания помещения, сложившуюся за период с 01.02.2013 по 31.05.2016 в размере

121 549 руб. 83 коп. и пени, начисленные о невыплаченных в срок сумм по оплате технического обслуживания помещения за период с 13.01.2016 по 07.04.2016 в размере 2471 руб. 64 коп.

Письменные ходатайство и расчет задолженности представлены суду и вручены представителю ИП ФИО1

Рассмотрев заявленные уточнения, суд принимает их.

Представитель ТСЖ «Жилищник-2002» пояснил, что срок хранения протоколов общего собрания составляет три года и в настоящее время представление их за 2011, 2012 г.г. является затруднительным.

На основании устного ходатайства ответчика о предоставлении дополнительных доказательств судом предложено представителю ТСЖ «Жилищник-2002» предоставить реестры собственников помещений для ответчика, расчет доказательств того, что в голосовании приняло участие 7028 собственников, бюллетени, при наличии – протоколы общих собраний за 2011-2012 г.г.

Иных документов, заявлений по делу не имелось.

Суд определил недостаточность доказательств, имеющихся в деле, в связи с чем считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 158, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

определил:

Отложить судебное разбирательство на 07.07.2016 на 10 часов 15 минут.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>, этаж-12, отдел № 36, тел. <***>.

Истцу по первоначальному иску (ТСЖ «Жилищник-2002) предоставить реестры собственников помещений для ответчика, расчет доказательств того, что в голосовании приняло участие 7028 собственников, бюллетени, при наличии – протоколы общих собраний за 2011-2012 г.г.

Ответчику (ИП ФИО1) представить письменный отзыв на уточненное исковое заявление.

Судья Н.В. Павлова