Определение № А57-5396/16 от 10.04.2018 АС Саратовской области

351/2018-66914(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел.: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении положения о порядке,

условиях и сроках реализации имущества должника 

город Саратов Дело № А57-5396/2016  17 апреля 2018 года Резолютивная часть от 10 апреля 2018 года 

Судья Арбитражного суда Саратовской области Д.С. Кулапов, при ведении протокола  судебного заседания секретарем М.А. Землянской, с использованием средств аудиозаписи,  рассмотрев заявление финансового управляющего ФИО1, уточненное в порядке статьи  49 АПК РФ, об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества  должника, в рамках дела по заявлению кредитора - публичного акционерного общества  «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 ОГРН <***> ИНН  <***> о признании должника – ФИО2 ИНН <***>  несостоятельным (банкротом), 

при участии в судебном заседании:

от фин/управляющего - ФИО3 по доверенности от 01.02.2018 г., 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился кредитор – публичное акционерное  общество «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 ОГРН <***>  ИНН <***> с заявлением о признании должника – ФИО2  ИНН <***> несостоятельным (банкротом). 

Определением от 17.10.2016 (резолютивная часть объявлена 12.10.2016) в отношении  должника - гражданина ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., <...>, ИНН <***>), введена процедура  реструктуризации долгов гражданина на 4 месяца, до 12.02.2016 г. 

Решением от 16.02.2017 (резолютивная часть объявлена 15.02.2017) должник -  ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). 

Введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, до 15  августа 2017 года. 

Финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО2  утвержден ФИО1, член Некоммерческого партнерства  «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального  округа». 

Срок реализации имущества продлен до 15.07.2018.

В арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего ФИО1,  уточненное в порядке статьи 49 АПК РФ, об утверждении положения о порядке, условиях и  сроках реализации имущества должника в следующей редакции: 

«Положение о порядке, сроках, условиях продаж имущества Должника и проведения

торгов в рамках процедуры реализации имущества гражданина

ФИО2

г. Саратов "_____" _____________2018 г. 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Должник: ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: 

с. Гандзакар, страховой номер индивидуального лицевого счета: 103-731-245 09, ИНН 

<***>, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 413090, 

<...>).
Финансовый управляющий Должника:

ФИО1, Член Ассоциации «Саморегулируемая организация 

арбитражных управляющих Центрального федерального округа», г. Москва, Остаповский 

<...>. Адрес для корреспонденции: 410000, г. Саратов, Главпочтамт, 

а/я 3325.
Сведения об имуществе Должника:

Имущество Должника, указанное в п. 1 настоящего Положения находится по адресу: г. 

Маркс. Ознакомиться с имуществом можно по предварительной записи по телефону: 

<***>.

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме электронных 

торгов (аукциона).

- Единый Федеральный Реестр Сведений о Банкротстве (далее – ЕФРСБ),

не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества, направляются финансовым  управляющим в соответствии с действующим законодательством. 

установленном статьей 213.26 настоящего Федерального закона.
2.5. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи имущества Должника.

соответствующими частями ФЗ № 127-ФЗ, Приказом № 495, Гражданским кодексом 

Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, 

продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации 

осуществляется путем проведения конкурса.
3.2. Торги являются открытыми по составу участников.
3.3. Предложения по цене подаются в открытой форме.

посредством публичного предложения.

4. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ

требований законодательства о порядке проведения электронных торгов; 

торгов (извещение о проведении торгов) и сообщение о результатах проведения 

торгов;

не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия. 

двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о 

проведении торгов.

налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для 

юридических лиц).

описание имущества, порядок ознакомления с имуществом.

саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он 

является.

дела о банкротстве;

предложений о цене (даты и время начала и окончания представления указанных 

заявок и предложений).
4.2.8. Условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса.

документов и требования к их оформлению.

вносится задаток, проект договора о задатке.

4.2.12. Величина повышения начальной цены продажи имущества 

Должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи 

предложений о цене имущества должника.

номер контактного телефона.
4.2.18. Требования к заявке на участие в торгах.

проведении торгов, указываются величина снижения начальной цены и срок, по 

истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

реквизиты счетов на которые вносится задаток, а также порядок возврата задатка в  случаях, если Заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем  аукциона, отзывает заявку. 

5.2.1. Фирменное наименование, организационно-правовую форму,  место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) Заявителя. 

 нотариально удостоверенную доверенность, выданную лицу, имеющему право 

действовать от имени Заявителя – физического лица, если заявка подается 

представителем Заявителя;

 нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на приобретение 

Заявителем данного имущества по определенной цене (для физического лица);

 надлежащим образом удостоверенная доверенность, выданная лицу, имеющему 

право действовать от имени Заявителя - юридического лица;

 надлежащим образом оформленные документы,  подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц  Заявителя, выдавших доверенность, в том числе: нотариально  засвидетельствованные копии учредительных документов, оригинал или  нотариально засвидетельствованную копию решения соответствующего органа  управления Заявителя, разрешающего приобретение данного имущества на  торгах по определенной цене, если это необходимо в соответствии с  требованиями законодательства страны, в которой зарегистрирован Заявитель, и  учредительными документами Заявителя, или письменное уведомление  Заявителя за подписью его руководителя, заверенное печатью Заявителя, об  отсутствии оснований для получения указанного разрешения в соответствии с  действующим законодательством и учредительными документами Заявителя;  копию бухгалтерского баланса за последний отчётный период, заверенную  подписью соответствующего должностного лица и печатью Заявителя или  уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения  и письменное уведомление Заявителя о стоимости и составе активов за  подписью его руководителя, заверенное печатью Заявителя. 

Заявителя опись представленных Заявителем документов, оригинал которой 

остается у Организатора торгов. Копия указанной описи, на которой 

Организатором торгов делается отметка о порядковом номере такой заявки, 

остается у Заявителя.

формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах 

может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению 

до начала проведения торгов.

обязательство заявителя исполнять условия конкурса. 

подписанных электронной подписью заявителя.

участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее 

представления во избежание совпадения этого времени со временем представления 

других заявок на участие в торгах.

лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий, не 

принимаются.

Оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление в форме 

электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным 

требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.
5.8. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие по каждому лоту.

окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах 

сообщения о торгах на сайте ЕФРСБ.

(Двадцать пять) рабочих дней.

5.12. К участию в торгах допускаются Заявители, которые могут быть признаны  покупателями по законодательству Российской Федерации, своевременно представившие  заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ   № 127-ФЗ, Приказом № 495, настоящим Положением и указанным в сообщении о торгах,  прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ   № 127-ФЗ, Приказом № 495, настоящим Положением и указанным в сообщении о торгах, и  внесшие задаток в установленном порядке. 

указанием оснований такого отказа.
5.14.4. Наименования Заявителей, признанных участниками торгов.

 № 127, Приказом № 495, настоящим Положением и указанным в сообщении о 

проведении торгов.

требованиям или недостоверны.

подтверждено на дату составления Протокола об определении участников торгов. 

проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном 

сообщении о продаже.

6.1.4. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или 

предприятия должника на величину, равную "шагу аукциона".

поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных 

средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие 

предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение 

одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления 

предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из 

таких предложений.

(не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, 

торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. 

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления  предложений о цене; 

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или  равно ранее представленному предложению о цене; 

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии  предложений других участников торгов. 

предусмотренных пунктом VI Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития 

 № 495 от 23.07.2015.

решений о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах 

осуществляются в порядке, предусмотренном главами IV и V настоящего Порядка. 

аппаратных средств сайта обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах, 

содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества 

или предприятия должника, установленной для этого периода проведения торгов. 

обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о 

продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема 

заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в 

торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения 

торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. 

завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за 

собой, предусмотренных пунктом 4.2 статьи 138 Закона о несостоятельности 

(банкротстве), организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта 

направляет оператору электронной площадки электронное сообщение о завершении 

торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой с 

указанием наименования такого конкурсного кредитора (для юридического лица) или 

фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) (для физического лица), с даты 

поступления которого торги автоматически завершаются.

электронного сообщения подлежит размещению оператором электронной площадки на 

электронной площадке в соответствии с подпунктом "е" пункта 8.1 настоящего Порядка. 

а) при проведении торгов с использованием открытой или закрытой формы представления  предложений о цене - не позднее тридцати минут с момента: 

окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на  участие в торгах; 

получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно  которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один  участник; 

завершения торгов при проведения торгов с использованием открытой формы  представления предложений о цене (окончания срока представления предложений о цене -  при проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о  цене); 

б) при проведении торгов посредством публичного предложения - не позднее тридцати  минут с момента: 

получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или  по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения, указанного в  абзаце шестом пункта 6.1.3 настоящего Порядка) протокола об определении участников  торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; 

получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов  или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения, указанного в  абзаце шестом пункта 6.1.3 настоящего Порядка) протокола об определении участников 

торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на  участие в торгах; 

окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие  поступления электронного сообщения, указанного в пункте 5.6. настоящего Положения,  при отсутствии заявок на участие в торгах. 

в случае проведения торгов с использованием открытой формы представления  предложений о цене - не позднее одного часа после получения от оператора электронной  площадки соответствующих проектов протокола или решения; 

в случае проведения торгов с использованием закрытой формы представления  предложений о цене - не позднее дня получения от оператора электронной площадки  соответствующих проектов протокола или решения; 

в случае проведения торгов в форме публичного предложения - не позднее одного  рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих  проектов протокола или решения. 

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; 

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) Должника,  представленных участниками торгов; 

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал  предпоследнее предложение о цене в ходе торгов; 

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов. 

6.17. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания Протокола о  результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов  несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах  проведения торгов на сайте ЕФРСБ. 

отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере 

этой заинтересованности;

саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или 

руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о 

предложенной победителем цене.

 принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены  продажи. 

8.2. Сообщение о торгах в форме публичного предложения должно быть подано в  течение 45 (Сорока пяти) календарных дней с даты подведения итогов повторных торгов. 

9. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПРИ ТОРГАХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

имущества. В этом случае задаток, внесенный покупателю, ему не  возвращается, а включается в состав имущества Должника. Результаты торгов  аннулируются арбитражным управляющим. Торги считаются несостоявшимися. 

 Возражений против утверждения положения о порядке реализации имущества должника  в уточненной финансовым управляющим редакции не заявлено. 

 Исследовав представленные документы, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел  к следующему. 

Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ Глава Х Закона о банкротстве дополнена  параграфом 1.1 регулирующим вопросы, связанные с банкротством граждан, кроме того  параграф 2 главы X Закона о банкротстве дополнен статьей 214.1, в соответствии с которой, к  отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, применяются  правила, установленные параграфами 1.1, 4 главы X настоящего Федерального закона, с учетом  особенностей, установленных настоящим параграфом. 

В силу пункта 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с  банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1,  VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца  с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.  Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам  продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего  Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества  выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано. 

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество  гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном  настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов  или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость  которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество  подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным  законом. 

В силу п. 3 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после проведения  инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его  продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3  - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом  особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется 

в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные  средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества  должника. 

В силу п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 «О  некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о  несостоятельности (банкротстве) граждан» общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о  банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием  (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных  предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества,  предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не  применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником  предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не  индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее. 

В ходе проведения финансовым управляющим процедуры реализации последним  установлено наличие у Должника следующего имущества, подлежащего продажи на торгах: 

- Земельный участок: кад. № 64:20:032801:289, общей площадью 1140000 кв.м., общая  долевая собственность, доля в праве 1/36, категория земель: для сельскохозяйственного  производства, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного назначения,  расположенный по адресу: Саратовская обл., р-н. Марксовский, Кировское МО, район с.  Калининское, из земель бывшего КП «Новосельский». 

Учитывая оценочную стоимость недвижимого имущества - 66 183,3 руб., реализация  указанного имущества Должника на торгах приведет к большим финансовым вложениям, а  также затрате большего количества времени (не менее трёх месяцев на проведение торгов,  включая время заключение договора и оплаты покупателем), нежели реализация указанного  имущества путем прямой продажи посредством заключения гражданско-правовых сделок,  заключения договора купли-продажи. Кроме того, высока вероятность необходимости  проведения повторных торгов, учитывая низкую ликвидность имущества Должника,  подлежащего реализации. 

При этом, финансовым управляющим констатирована объективная возможность  реализации доли земельного участка кад. № 64:20:032801:289, принадлежащей Должнику на  праве собственности путем: 

-2/3 доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование: СТО и кафе «Алмаз», общей площадью 3 799  кв.м., с кадастровым номером 64:20:012401:26, расположенный по адресу: Саратовская  область, Марксовский р-н, примерно в 280 м. от жилого дома, расположенного в <...>, по направлению на северо-запад; 

-2/3 доли в праве собственности на расположенное на указанном земельном участке  нежилое здание с подвалом (кафе), назначение: нежилое, 2-х этажное (подземных этажей – 1),  общей площадью 379,4 кв.м., кадастровый номер 64:20:012401:1408, расположенное по адресу:  Саратовская область, Марксовский р-н, примерно в 280 м. от жилого дома, расположенного в <...>, по направлению на северо-запад; 

-2/3 доли в праве собственности на нежилое здание гостиницы с размещением  магазинов, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 152,4 кв.м., находящиеся по  адресу: Саратовская область, Марксовский район, примерно 280 м. от жилого дома,  расположенного в <...>, по направлению на северо-запад,  кадастровый номер: 64:20:012401:1366; 

-Незавершенный строительством жилой дом, степень готовности 18%, площадью  застройки 162 кв.м., по адресу: <...> примерно в 20  м. от нежилого здания ОАО «Саратовоблгаз», расположенного по адресу: <...> г по направлению на юго-запад, кадастровый номер: 64:20:012401:1429; 

 -Право аренды сроком до 2056 года на земельный участок с кадастровым номером  64:44:070101:39, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Маркс, в 20 м. на юго- запад от нежилого здания ОАО «Саратовоблгаз» по ул. Дорожная, д. 2г, площадью 999 +/- 11 

кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования:  индивидуальное жилищное строительство; 

- Здание, назначение: жилое, 2-этажное, общей площадью: 150 кв.м., расположенное по  адресу: <...> «а», кадастровый номер  64:44:080105:588; 

 - Право аренды сроком на 49 лет на земельный участок с кадастровым номером:  64:44:080105:36, расположенный по адресу: <...>  а, площадью 743 +/- 10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования: индивидуальное жилищное строительство. 

Между финансовым управляющим, должником и конкурсными кредиторами не имеется  разногласий по утверждению, уточенного, порядка, условий и о сроках реализации имущества  гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества должника. 

 Представленный в материалы дела финансовым управляющим текст Положения о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2 полностью  соответствует нормам ст. ст. 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Документальные доказательства, свидетельствующие о нарушении предлагаемым  финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных  интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, в материалы дела не представлены (ст.  65 АПК РФ). 

Рассмотрев обстоятельства дела в их совокупности, суд считает возможным утвердить  порядок, сроки и условия реализации имущества гражданина ФИО2 

Руководствуясь статьями 139, 213.26, Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

 Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  ФИО2 в следующей редакции: 

«Положение о порядке, сроках, условиях продаж имущества Должника и проведения

торгов в рамках процедуры реализации имущества гражданина

ФИО2

г. Саратов "_____" _____________2018 г.

Должник: ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: 

с. Гандзакар, страховой номер индивидуального лицевого счета: 103-731-245 09, ИНН 

644301744203, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства:  413090, Саратовская область, г. Маркс, ул. Колхозная, д. 154, кв.56). 

Финансовый управляющий Должника:

ФИО1, Член Ассоциации «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих Центрального федерального округа», <...>. Адрес для корреспонденции: 410000, г. Саратов, Главпочтамт,  а/я 3325. 

Сведения об имуществе Должника:

Имущество Должника, указанное в п. 1 настоящего Положения находится по адресу: г. 

Маркс. Ознакомиться с имуществом можно по предварительной записи по телефону:  <***>. 

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме электронных 

торгов (аукциона).

следующих источниках:

- Единый Федеральный Реестр Сведений о Банкротстве (далее – ЕФРСБ),

не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества, направляются финансовым  управляющим в соответствии с действующим законодательством. 

установленном статьей 213.26 настоящего Федерального закона.
2.5. Размер задатка составляет 10% от начальной цены продажи имущества Должника.

соответствующими частями ФЗ № 127-ФЗ, Приказом № 495, Гражданским кодексом 

Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, 

продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации 

осуществляется путем проведения конкурса.
3.2. Торги являются открытыми по составу участников.
3.3. Предложения по цене подаются в открытой форме.

посредством публичного предложения.

соблюдение требований законодательства о порядке проведения электронных 

торгов;

торгов (извещение о проведении торгов) и сообщение о результатах проведения 

торгов;

4.1.6. определяет победителя торгов и подписывает протокол о 

результатах проведения торгов;
4.1.7.  утверждает протокол о результатах проведения торгов;

и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.  4.1.9. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее, чем 

двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о 

проведении торгов.

налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для 

юридических лиц).

описание имущества, порядок ознакомления с имуществом.

саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он 

является.

дела о банкротстве;

цене.

предложений о цене (даты и время начала и окончания представления указанных 

заявок и предложений).
4.2.8. Условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса.

документов и требования к их оформлению.

вносится задаток, проект договора о задатке.

аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене 

номер контактного телефона.
4.2.18. Требования к заявке на участие в торгах.

4.2.19. При продаже имущества посредством публичного 

предложения в сообщении о проведении торгов, указываются величина снижения 

начальной цены и срок, по истечении которого последовательно снижается 

указанная начальная цена.

реквизиты счетов на которые вносится задаток, а также порядок возврата задатка в  случаях, если Заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем  аукциона, отзывает заявку. 

почтовый адрес (для юридического лица) Заявителя.

физического лица) Заявителя.
5.2.3. Номер контактного телефона, адрес электронной почты Заявителя.

отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере 

этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя арбитражного 

управляющего, а также сведения о Заявителе, саморегулируемой организации 

арбитражных управляющих, членом или руководителем  которой является арбитражный управляющий. 

 нотариально удостоверенную доверенность, выданную лицу, имеющему право 

действовать от имени Заявителя – физического лица, если заявка подается 

представителем Заявителя;

 нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на приобретение 

Заявителем данного имущества по определенной цене (для физического лица);

 надлежащим образом удостоверенная доверенность, выданная лицу, имеющему 

право действовать от имени Заявителя - юридического лица;

 надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие полномочия 

органов управления и должностных лиц Заявителя, выдавших доверенность, в 

том числе: нотариально засвидетельствованные копии учредительных 

документов, оригинал или нотариально засвидетельствованную копию решения 

соответствующего органа управления Заявителя, разрешающего приобретение 

данного имущества на торгах по определенной цене, если это необходимо в 

соответствии с требованиями законодательства страны, в которой 

зарегистрирован Заявитель, и учредительными документами Заявителя, или 

письменное уведомление Заявителя за подписью его руководителя, заверенное 

печатью Заявителя, об отсутствии оснований для получения указанного 

разрешения в соответствии с действующим

законодательством и учредительными документами Заявителя; копию 

бухгалтерского баланса за последний отчётный период, заверенную подписью 

соответствующего должностного лица и печатью Заявителя или уведомление о 

возможности применения упрощенной системы налогообложения и письменное 

уведомление Заявителя о стоимости и составе активов за подписью его 

руководителя, заверенное печатью Заявителя.

Заявителя опись представленных Заявителем документов, оригинал которой 

остается у Организатора торгов. Копия указанной описи, на которой 

Организатором торгов делается отметка о порядковом номере такой заявки, 

остается у Заявителя.

формы представления предложений о цене предприятия заявка на участие в торгах 

может содержать предложение о цене предприятия, не подлежащее разглашению 

до начала проведения торгов.

обязательство заявителя исполнять условия конкурса. 

5.14. Решение Организатора торгов о допуске Заявителей к участию в торгах  принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и  оформляется Протоколом об определении участников торгов, в котором приводится: 

с указанием оснований такого отказа.
5.14.4. Наименования Заявителей, признанных участниками торгов.

 № 127, Приказом № 495, настоящим Положением и указанным в сообщении о  

проведении торгов.

требованиям или недостоверны.

подтверждено на дату составления Протокола об определении участников торгов. 

проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном 

сообщении о продаже.

предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления 

каждого из таких предложений.

(не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, 

торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. 

предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу 

уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, 

если:

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления 

предложений о цене;

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или 

равно ранее представленному предложению о цене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии 

предложений других участников торгов.

Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, 

представленным признается предложение о цене имущества Должника, поступившее 

ранее других предложений.

имущества Должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была 

предложена цена имущества должника, равная цене имущества Должника, предложенной 

другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается 

предложение о цене имущества Должника, поступившее ранее других предложений. 

торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета 

залога за собой с указанием наименования такого конкурсного кредитора (для 

юридического лица) или фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) (для 

физического лица), с даты поступления которого торги автоматически завершаются.

электронного сообщения подлежит размещению оператором электронной площадки на 

электронной площадке в соответствии с подпунктом "е" пункта 8.1 настоящего Порядка. 

а) при проведении торгов с использованием открытой или закрытой формы представления  предложений о цене - не позднее тридцати минут с момента: 

окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на  участие в торгах; 

получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно  которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один  участник; 

завершения торгов при проведения торгов с использованием открытой формы  представления предложений о цене (окончания срока представления предложений о цене -  при проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о  цене); 

б) при проведении торгов посредством публичного предложения - не позднее тридцати  минут с момента: 

получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или  по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения, указанного в  абзаце шестом пункта 6.1.3 настоящего Порядка) протокола об определении участников  торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник;  

получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов  или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения, указанного в  абзаце шестом пункта 6.1.3 настоящего Порядка) протокола об определении участников  торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в  торгах; 

окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие  поступления электронного сообщения, указанного в пункте 5.6. настоящего Положения,  при отсутствии заявок на участие в торгах. 

предложения в порядке, установленном пунктом 4.2 статьи 138 Закона о  несостоятельности (банкротстве), сведения об указанном факте подлежат включению в  решение о признании торгов несостоявшимися. В такое решение подлежат включению  также сведения об отсутствии заявок на участие в торгах. 

в случае проведения торгов с использованием открытой формы представления  предложений о цене - не позднее одного часа после получения от оператора электронной  площадки соответствующих проектов протокола или решения; 

в случае проведения торгов с использованием закрытой формы представления  предложений о цене - не позднее дня получения от оператора электронной площадки  соответствующих проектов протокола или решения; 

в случае проведения торгов в форме публичного предложения - не позднее одного  рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих  проектов протокола или решения. 

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; 

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) Должника,  представленных участниками торгов; 

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал  предпоследнее предложение о цене в ходе торгов; 

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и  место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов. 

6.18.2. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности  победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному  управляющему и о характере этой заинтересованности; 

 принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены  продажи. 

8.5. Рассмотрение Организатором торгов представленной заявки на участие в  торгах посредством публичного предложения и принятие решения о допуске Заявителя к  участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст.110 ФЗ № 127, Приказом   № 495 и настоящим Положением. 

9.3. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания  договора в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения  арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, а включается в  состав имущества Должника. 

Саратовской области и до завершения процедуры конкурсного производства. 

 Определение суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Саратовской области в порядке и сроки, установленные законом. 

Определение в полном объеме изготовить в течение 5-ти рабочих дней с даты оглашения  резолютивной части судебного акта и довести до сведения лиц, участвующих в деле путем  направления почтой в течение пяти рабочих дней. 

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о движении настоящего  дела, о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного  заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании может быть получена на  официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел»  http://kad.arbitr.ru); в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Судья Арбитражного суда
Саратовской области Д.С. Кулапов