Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Рожковой Э.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Родионовой О.Е., рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, ОГРИП 313645335400012 (далее – ФИО1) ФИО2 об утверждении Положения № 1 о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника ФИО1,

по делу о банкротстве, возбужденному по заявлению кредитора ФИО3 о признании должника - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ИНН <***>, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, ОГРИП 313645335400012, несостоятельным (банкротом)

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий ФИО2, паспорт обозревался, от ФНС России – ФИО4, по доверенности от 05.06.2017, установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился кредитор ФИО3 с заявлением о признании должника-гражданина ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 марта 2016 года заявление кредитора о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 05 июля 2016 года в отношении должника – ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 3365, почтовый адрес: 410031, город Саратов, а/я 478), член саморегулируемой организации арбитражных управляющих – Союз Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса (Юридический адрес: 129126, <...>; фактический адрес: 126626, горд Москва, проспект Мира, дом 102, строение 34, офис 307; почтовый адрес: 126626, город Москва, а/я 139).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 16.07.2016.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23.05.2017 указанное заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Финансовый управляющий в судебном заседании поддержал заявление в полном объеме.

Представитель ФНС России возражений не заявил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом. Возражений по существу рассматриваемого заявления не поступило.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав финансового управляющего и представителя ФНС России, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении заявления финансового управляющего, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Арбитражным управляющим должника ФИО2 на утверждение суда представлено Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника – ФИО1 в следующей редакции:

«ПОЛОЖЕНИЕ № 1
о порядке, условиях и сроках продажи имущества
Должника – ФИО1

(ИНН <***>, СНИЛС 12761311435, ОГРИП 313645335400012)

Лот

№

Предмет

Начальная цена

Примечание

Земельный участок общей

площадью 1060 кв. м.,
кадастровый номер:
64:34:052201:341

Адрес места расположения: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование, садов. тов."Иволга", уч.123.

64 200 рублей

Не предназначено для осуществления

предпринимательской
деятельности

(Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное

использование: для

ведения садоводства).

- «Должник» – ФИО1;
- «Продавец» - финансовый управляющий должника;

- «Организатор торгов» - лицо (финансовый управляющий или привлеченная им коммерческая организация), осуществляющее общую организацию проведения торгов;

- «Категория 1» - движимое имущество Должника, дебиторская задолженность, стоимость которых не превышает 100 000 рублей;

- «Категория 2» - недвижимое имущество Должника, а также движимое имущество, дебиторская задолженность, драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 000 рублей;

- ФЗ – Федеральный закон № 127 – ФЗ от 26 октября 2003 года «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст. 139 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» имущество должника, стоимость которого не превышает сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном настоящим положением и утвержденном арбитражным судом.

Руководствуясь ст.139 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» установить, что реализация имущества и имущественных прав должника, стоимость которого не превышает 100 000,00 (Сто тысяч) рублей, имущества признанного неликвидным, а также имущества, продаваемого как стройматериалы, комплектующие или лом, осуществляется путем заключения прямых договоров купли-продажи без проведения торгов. Продажа может осуществляться путем сравнения предложений от потенциальных покупателей с предпочтением максимальной цены и наиболее выгодных условий реализации (стоимости погрузки, демонтажа, перевозки и т.д.).

Установить цену реализуемого имущества в размере его стоимости на момент начала продажи с последующим понижением, но не ниже чем до 10% стоимости на момент начала продажи. Порядок и условия реализации имущества, установленные в настоящем Положении, также подлежат применению к имуществу должника стоимостью, не превышающей 100 000,00 (Сто тысяч) рублей, выявленному после утверждения арбитражным судом настоящего Положения.

3. Порядок реализации имущества Должника «Категории 2».

аукциона в случае, если в отношении этого имущества покупатель не

должен выполнять какие-либо условия.

Форма торгов – аукцион.
Форма представления предложения о цене – открытая либо закрытая.

Сроки продажи – финансовый управляющий вправе приступить к продаже имущества, после утверждения арбитражным судом настоящего положения.

В сообщении о продаже имущества Должника должны содержаться:

- наименование Должника, его местонахождение, идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета);

- наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дату приятия такого судебного акта и указание на наименование введенной процедуры, номер дела о банкротстве Должника;

- фамилию, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего, адрес для направления ему корреспонденции, а также наименование соответствующей саморегулируемой организации и ее адрес;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер

контактного телефона, адрес сайта в сети Интернет.
- сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

- сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене приобретения имущества;

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;
- начальная цена продажи Имущества;

- порядок, место, срок, время представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок) и предложений о цене приобретения имущества;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- время и место подведения итогов торгов;
- порядок и срок заключения договора купли-продажи;
- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

- адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);

- ограничения на участие Претендентов имеющих в качестве учредителей (Участников) и аффинированных лиц, иностранных физических и юридических лиц;

- иные положения, содержащие требования к Претендентам, предусмотренные законодательством Российской Федерации;

- а также дополнительная информация о реализуемом имуществе.

Размер задатка устанавливается финансовым управляющим и не может превышать 20 % начальной цены продажи имущества.

Сведения о поступлении задатка на счет для внесения задатка должны быть размещены в закрытой части электронной площадки не позднее следующего дня за датой поступления суммы задатка на счет.

 наименование (фамилия, имя, отчество) должника, имущество которого

выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (ИНН, ОГРНИП);

 фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

 наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

 основание для проведения торгов;

 сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием);

 сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

 порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

 порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

 размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

 начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;  порядок и критерии выявления победителя торгов;

 дата, время и место подведения результатов торгов;

 порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

 сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

 сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

 дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании и едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

 подписанный электронной цифровой подписью арбитражного управляющего или организатора торгов договор о задатке;

 проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

Указанные в настоящем пункте документы прилагаются к заявке в форме электронных

документов.

или организатора торгов.

Подписание заявки электронной цифровой подписью оператора электронной

площадки не допускается, за исключением случаев привлечения оператора электронной

площадки в качестве организатора торгов.

площадке, о чем лицу, подавшему заявку на проведение открытых торгов, в течение

одного часа направляется электронное уведомление оператором электронной площадки.

размещены на электронной торговой площадке в свободном доступе с даты подачи

заявки.

Заявки на участие в торгах представляются в течении двадцати пяти рабочих дней

со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

6.1. Для участия в торгах участник торгов, получивший аккредитацию на электронной площадке, подает заявку на участие в торгах.

а) согласие участника торгов на приобретение имущества (предприятия) должника, на условиях, предусмотренных заявкой на проведение торгов;

б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика;

в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности лица, подавшего заявку на участие в торгах, по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий;

г) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

6.10. Возврат заявок на участие в торгах оператором электронной площадки по иным основаниям не допускается.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составляет двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Шаг торгов устанавливается финансовым управляющим в размере от 5 до 10 %.
7.3. Форму подачи предложения о цене определяет организатор торгов.

Во всех случаях возникновения технического сбоя в работе программно-аппаратного комплекса электронной площадки, оператор торговой площадки обязан разместить незамедлительно соответствующие сведения на сайте электронной площадки в сети Интернет.

Торги с открытой формой подачи предложения о цене

При этом участники торгов подают предложения о цене имущества (предприятия), предусматривающие увеличение текущего предложения о цене на величину не менее «шага торгов».

Торги с закрытой формой подачи предложения о цене

В протоколе указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия), представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества (предприятия) должника в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

В случае уклонения или отказа продавца от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

9.5. В случае, если настоящим Порядком предусмотрено направление документов и сведений, такой документооборот осуществляется через электронную площадку.

продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, либо для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

Повторные торги проводятся по правилам проведения первоначальных торгов.

имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю:

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Приложение № 1 - образец заявки на участие в торгах.

Приложение № 2 - перечень документов, представляемых для участия в торгах.

Финансовый управляющий

ФИО1 Д.ФИО5

Приложение № 1

Положения о порядке, сроках

и условиях продажи имущества

Номер регистрации ____/_________
Дата регистрации «_____ _____________ 201___ года
Время регистрации ___________________
Подпись регистратора _____________/__________________/

Заявка на участие
в торгах по продаже имущества
Должника – ФИО1
)

Претендент: Физическое лицо ________ Юридическое лицо ________

Ф.И.О./Наименование Претендента:

Наименование лота:

Лот № ____________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации _______________________________________________ Серия _____________ № __________________, дата регистрации «___»_________________ года. Кем зарегистрировано _______________________________________________________________ Место выдачи ______________________________________________________________________ ИНН _______________________.

Для физических лиц:
Документ удостоверяющий личность _________________
Серия ____________ № ____ ________, выдан «__» __________ ____ года.

Кем выдан __________________________________________________

Для юридических и физических лиц:

Место нахождения (место регистрации) Претендента: ____________, <...> дом (строение, корпус) ________________________.

Телефон _____________________________ Факс ___________________________ расчетный счет __________________________ в _______________________________________,

корреспондентский счет _________________________, БИК ______________________

Представитель Претендента (в случае если Претендент не участвует лично): Ф.И.О. ___________________________________________________________________________

Действующий на основании _____________________________ от «___»_________________ года.

Документ, удостоверяющий личность представителя:

___________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи)

Обязательства Претендента:

дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет, указанный финансовым управляющим стоимость имущества по договору купли-продажи:

Заявитель заявляет об отсутствии его заинтересованности по отношению к должнику, его кредиторам, финансовому управляющему и о не участии в капитале Заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий.

Заявитель так же подтверждает соблюдение всех корпоративных процедур, связанных с согласованием и одобрением сделки по приобретению имущества Должника на торгах уполномоченными органами управления Заявителя, наличие у него права приобрести, а так же возможности оплатить имущество.

Претендент ознакомлен с «Положением о продаже на торгах имущества должника в процессе реализации имущества гражданина» и обязуется соблюдать правила, установленные этим документом.

Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем торгов и отказа от подписания протокола о его результатах, отказа от оплаты предмета торгов после подписания протокола о результатах рассмотрения предложений и подписания договора купли-продажи, торги признаются несостоявшимися.

В случае победы в торгах Претендент обязуется в течение пяти рабочих дней подписать договор купли-продажи имущества и произвести оплату Имущества в течение 14 дней с даты заключения договора купли-продажи Имущества.

Неотъемлемым приложением к настоящей заявке являются документы согласно перечня, предоставляемые в соответствии с информационным сообщением _______________, опубликованным на стр. _________ издания «Коммерсант» № ________ (________) от ____________ 201___ года.

К заявке прилагаются:
1. ___________________________________________________________________________

(копии учредительных документов Претендента, заверенные в установленном порядке)

(бухгалтерский баланс (форма № 1-2) за последний отчетный год, последнюю отчетную дату)

(документ, подтверждающий согласие федерального антимонопольного органа (его территориального органа) на приобретение Претендентом

(покупателем) имущества, продаваемого на конкурсе (в установленных законодательством Российской Федерации случаях)

(документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации,

субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)

(документ, подтверждающий решение соответствующего органа управления Претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в

соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент)

Настоящая заявка заполняется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одной для организатора торгов и Претендента.

Претендент Организатор торгов

____________/ _______________/ ____________/____________/

Приложение № 2

Положения о порядке, сроках

и условиях продажи имущества

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы заявителя:

выписка из ЕГРЮЛ выданная не позднее чем за 3 дня до подачи заявки, копии учредительных документов в действующей редакции, свидетельств о государственной регистрации (в т.ч. последних изменений в учредительные документы) и постановке на налоговый учет, документов, подтверждающих полномочия органов управления, бухгалтерского баланса (ф.1) за последний отчетный период с отметкой о сдаче в налоговый орган либо копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения в 2010 г. и оригинал справки за подписью руководителя и главного бухгалтера заявителя о стоимости активов заявителя на начало текущего месяца (для юридических лиц): выписка из ЕГРПП. копни свидетельств о государственной регистрации и постановке на налоговый учет, копии документов, удостоверяющих личность с предъявлением оригинала (для индивидуальных предпринимателей): копии документов, удостоверяющих личность с предъявлением оригинала (для физического лица); в предусмотренных законом случаях - предварительное согласие антимонопольного органа, нотариально заверенное согласие супруга, документ, подтверждающий согласование (одобрение) уполномоченным на это органом (лицом) сделки по приобретению заявителем имущества; документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку, на осуществление таких действий от имени заявителя.

К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов. В случае подачи заявки, документов заявителя представителем заявителя представитель обязан предоставить организатору торгов оригинал и заверенную нотариально либо заявителем копию документа, подтверждающего право представителя действовать от имени заявителя, и заверенную представителем копню документа, удостоверяющего его личность (с предъявлением оригинала). Копии представленных документов должны быть заверены нотариально, либо заявителем с предъявлением Организатору торгов оригинала соответствующего документа.»

Арбитражным судом установлено соответствие представленного на утверждение финансовым управляющим Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с отчетом № 001 об оценке имущества должника от 10.05.2017, финансовый управляющий ФИО2 произвел оценку указанного в Положении имущества - земельный участок общей площадью 1060 кв. м., кадастровый номер: 64:34:052201:341, адрес места расположения: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование, садов. тов."Иволга", уч.123. Рыночная стоимость оцениваемого объекта по состоянию на 10.05.2017 определена в размере 64 200 руб.

Данная оценка проведена на основании ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», рыночная стоимость имущества должника сформирована путем поиска и анализа предложений в сети Интернет на объекты продажи с аналогичными характеристиками, а также произведения математических расчетов с применением корректировок, приводящих к реальной стоимости имущества.

Суд, ознакомившись с представленными документами, находит выводы финансового управляющего в отношении оценки имущества должника обоснованными и соглашается с установленной финансовым управляющим ценой земельного участка.

Проведенная финансовым управляющим оценка не была оспорена в установленном порядке гражданином, кредиторами или уполномоченным органом.

Доказательств, опровергающих выводы финансового управляющего по вопросу проведенной оценки имущества гражданина, в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым утвердить представленное финансовым управляющим ФИО2 Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника ФИО1 в предложенной редакции и установить начальную цену продажи имущества должника в соответствии с установленной вышеназванным Положением ценой в размере 64 200 руб. – начальная цена продажи земельного участка общей площадью 1060 кв. м., кадастровый номер: 64:34:052201:341, адрес места расположения: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование, садов. тов."Иволга", уч.123.

Руководствуясь статьями 32, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника – ФИО1 в следующей редакции:

«ПОЛОЖЕНИЕ № 1
о порядке, условиях и сроках продажи имущества

Должника – ФИО1

(ИНН <***>, СНИЛС 12761311435, ОГРИП 313645335400012)

Лот

№

Предмет

Начальная цена

Примечание

Земельный участок общей
площадью 1060 кв. м.,
кадастровый номер:
64:34:052201:341

64 200 рублей

Не предназначено для осуществления

предпринимательской деятельности

(Категория земель: земли

сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное

использование: для ведения садоводства).

- «Должник» – ФИО1;
- «Продавец» - финансовый управляющий должника;

- ФЗ – Федеральный закон № 127 – ФЗ от 26 октября 2003 года «О несостоятельности (банкротстве)».

2.4. Финансовый управляющий вправе приступить к продаже имущества (дебиторской задолженности) с даты утверждения настоящего положения арбитражным судом. Реализация имущества (дебиторской задолженности) осуществляется финансовым управляющим в течение трех месяцев с даты утверждения настоящего положения.

аукциона в случае, если в отношении этого имущества покупатель не

должен выполнять какие-либо условия.

Форма торгов – аукцион.
Форма представления предложения о цене – открытая либо закрытая.

В сообщении о продаже имущества Должника должны содержаться:

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер

- сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене приобретения имущества;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;
- начальная цена продажи Имущества;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- время и место подведения итогов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи;
- условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

- а также дополнительная информация о реализуемом имуществе.

5. Порядок подачи заявки на проведение торгов

заявку на проведение торгов.
5.2. В заявке на проведение торгов указываются:

 наименование (фамилия, имя, отчество) должника, имущество которого

выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (ИНН,

ОГРНИП);

 фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование

саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он

является;

 наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер

дела о банкротстве;
 основание для проведения торгов;

 сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его

составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом

(предприятием);

 сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене

имущества (предприятия) должника;

 порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и

предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и

окончания представления указанных заявок и предложений);

 порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками

торгов документов и требования к их оформлению;

 размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые

вносится задаток;

 дата, время и место подведения результатов торгов;

 порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия)

должника;
 сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

 сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона.

 дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании и едином

федеральном реестре сведений о банкротстве.
5.3. К заявке на проведение торгов прилагаются:

 подписанный электронной цифровой подписью арбитражного управляющего или

организатора торгов договор о задатке;
 проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

Указанные в настоящем пункте документы прилагаются к заявке в форме электронных

документов.

или организатора торгов.

Подписание заявки электронной цифровой подписью оператора электронной

площадки не допускается, за исключением случаев привлечения оператора электронной

площадки в качестве организатора торгов.

площадке, о чем лицу, подавшему заявку на проведение открытых торгов, в течение

одного часа направляется электронное уведомление оператором электронной площадки.

5.6. Заявка на проведение торгов и прилагаемые к ней документы должны быть размещены на электронной торговой площадке в свободном доступе с даты подачи заявки.

Заявки на участие в торгах представляются в течении двадцати пяти рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

отозваны. В этом случае такому участнику возвращаются все заявки на участие в торгах, поданные в отношении данного лота;

несостоятельности (банкротстве), путем подачи жалоб, заявлений и ходатайств в арбитражный суд.

Торги с открытой формой подачи предложения о цене

Торги с закрытой формой подачи предложения о цене

8.1. По итогам проведения торгов организатором торгов с помощью программных средств электронной торговой площадки в день окончания торгов составляется протокол о результатах проведения торгов.

В протоколе указываются:

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

9.3. Наличие электронной цифровой подписи участника торгов, организатора торгов, оператора электронной площадки означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно участника торгов, организатора торгов, оператора электронной площадки, а также означают подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Повторные торги проводятся по правилам проведения первоначальных торгов.

участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п.4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

- цена продажи имущества;
- порядок и срок передачи имущества покупателю:

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Приложение № 1 - образец заявки на участие в торгах.

Приложение № 2 - перечень документов, представляемых для участия в торгах.

Финансовый управляющий

ФИО1 Д.ФИО5

Приложение № 1

Положения о порядке, сроках

и условиях продажи имущества

Заявка на участие
в торгах по продаже имущества

Должника – ФИО1
)

Претендент: Физическое лицо ________ Юридическое лицо ________

Ф.И.О./Наименование Претендента:

Наименование лота:

Лот № ____________

Для юридических лиц:

Кем выдан __________________________________________________

Для юридических и физических лиц:

Место нахождения (место регистрации) Претендента: ____________, <...> дом (строение, корпус) ________________________.

Телефон _____________________________ Факс ___________________________ расчетный счет __________________________ в _______________________________________,

корреспондентский счет _________________________, БИК ______________________

Представитель Претендента (в случае если Претендент не участвует лично):

Ф.И.О. ___________________________________________________________________________

Действующий на основании _____________________________ от «___»_________________ года. Документ, удостоверяющий личность представителя:

___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи)

Обязательства Претендента:

в печатном средстве массовой информации - газете «Коммерсантъ» от ______________________ 2015

года, издании «______________» от ______________________ 2015 года и в Положении о порядке и

условиях проведения торгов по продаже имущества Должника – ООО «УК ПНКБ»,

него, и согласен с тем, что продаваемое имущество, в случае его приобретения на торгах возврату не

подлежит, в т.ч. в вшу каких-либо недостатков.

продажи имущества должника, и принимает все их условия.

признанной банкротом, продается в рамках процедуры реализации имущества гражданина, и свободно

от прав третьих лиц в соответствии со ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",

5) обязуется в случае признания Организатором торгов Заявителя Победителем торгов по лоту заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи имущества по цене, определенной по результатам торгов и на условиях проекта договора купли-продажи, предложенного финансовым управляющим. В течении пяти календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи (в трех экземплярах) и возвратить два подписанных экземпляра (скрепленных печатью Победителя торгов – юридического лица или индивидуального предпринимателя) договора купли-продажи непосредственно финансовому управляющему Московскому Д.В. в рабочее время.

К заявке прилагаются:
1. ___________________________________________________________________________

(копии учредительных документов Претендента, заверенные в установленном порядке)

(бухгалтерский баланс (форма № 1-2) за последний отчетный год, последнюю отчетную дату)

(документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)

Претендент Организатор торгов

____________/ _______________/ ____________/____________/

Приложение № 2

Положения о порядке, сроках

и условиях продажи имущества

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы заявителя:

Установить начальную цену продажи имущества должника: земельного участка общей площадью 1060 кв. м., кадастровый номер: 64:34:052201:341, адрес места расположения: Саратовская область, Татищевский район, Вязовское муниципальное образование, садов. тов."Иволга", уч.123, в размере – 64 200 руб.

Настоящее определение может быть обжаловано в Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Саратовской области, принявший судебный акт в первой инстанции.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда по адресу: <...>

дом 1, а также может быть получена по телефону/факсу 8(8452) 98-39-39, 98-39-57, электронной почте e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судья Э.В. Рожкова