Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Рожковой Э.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Родионовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 ФИО2, г. Саратов, о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки,

заинтересованные лица:

Общество с ограниченной ответственностью «Платсервис», 413100, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – ООО «Платсервис»),

ФИО3, 413100, <...> (далее – ФИО3),

в рамках дела о признании должника - ФИО1 несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий – ФИО4, паспорт обозревался,

от должника – ФИО5 по доверенности от 23.06.2016,

от ФИО6 – ФИО7 по доверенности от 17.08.2016,

установил:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился кредитор – ФИО6 с заявлением о признании должника – ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 12 апреля 2016 года заявление кредитора о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству, назначено судебное заседание по проверке его обоснованности.

Определением Арбитражного суда Саратовской области (резолютивная часть объявлена 12 июля 2016 года) заявление ФИО6 о признании банкротом гражданина ФИО1, ИНН <***>, 413106, <...>, признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 13848, 410001, <...>), член саморегулируемой организации арбитражных управляющих – Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих» (119017, <...>).

30 января 2017 года в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление конкурсного кредитора - ФИО6 о признании сделки должника недействительной и применения последствий недействительности сделки, в котором заявитель просит признать недействительной сделку должника - договор купли-продажи недвижимости от 03.07.2013.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06 февраля 2017 года назначено судебное заседание по заявлению ФИО6 о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

06 марта 2017 года в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление финансового управляющего должника - ФИО1 ФИО2 о признании сделки должника недействительной и применения последствий недействительности сделки, в котором заявитель просит признать недействительной сделку - договор купли-продажи недвижимости от 03.07.2013, и все последующие договора в отношении оспариваемого объекта недвижимости и применить последствия недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 14 марта 2017 года назначено судебное заседание по заявлению финансового управляющего должника - ФИО1 ФИО2 о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10 апреля 2017 года заявления финансового управляющего должника - ФИО1 ФИО2 и кредитора - ФИО6 о признании сделки должника - договора купли-продажи недвижимости от 03.07.2013, недействительной и применения последствий недействительности сделки объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Рассмотрение дела начато с самого начала.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 09 июня 2016 года (резолютивная часть объявлена 06 июня 2016 года) арбитражный управляющий ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего должника – гражданина ФИО1 с 06 июня 2017 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 14 сентября 2017 года финансовым управляющим должника - гражданина ФИО1, ИНН <***>, утвержден ФИО4 (регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 17156, адрес для корреспонденции: 410000, г. Саратов, а/я 1521) – член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации «Центральное агентство арбитражных управляющих" (119017, <...>).

В ходе судебного разбирательства от финансового управляющего ФИО2 поступило ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы с целью определения рыночной стоимости недвижимого имущества на момент отчуждения, поручении проведения экспертизы экспертам ООО «Средневолжская оценочная компания» (410056, <...>, ИНН <***>). Финансовый управляющий ФИО8 считает проведение экспертизы нецелесообразным, отказ от ходатайства об экспертизе не заявил.

Представитель должника в судебном заседании заявил возражения относительно удовлетворения ходатайства финансового управляющего о назначении судебной экспертизы, представил суду информацию об ином экспертном учреждении – ООО «Межрегиональный экспертный центр».

Представитель ФИО6 поддержал ходатайство о назначении экспертизы.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.

Согласно пункту 3 статьи 50 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», при подготовке дела о банкротстве к судебному разбирательству, а также при рассмотрении дела о банкротстве для решения вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу, в том числе по своей инициативе.

Одним из обстоятельств, имеющим значение для правильного рассмотрения заявления финансового управляющего о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным, является определение рыночной стоимости данной недвижимости - нежилого помещения, литер А, назначение: нежилое, общей площадью 172,4 кв.м., этаж подземный, номера на этажном плане 1-9, условный номер 63-01/48-25-128, расположенного по адресу: <...>по состоянию на 03.07.2013 (дата договора купли-продажи недвижимости). Для установления указанных обстоятельств по данному делу требуются специальные познания.

Судом была проанализирована представленная лицами, участвующими в деле, информация, об экспертных учреждениях и их ответы на запрос о возможности проведения судебной оценочной экспертизы (с указанием стоимости и сроков) по следующему вопросу: Какова рыночная стоимость по состоянию на 03.07.2013 нежилого помещения, литер А, назначение: нежилое, общей площадью 172,4 кв.м., этаж подземный, номера на этажном плане 1-9, условный номер 63-01/48-25-128, расположенного по адресу: <...>.

Рассмотрев ответы экспертных учреждений, для решения вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить ходатайство финансового управляющего и назначить судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить эксперту ООО «Межрегиональный экспертный центр» (410028, <...>) ФИО9, предложенному должником.

При выборе эксперта и экспертного учреждения судом установлено, что у эксперта, предложенного финансовым управляющим, ФИО10, истек срок действия страхового полиса и новый страховой полис в материалы дела не представлен.

Судом учтены стоимость и сроки проведения экспертизы, а также квалификация и стаж работы эксперта.

Судебное заседание в данном случае подлежит отложению.

Руководствуясь статьей 32, пунктом 3 статьи 50 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 82, 83, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство финансового управляющего должника ФИО1 о назначении судебной оценочной экспертизы, удовлетворить.

Назначить по обособленному спору, по заявлению финансового управляющего должника ФИО1 о признании сделки должника с ООО «Платсервис» недействительной и применения последствий недействительности сделки в рамках дела о банкротстве №А57-7410/2016 судебную оценочную экспертизу.

Производство экспертизы поручить эксперту ООО «Межрегиональный экспертный центр» (410028, <...>) ФИО9.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

- Какова рыночная стоимость по состоянию на 03.07.2013 нежилого помещения, литер А, назначение: нежилое, общей площадью 172,4 кв.м., этаж подземный, номера на этажном плане 1-9, условный номер 63-01/48-25-128, расположенного по адресу: <...>?

В распоряжение эксперта предоставить материалы по заявлению финансового управляющего должника ФИО1 о признании сделки должника недействительной и применения последствий недействительности сделки в рамках дела о банкротстве №А57-7410/2016.

Разъяснить эксперту ООО «Межрегиональный экспертный центр» ФИО9 права и обязанности, предусмотренные статьей 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и предупредить его об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Установить срок проведения экспертизы – до 01 ноября 2017 года.

По результатам проведения экспертизы эксперту представить в Арбитражный суд Саратовской области письменное заключение в соответствии с требованиями статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и возвратить материалы по заявлению финансового управляющего должника ФИО1 о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделок в рамках дела о банкротстве №А57-7410/2016.

Отложить судебное разбирательство.

Назначить новое судебное заседание по рассмотрению заявления финансового управляющего должника ФИО1 о признании сделки должника недействительной и применении последствий ничтожности сделок в рамках дела о банкротстве №А57-7410/2016 на 08 ноября 2017 года в 10 часов 20 минут в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, отдел 319, 14 этаж, кабинет 1406, тел 8 (8452) 98-39-40.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда по адресу: <...>, а также может быть получена по телефонам <***>, 98-39-40, электронной почте e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Направить определение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судья Э.В. Рожкова