Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.С. Фугаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.Д. Евграфовой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭДОМ», г.Энгельс Саратовской области, ИНН <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «КРОНВЕРК РИЭЛТ», г. Саратов, ИНН <***>

об обязании ООО «КРОНВЕР РИЭЛТ» предать ООО «ЭДОМ» техническую документацию по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу <...>:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного жилого дома;

- документы (акты) о приемке результатов работ многоквартирного жилого дома;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в многоквартирном жилом доме, его конструктивных частей (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выданную застройщиком;

- договоры, заключенные с поставщиками коммунальных услуг; - договоры, заключенные с собственниками многоквартирного жилого дома;

- сведения об общедомовых приборах учета;
- акты разделов границ;

- информацию на бумажном и (или) электронном носителе о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном жилом доме;

- информацию на бумажном и (или) электронном носителе о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров.

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка;
- проектную документацию (копию) многоквартирного жилого дома;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- акт приемки многоквартирного жилого дома;

- акты технического состояния многоквартирного жилого дома;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- паспорта лифтового хозяйства;

- технический паспорт многоквартирного жилого дома; - исполнительные чертежи контуров заземления;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
- акты технических осмотров;
- журналы заявок жителей;
- протоколы измерения сопротивления электросетей;
- протоколы измерения вентиляции;

- техническую документацию на котельные установки, о взыскании госпошлины в размере 6 000 руб.

при участии:
от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2019г., паспорт обозревался,
от ответчика – ФИО2 по доверенности от 17.10.2018г., паспорт обозревался,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «ЭДОМ», г.Энгельс Саратовской области, ИНН <***> с вышеуказанным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КРОНВЕРК РИЭЛТ», г. Саратов, ИНН <***>, об обязании ООО «КРОНВЕР РИЭЛТ» предать ООО «ЭДОМ» техническую документацию по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу <...>, о взыскании госпошлины в размере 6 000 руб.

Судом установлено, что в производстве Энгельсского районного суда Саратовской области рассматривается дело № 2-757/2017 по иску ФИО3 к ООО «Эдом» об оспаривание решения общего собрания собственников жилья от 08.07.2018 года № 1/3/1.

Суд считает, что между указанными делами имеется прямая правовая зависимость,

указанные дела непосредственно связаны между собой и судебный акт по делу № 2-

№ 1/3/1и, на основании которого ООО «Эдом» избрано в качестве управляющей компании

жилого дома, расположенного по адресу <...>

д.3/1.

По правилам пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в

случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого

Конституционным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом субъекта

Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Объективной предпосылкой применения данной нормы является невозможность

рассмотрения одного дела до принятия решения по другому делу. Возможность рассмотрения

спора по существу предопределена необходимостью установления обстоятельств, имеющих

значение для дела и входящих в предмет доказывания, которые определяются арбитражным

судом, исходя из характера спорного правоотношения и норм законодательства, подлежащих применению (часть 1 статьи 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что производство по делу № 57- 949/2019 подлежит приостановлению до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2-757/2019, находящегося в производстве Энгельсского районного суда Саратовской области.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.143, 145, 147, 184, 185, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приостановить производство по делу № 57-949/2019 до вступления в законную силу судебного акта по делу № 2-757/2019, находящегося в производстве Энгельсского районного суда Саратовской области.

Определение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Н.С. Фугарова