Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семёновой У. Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Саввиной М.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению по исковому заявлению Администрации муниципального образования "Оймяконский улус (район)" Республики Саха (Якутия) (ИНН 1420004313, ОГРН 1031400937193, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 31.03.2003, регистрирующий орган – Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия), адрес (место нахождения): 678730, Республика Саха (Якутия), Оймяконский улус, пгт Усть-Нера, ул. Ленина, д. 2А) от 14.12.2021 № 48 к индивидуальному предпринимателю Меликсетян Норику Анушавановичу (ИНН 142000052579, ОГРН 320144700004524) о взыскании 1 010 017,07 рублей, в том числе 711 076, 76 рублей арендной платы по договору № б/н от 23.05.2008, 298 940, 31 рублей пени,

На судебное заседание явились:

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Оймяконский улус (район)" Республики Саха (Якутия) (ИНН 1420004313, ОГРН 1031400937193) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 14.12.2021 № 48 к индивидуальному предпринимателю Меликсетян Норику Анушавановичу (ИНН 142000052579, ОГРН 320144700004524) о взыскании 1 010 017,07 рублей, в том числе 711 076, 76 рублей арендной платы по договору № б/н от 23.05.2008, 298 940, 31 рублей пени,

Определением суда от 28.06.2022 к участию в деле в качестве свидетеля привлечен Водовозов Игорь Петрович.

Суд руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

18.06.2022 от истца в суд поступило возражение на ходатайство о назначении экспертизы.

Суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 26.07.2022 10 час. 00 мин.

О перерыве сделано публичное извещение в сети Интернет на сайте Арбитражного суда РС (Я) http:// yakutsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено 26.07.2022 10 час. 00 мин., в том же составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания.

На судебное заседание явились:

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: Бегджанян Р.В. по доверенности от 15.04.2022, паспорт, диплом не явились, извещены

Ответчик представил в суд вопросы свидетелю, уточнение к ходатайству о назначении экспертизы.

Ответчик просит поставить перед свидетелем следующие вопросы:

1. Было ли обрушение здания и его объем здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера Аосновное строение,на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году. Составлялся ли акт об обрушении, какие меры были приняты для устранения обращения, и кем были данные обращения устранены.

2. Производился ли ремонт конструкции здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера Аосновное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038, согласно дефектной ведомости и локальному сметному расчету №2. Если ремонт производился, то относятся ли данные виды работ к капитальному ремонту?

Суд в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщил документы в материалы дела.

В целях всестороннего рассмотрения дела, обеспечения состязательности процесса, суд приходит к выводу об отложении судебного разбирательства, направлении судебного поручения в Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) для допроса свидетеля.

Руководствуясь статьям 56, 73, 159, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство на 16.08.2022 10:00. Судебное разбирательство состоится в помещении суда по адресу: 677000, ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), кабинет 502, телефакс 42-05-32, E-mail: info@yakutsk.arbitr.ru. Официальный сайт в Интернете: http://yakutsk.arbitr.ru.

Для сведения лиц, участвующих в деле: объявления о перерыве в предварительном заседании, в судебном заседании помещаются на сайт Арбитражного суда.

В срок не позднее 10.08.2022 представить в суд:

Истцу: расчет суммы основного долга с указанием периода задолженности и ссылками на доказательства (указать за какие месяцы взыскивается арендная плата); подробный расчет пени с указанием точного периода (с ___ по ____) и обоснованием периода; письменную позицию на отзыв ответчика; полномочия лица подписавшего акт формы КС-2 №2, направить в суд вопросы для свидетеля; пояснить было ли обрушение арендованного здания, составлялся ли акт об обрушении.

Ответчику согласие истца на проведение ремонтных работ, согласование плана, объемов, стоимости ремонтных работ; направить в суд вопросы для свидетеля, которые сторона считает необходимым задать; согнласие, сроки, стоимость экспертизы по указанным судом вопросам, заявить ходатайство о проведении судебной строительно-экономической экспертизы по вопросу:

1.Было ли обрушение здания и его объем здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п. Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А-основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году.

2.Производился ли ремонт конструкции здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п. Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А-основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038, согласно дефектной ведомости и локальному сметному расчету №2. Если ремонт производился, то относятся ли данные виды работ к капитальному ремонту?

3. Определить объем, стоимость качественно выполненного капитального ремонта здания хлебопекарни, площадью 389,5 кв.м. (1 этаж), 1974 ввод в эксплуатацию, находящегося по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п. Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А-основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038.

Ходатайство о назначении экспертизы должно содержать сведения об экспертном учреждении, срок проведения экспертизы, стоимость экспертизы, сведения о лицах, которые могут произвести экспертизу (ФИО, их образование (дипломы с приложениями), стаж работы в должности экспертов, факт нахождения в трудовых отношениях экспертов с экспертной организацией), а также подтверждающие указанные сведения документы. В случае согласия экспертного учреждения на проведение экспертизы, внести оплату за проведение экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Республики Саха (Якутия). Образец заполнения платежного поручения для депозитного счета размещен на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) (http://yakutsk.arbitr.ru/process/duty/deposit).

В условиях непредставления доказательств, подтверждающих заявленные требования, доводы при не реализации права на обращение с ходатайством о проведении экспертизы по делу (часть 2 статьи 64, часть 1 статьи 82 АПК РФ), исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума N 23, оценка требований и возражений сторон осуществлена судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Суд предлагает противной стороне представить письменные пояснения по ходатайству, в случае несогласия с предложенной кандидатурой эксперта, представить соответствующие документы.

Направить судебное поручение в Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) для допроса свидетеля Водовозов Игоря Петровича по следующим вопросам:

1. Водовозов Игорь Петрович какое специальное образование имеете?

2. Укажите дату обрушения здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.
Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году?

3. Было ли обрушение здания и его объем здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году. Составлялся ли акт об обрушении, какие меры были приняты для устранения обращения, и кем были данные обращения устранены?

4. Осматривали ли Вы здание по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.
Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году после обрушения, если осматривали, то укажите какие элементы строения, конструкций обрушились. Кем был определен объем, стоимость восстановительного ремонта от администрации?

5. Производился ли ремонт конструкции здания по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038, согласно дефектной ведомости без даты, номера, и локальному сметному расчету №2, КС-2 от 22.07.2019 №2? Если ремонт производился, то относятся ли
данные виды работ к капитальному ремонту?

6. Присутствовали ли Вы при приемке работ по форме КС-2 от 22.07.2019 №, составлении дефектной ведомости без даты и номера, в здании по адресу: РС(Я), Оймяконский улус, п.Усть-Нера, ул.Строительная, д.№б/н, под размещение хлебопекарни: литера А основное строение, на земельном участке с кадастровым номером:№14:22:050001:0038 в 2019 году, каким образом был проверен объем работ, в том числе в случае если Вы не имеете строительного, сметного образования?

Предложить сторонам в порядке статьи 156 АПК РФ заблаговременно, до судебного заседания, по получению настоящего определения уведомить суд телеграммой (телефаксом) о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Судья Семёнова У. Н.