Определение № А58-4629/10 от 28.04.2011 Четвёртого арбитражного апелляционного суда

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
672000, Чита, ул. Ленина 100б
тел. (3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85
Е-mail: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Чита

Дело №А58-4629/2010

28 апреля 2011 года

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Даровских К.Н., Стрелкова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Першиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10 декабря 2010 года по делу №А58-4629/2010 по иску открытого акционерного общества Судоходной компании «АЛРОСА-Лена» к обществу с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, третье лицо – муниципальное образование «Ленский район» (суд первой инстанции: судья Фёдорова М.И.),

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО1, представителя по доверенности от 10.08.2010,

установил:

Открытое акционерное общество Судоходная компания «АЛРОСА-Лена» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» устранить нарушения права пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...> кадастровый номер 14:14:050091:0060, освобождении земельного участка от принадлежащего ответчику имущества.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления главы муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) от 4.04.2006 и договора аренды №47 от 4.04.2006 Судоходной компании «АЛРОСА-Лена» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 10 001 кв.м, расположенный в г. Ленске на ул. Набережной, сроком на 5 лет

для хранения и переработки контейнеров. Договор аренды был зарегистрирован в Ленском филиале Федеральной регистрационной службы 15.09.2006. Ответчик самовольно занял земельный участок, разместив на нём своё имущество и охрану, а также имущество других лиц, чем препятствует использованию земельного участка истцом. Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается актом-заключением прокурора Ленского района от 27.04.2010.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика устранить нарушения права пользования истца арендованным земельным участком по адресу: <...>, с кадастровым номером 14:14:0501091:0060 путём освобождения земельного участка.

Определением суда от 18.08.2010 было принято уточнение исковых требований, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено муниципальное образование «Ленский район» Республики Саха (Якутия).

22.10.2010 истец вновь уточнил исковые требования, просил в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» земельный участок, расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 14:14:050091:0060. Уточнение было принято определением суда от 22.10.2010.

Ответчик исковые требования не признал, считает требования истца не обоснованными, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что истец по договору купли-продажи от 2.07.2005 передал спорный земельный участок обществу с ограниченной ответственностью «Сибвнештранс» и не является владельцем спорного земельного участка.

В возражение на доводы ответчика о пропуске срока исковой давности истец пояснил, что договор купли-продажи незавершённого строительством объекта от 2.07.2005, подписанный с обществом с ограниченной ответственностью «Сибвнештранс», является незаключённым. Считает несостоятельными доводы ответчика о том, что общество с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» находится на спорном земельном участке с 2006 года, так как по состоянию на 26.10.2007 на спорном земельном участке незаконно располагалось общество с ограниченной ответственностью «Филиал Осетровская судоходная компания» на основании договора аренды от 20.03.2007, заключённого на срок до 1.03.2008. О том, что на спорном земельном участке располагается общество с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» истцу стало известно из материалов проверки, проведённой прокуратурой Ленского района 27.04.2010.

Третье лицо пояснило, что 4.04.2006 между администрацией муниципального образования «Город Ленск» и открытым акционерным обществом Судоходной

компанией «АЛРОСА-Лена» был заключён договор №47 аренды земельного участка с кадастровым номером 14:14:050091:0060 сроком действия с 4.04.2006 по 4.04.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.12.2010 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ответчик указал, что факты самовольного занятия им земельного участка и использования этого участка в коммерческих целях документально не подтверждены. Из представленного истцом заключения от 27.04.2010 следует, что у общества с ограниченной ответственностью «Восточная транспортная компания» отсутствуют документы на право пользования земельным участком. Также ответчик не согласен с отказом суда в применении срока исковой давности, считает, что срок необходимо исчислять с 2.07.2005, то есть с момента выбытия спорного имущества из владения истца, либо с даты заключения договора аренды земельного участка №47 от 4.04.2006. Кроме того, по мнению ответчика, истец уже реализовал свое право на защиту, предъявив иск к обществу с ограниченной ответственностью «Сибвнештранс» о признании сделки недействительной. Также, по мнению ответчика, судом неправильно применены нормы материального права.

В дополнении к апелляционной жалобе ответчик также указал, что при уточнении исковых требований истец одновременно изменил основание и предмет иска. Судом неправильно установлен предмет доказывания и дана неверная оценка юридически значимым обстоятельствам, не выяснены основания, по которым ответчик занимает спорный земельный участок. Также ответчик считает, что истец при наличии договора аренды №47 от 4.04.2006 не подтвердил факт передачи ему земельного участка, не вступил во владение арендованным имуществом и не имеет права на защиту своих интересов от притязаний третьих лиц.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на опоздание на авиарейс по причине аварии.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика пояснил, что о нахождении на спорном земельном участке его имущества истцу стало известно из материалов уголовного дела по обвинению бывшего руководителя открытого акционерного общества СК «АЛРОСА-Лена» ФИО2 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.160, ч.2 ст.201, ч.4 ст.174 ¹ п. «а», «б» ч.2 ст.199, п. «б» ч.2 ст.171, ч.2 ст.201, ст.199 ² и бывшего главного бухгалтера

открытого акционерного общества СК «АЛРОСА-Лена» Черкасовой О.Ю. в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.160, ч.2 ст.201, ч.4 ст.174 ¹ п. «а», «б» ч.2 ст.199 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым отложить судебное разбирательство с целью истребования материалов уголовного дела по обвинению ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное заседание отложить до 14 часов 10 минут 26 мая 2011 года в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: 672000, <...>, кабинет №23.

Истребовать из Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) материалы уголовного дела по обвинению ФИО2 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.160, ч.2 ст.201, ч.4 ст.174 ¹ п. «а», «б» ч.2 ст.199, п. «б» ч.2 ст.171, ч.2 ст.201, ст.199 ² и ФИО3 в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.4 ст.160, ч.2 ст.201, ч.4 ст.174 ¹ п. «а», «б» ч.2 ст.199 Уголовного кодекса Российской Федерации.

А.В.Стрелков