Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилищный Стандарт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Товары Саха Якутместпрома" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 088 988,27 рублей,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ОГРН <***>),

при участии представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности;

от ответчика: ФИО2 по доверенности;

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилищный Стандарт" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Товары Саха Якутместпрома" о взыскании 2 088 988 руб. 27 коп. за оказанные жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 21.10.2022 оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.08.2023 решение суда первой инстанции от 21.10.2022 и постановление суда апелляционной инстанции от 21.02.2023 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ОГРН <***>).

От филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) поступил ответ на запрос в нечитаемом виде.

Представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях ознакомления с ответом на запрос и необходимостью представления дополнительных пояснений, также просит признать явку представителя третьего лица обязательной.

Представитель ответчика не возразила против ходатайства истца.

Судом ходатайство истца удовлетворено.

Руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить судебное разбирательство на 22.01.2024 10:20 . Судебное разбирательство состоится в помещении суда по адресу: 677000, ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия) кабинет № 404.

Признать явку представителей третьего лица обязательной.

Истребовать у филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) следующие доказательства в читаемом виде:

- проектная декларация и технический план, на основании которых был произведен кадастровый учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Сторонам направить все представленные в суд документы в адрес третьего лица, доказательства направления представить в суд.

Истцу представить уточнение исковых требований с доказательством его вручения ответчику; расчет задолженности.

Ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности; доказательства направления отзыва лицам, участвующим в деле.

Третьему лицу представить пояснения по следующим вопросам:

1. Какие из нижеприведённых спорных нежилых помещений относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>:

Блок А - 14:36:105021:1646, 14:36:105021:1642, 14:36:105021:1641, 14:36:105021:1640, 14:36:105021:1639, 14:36:105021:1637, 14:36:105021:1635, 14:36:105021:1633, 14:36:105021:1632, 14:36:105021:1628, 14:36:105021:1627, 14:36:105021:1624, 14:36:105021:1625, 14:36:105021:1644

Блок Б - 14:36:105021:1409, 14:36:105021:1547, 14:36:105021:1392, 14:36:105021:1393, 14:36:105021:1395, 14:36:105021:1396, 14:36:105021:1398, 14:36:105021:1399, 14:36:105021:1403, 14:36:105021:1406, 14:36:105021:1407, 14:36:105021:1409, 14:36:105021:1410, 14:36:105021:1411, 14:36:105021:1413, 14:36:105021:1414,14:36:105021:1416, 14:36:105021:1417, 14:36:105021:1418, 14:36:105021:1408.

Блок В - 14:36:105021:1188, 14:36:105021:1187, 14:36:105021:1 186, 14:36:105021:1184, 14:36:105021:1174, 14:36:105021:1 177, 14:36:105021:1178, 14:36:105021:1 182, 14:36:105021:1 183.

Блок Г - 14:36:105021:1155, 14:36:105021:1223, 14:36:105021:1190, 14:36:105021:1168, 14:36:105021:1234, 14:36:105021:1157, 14:36:105021:1135, 14:36:105021:2022, 14:36:105021:1800, 14:36:105021:1689 14:36:105021:1467, 14:36:105021:1356, 14:36:105021:1245.

Блок Д - 14:36:105021:1922, 14:36:105021:1810, 14:36:105021:1809, 14:36:105021:1805, 14:36:105021:1804,14:36:105021:1816,14:36:105021:1815.

2. Относятся ли помещения с кадастровыми номерами (14:36:105021:1633. 14:36:105021:1632, 14:36:105021:1392, 14:36:105021:1398, 14:36:105021:1399. 14:36:105021:1403, 14:36:105021:1414, 14:36:105021:1184, 14:36:105021:1182. 14:36:105021:1157, 14:36:105021:1135, 14:36:105021:2022, 14:36:105021:1800. 14:36:105021:1689, 14:36:105021:1467, 14:36:105021:1356, 14:36:105021:1245) к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>?

Пояснения по данному вопросу предоставить с учетом того, что нормативные
правовые акты, регулирующие ведение ЕГРН и порядок заполнения выписок из ЕГРН ( п.
23 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
от 4 сентября 2020 г. N П/0329 и подпункты 18 и 19.1 п.36 приказа Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 г. N П/0241 )
различают понятия «общее имущество собственников помещений в многоквартирном
доме» и «Общее имущество (имущество общего пользования)».

В старой (недействующей) редакции абз.3 п.23 Приказ N П/0329 указано - «имущество общего пользования». В актуальной (действующей) редакции абз.3 п.23 Приказ N П/0329 указано - «Общее имущество».

Арбитражный суд информирует о возможности суда принимать документы в электронном виде посредством заполнения форм, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по веб-адресу: my.arbitr.ru

Адрес для корреспонденции: 677980, <...>, бокс 8. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Стороны могут получить информацию о движении дела на официальном сайте суда в сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru).

Судья А.Б. Васильева