Определение № А58-8368/20 от 21.01.2022 АС Республики Саха (Якутия)

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677000, www.yakutsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина

город Якутск

21 января 2022 года

Дело № А58-8368/2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Астаповой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Местниковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества гражданки ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки пос. Томтор, Оймяконского района Якутской АССР),

при участии в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом,

установил:

решением суда от 13.01.2021 гражданка ФИО2 признана несостоятельной  (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО1

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» №11 (6973) от 23.01.2021.

27.05.2021 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» от финансового управляющего ФИО1 поступило ходатайство об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества гражданки ФИО2.

Определением от 30.06.2021 к участию при рассмотрении ходатайства ФИО1 привлечен бывший супруг должницы – ФИО3

В отзыве ФИО2 просила отказать в удовлетворении ходатайства финансового управляющего, указывая на то, что жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Оймяконский, <...> - кадастровый номер дома 14:22:120001:453, площадь дома 57,9 кв.м., площадь участка - 1600 кв.м., кадастровый номер - 14:22:120001:137,  построено за счет средств материнского капитала.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представлены.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд считает ходатайство финансового управляющего ФИО1 подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

В ходе проведения инвентаризации имущества ФИО2 финансовым управляющим выявлено и включено в конкурсную массу следующее имущество: ? доли дома с земельным участком по адресу Республика Саха (Якутия), у. Оймяконский, <...> - кадастровый номер дома 14:22:120001:453, площадь дома 57,9 кв.м., площадь участка - 1600 кв.м., кадастровый номер - 14:22:120001:137.

Как указано в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Доказательства наличия внесудебного соглашения о разделе общего имущества, брачного договора в дело не представлены.

В части довода об использовании средств материнского капитала при приобретении дома, суд отмечает, что заявителем в материалы дела не предоставлено доказательств того, что дом был приобретен именно с использованием средств материнского (семейного) капитала с учетом разъяснений, данных в п. 10, 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности и супругов и детей. Как следствия, дети признаются участниками долевой собственности на такой объект.

Вместе с тем в силу п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

Как следствие, имущество, приобретенное с использованием средств материнского капитала подлежит реализации в ходе процедуры реализации имущества гражданина, но в конкурсную массу включается часть средств, вырученных от реализации имущества, соответствующие доли должника в таком имуществе. Оставшиеся средства выплачиваются супругу должника, при отсутствии у них общих долгов и детям, пропорционально их долям.

В данном случае, если будет установлено, что дом  действительно приобретался за счет средств материнского капитала, вопрос о выделе доли детям может быть рассмотрено только после ее реализации на моменте разрешения вопроса о распределении средств, вырученных от продажи дома и размера средств, которые относятся на конкурсную массу должника.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 указанного Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с указанным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В целях определения начальной продажной цены имущества финансовым управляющим самостоятельно проведена оценка имущества должника. Согласно решению финансового управляющего рыночная стоимость объектов оценки определена в размере 350 000 руб.

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества ФИО2 лицами, участвующими в деле, не оспорена.

Доказательства принятия собранием кредиторов решения о проведении оценки имущества гражданина с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения, в материалы дела не представлены.

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном указанным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Пунктом 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Доказательства того, что предлагаемое к реализации имущество должника использовалось должником для осуществления предпринимательской деятельности, в материалы дела не представлены, финансовый управляющий на данное обстоятельство не ссылается.

Разработанное положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина не противоречит требованиям Закона о банкротстве, кредиторами не оспорено, возражений по порядку и условиям реализации не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд оценив представленные в материалы дела доказательства на основании положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184 - 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

заявление финансового управляющего удовлетворить.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданки ФИО2 в редакции финансового управляющего от 23.06.2021.

Утвердить начальную цену продажи имущества должника - гражданки ФИО2 в общей сумме 350 000 рублей.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                                               Л.А. Астапова