Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Сахалинской области Дудина С.Ф., рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Открытого акционерного общества «Управление торговли ДВО» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании долга по договору аренды и договору потребительского найма в сумме 292 617, 21 рублей, взыскании пени в сумме 166 975, 15 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управление торговли ДВО» обратилось в арбитражный суд с указанным исковым заявлением. Однако данное исковое заявление не может быть принято к производству суда и подлежит оставлению без движения по следующим основаниям.

Подаваемые в арбитражный суд исковые заявления (заявления) должны соответствовать требованиям статей 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 125 АПК РФ в исковом заявлении должен быть указан расчет взыскиваемой денежной суммы.

Согласно статье 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ к исковому заявлению прилагаются: документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Статьями 333.21, 333.22 Налогового кодекса РФ установлено, что по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей; при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными - 4 000 рублей.

При подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

К исковому заявлению приложено платежное поручение № 211 от 15.02.2011 года об оплате государственной пошлины в размере 11 400 рублей 62 копейки, тогда как надлежало уплатить 16 191 руб.84 коп. (12 191 рублей 84 коп. – за имущественное требование и 4000 рублей – за требование о расторжении договора).

В представленных расчетах отсутствуют подробные арифметические действия и сведения, посредством которых истец вывел размер взыскиваемых денежных сумм.

Так, отсутствуют расчеты задолженности, образовавшейся по состоянию на 01 января 2010 года.

Не ясно, каким образом получен размер арендной платы 21 723, 8 руб. в месяц, учитывая, что по условиям договора аренды от 25 апреля 2003 года (пункт 4.3.) сумма арендной платы установлена в условных единицах, а сведения и документы о соответствующем курсе доллара США истцом не представлены. Из приложенных к иску документов данная информация также не усматривается.

Отсутствует подробный и ясный расчет пени за нарушение сроков оплаты по договору потребительского найма № 21 от 09 апреля 2003 года.

Не представлены документы о государственной регистрации договора аренды и дополнительных соглашений к нему, учитывая, что он заключен на срок более 1 года.

Из расчетов следует, что частично арендная плата ответчиком была внесена, однако документы, подтверждающие данное обстоятельство, суду не представлены.

Спорный договор аренды заключён на срок, превышающий один год однако сведения о том, что данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, отсутствуют.

Для устранения перечисленных нарушений истцу предлагается представить:

- подробные арифметические расчеты по каждой взыскиваемой сумме, содержащие сведения о периодах исчисления, первоначальных данных, с пояснениями, в том числе о применяемом курсе валюты, принятой в качестве условной единицы при расчете арендной платы;

- официальный документ банка, содержащий сведения о применяемом при расчете курсе иностранной валюты;

- доказательства о государственной регистрации договора аренды;

- документы, подтверждающие размер частичной оплаты аренды;

- документ о доплате государственной пошлины в размере 4 791, 22 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.

Руководствуясь статьями 128, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Управление торговли ДВО» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании долга по договору аренды и договору потребительского найма в сумме 292 617, 21 рублей, взыскании пени в сумме 166 975, 15 рублей оставить без движения.

Предложить истцу устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, и в срок до 15 апреля 2011 года представить необходимые документы непосредственно в суд.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 4 статьи 128 АПК РФ в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, исковое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены арбитражным судом в порядке, предусмотренном ст. 129 АПК РФ.

Судья С.Ф. Дудина