Определение № А59-1876/11 от 12.07.2011 АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело А59-1876/2011

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Боярской О.Н., при ведении протокола по-

мощником судьи Им И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению от- крытого акционерного общества «Сахалинэнерго» к обществу с ограничен- ной ответственностью «ЖЭУ-6» о взыскании задолженности за безучетное потребление электроэнергии,

при участии в судебном заседании: представитель истца ФИО1, по доверенности № 18-73 от 11 января 2011 года, личность удостоверена по паспорту <...>,

представитель ответчика директор ФИО2, действую- щий на основании приказа № 43/к от 27 июня 2008 года, личность удостове- рена по паспорту <...>,

представитель третьего лица администрации города Южно-Сахалинска Ли- тейкина Елена Владимировна, по доверенности № 010-26 от 13 января 2011 года, личность удостоверена по удостоверению № 1178/10 от 15 июля 2010 года,

у с т а н о в и л :

ОАО «Сахалинэнерго» обратилось в суд с иском к ООО «ЖЭУ-6» о взыскании задолженности за безучетное потребление электроэнергии в сум- ме 15 422,40 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик ООО «ЖЭУ-6» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу г. Юж-

но-Сахалинск, ул. Крайняя, 33. На указанный дом не установлен прибор уче- та, между тем, без договора и иных оснований жильцами дома производится потребление электроэнергии, что зафиксировано актом о бездоговорном

электропотреблении от 07 октября 2010 года. ООО «ЖЭУ-6», являясь об- служивающей организацией, обязано было организовать учет потребления электроэнергии. За период с сентября по декабрь 2010 года по нормативам потребления на 1 человека истцом произведен расчет бездоговорного по- требления в сумме 15 422,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требо- ваний настаивала.

Определением суда от 14 июня 2011 года Управление жилищной по- литики администрации города Южно-Сахалинска привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и пояс- нил, что ООО «ЖЭУ-6» не может выступать ответчиком по делу, поскольку договор, заключенный между администрацией МО «Город Южно-

Сахалинск» и ООО «ЖЭУ-6» не предусматривает обязательств исполнителя услуг по обеспечению муниципального жилого фонда электрической энер- гией. «ЖЭУ-6» переданы полномочия по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов и иных сопутствующих услуг. Кроме того, представитель ответчика пояснил, что в доме не установ- лены приборы учета, что относится к капитальным затратам на содержание муниципального жилого фонда, а не к его обслуживанию.

В судебном заседании представитель администрации города Южно- Сахалинска пояснила, что Управление жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска не является самостоятельным юридическим ли- цом, а действует в составе администрации города Южно-Сахалинска.

По существу требований ОАО «Сахалинэнерго» полагала их необос- нованными, поскольку потребителями электроэнергии являются жильцы дома, которые обязаны производить оплату данной услуги.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд полагает необходимым объявить по делу перерыв в судебном засе- дании для совершения необходимых процессуальных действий.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд полагает необходимым с учетом статуса привлеченного третьего ли- ца Управления жилищной политики администрации города Южно-

Сахалинска, не являющегося самостоятельным юридическим лицом, заме- нить его на надлежащее, администрацию города Южно-Сахалинска.

Из представленных документов следует, что дом по ул. Крайней, 33 г.Южно-Сахалинска является муниципальной собственностью и не имеет приватизированных жилых квартир.

Согласно пункту 1.1 Положения о Департаменте архитектуры, градо- строительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска, ут- вержденного постановлением мэра города Южно-Сахалинска № 22 от 12 ян- варя 2006 года (в ред. Постановлений Мэра города Южно-Сахалинска от 20.04.2006 № 693, от 21.06.2006 № 1107, от 15.01.2009 № 12)

1.1. Департамент архитектуры, градостроительства и управления не-

движимостью города Южно-Сахалинска является органом администрации г. Южно-Сахалинска, уполномоченным осуществлять на территории городско- го округа «Город Южно-Сахалинск»:

- управление и распоряжение муниципальным имуществом и земель- ными участками, в пределах своей компетенции.

С учетом изложенного, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требова- ний на предмет спора, Департамент архитектуры, градостроительства и

управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.

Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Объявить по делу перерыв на 19 июля 2011 года на 14-30 часов и про- должить судебное заседание первой инстанции в указанное время в здании арбитражного суда Сахалинской области по адресу: <...>. 315.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего са- мостоятельных требований на предмет спора, администрацию города Южно- Сахалинска.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего са- мостоятельных требований на предмет спора, Департамент архитектуры,

градостроительства и управления недвижимостью города Южно-

Сахалинска.

Истцу ОАО «Сахалинэнерго» :

1. направить в адрес привлеченного третьего лица Департамент архи- тектуры, градостроительства и управления недвижимостью города

Южно-Сахалинска копию иска с приложенными документами;

2.представить документы, подтверждающие точку разграничения ба- лансовой принадлежности сетей ОАО «Сахалинэнерго» и сетей до до- ма № 33 по ул. Крайней г. Южно-Сахалинска;

Третьему лицу администрации города Южно-Сахалинска:

1. представить договор управления многоквартирным домом между соб- ственником жилого помещения и управляющей организацией от 12 ав- густа 2010 года, в подлиннике, со всеми приложениями,

2. представить Положение об Управлении жилищной политики админи- страции города Южно-Сахалинска.

Третьему лицу Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска:

представить отзыв на исковое заявление с правовым и документаль- ным обоснованием своей позиции.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте арбитражного суда Сахалинской области по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/.