Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Управления Федеральной налоговой службы по Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 01.02.2016 № 23/1-0216/Ю, заключенного между должником – обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажная компания В-три» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью строительная компания «Сахмонтажпроект» (ОГРН <***>, ИНН <***>), применении последствий недействительности сделки,

при участии:

ФИО1 – представитель работников должника, представителя конкурсного управляющего по доверенности от 17.03.2017,

ФИО2 – представителя уполномоченного органа по доверенности от 12.12.2016,

ФИО3 - представителя ООО СК «Сахмонтажпроект» по доверенности от 20.07.2016,

в отсутствии иных лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л :

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 20.03.2017 общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажная компания В-три» (далее – ООО «СМК В-три», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев – до 16.09.2017. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

Сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 25.03.2017 № 51.

28.07.2017 в суд поступило заявление Управления Федеральной налоговой службы по Сахалинской области (далее – заявитель, уполномоченный орган) о признании недействительной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 01.02.2016 № 23/1-0216/Ю, заключенного между должником – ООО «СМК В-три» и обществом с ограниченной ответственностью строительная компания «Сахмонтажпроект» (далее – ООО СК «Сахмонтажпроект»), применении последствий недействительности сделки.

Также уполномоченным органом заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости объекта недвижимого имущества с привлечением в качестве эксперта ООО «Оценочная компания «Система» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением суда от 01.08.2017 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 21.08.2017.

В судебном заседании представитель уполномоченного органа ходатайство о назначении экспертизы поддержал, однако ходатайствует об объявлении перерыва для уточнения вопросов перед экспертом, представил в судебное заседание информацию ООО «Оценочная компания «Система» об эксперте, сроке исполнения, о перечне документов для производства экспертизы. Кроме того, представил в судебное заседание платежное поручение № 26467 от 08.08.2017 о перечислении на депозитный счет суда 18 000 рублей.

Представитель ООО Строительная компания «СахМонтажПроект» представил в судебное заседание возражения относительно поручения проведения экспертизы ООО «Оценочная компания «Система», также представлены: свидетельство о регистрации прав и кадастровый паспорт.

Также судом установлено, что не исполнено определение суда от 01.08.2017, из Управления Росреестра по Сахалинской области не поступила информация о собственнике недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер – 65:09:0000023:2870.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, в соответствии со ст. 163 АПК РФ, протокольным определением удовлетворил заявленные ходатайства об объявлении перерыва, вопрос о назначении судебной экспертизы разрешить в следующем судебном заседании.

Руководствуясь статьями 66 163, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объявить в судебном заседании перерыв до 28 августа 2017 года на 09 часов 30 минут.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

Управлению Росреестра по Сахалинской области – представить информацию о собственнике недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер – 65:09:0000023:2870, а также представить кадастровую выписку в отношении указанного объекта недвижимости с указанием кадастровой стоимости.

Должнику и ответчику предоставить информацию о балансовой стоимости объекта оспариваемой сделки.

Должнику пояснить в каких целях производилась оценка объекта недвижимости.

Информацию о движении дела Вы можете получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/.

Копию определения направить Управлению Росреестра по Сахалинской области.

Судья Ю.А. Дремова