Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Поповой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ким М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «ИнСах» о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества Сахалинское монтажное управление «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича требований в размере 17 294 654 руб.,

при участии

представителя заявителя ФИО1 по доверенности от 22.01.2018,

представителя АО «Российский Сельскохозяйственный банк» ФИО2 по доверенности от 19.04.2017 № 44/4,

представителя Администрации города Южно-Сахалинска ФИО3 по доверенности от 17.07.2018 № Д07-0136,

У С Т А Н О В И Л:

19.05.2015 общество с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» обратилось в суд с заявлением о признании закрытого акционерного общества Сахалинское монтажное управление «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича (далее – должник, ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича) несостоятельным (банкротом). Определением суда от 26.05.2015 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича.

Определением суда от 29.06.2015 (резолютивная часть от 23.06.2015) в отношении закрытого акционерного общества Сахалинское монтажное управление «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО4. Данные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 04.07.2015 №117.

Определением суда от 27.11.2015 (резолютивная часть 25.11.2015) в отношении закрытого акционерного общества Сахалинское монтажное управление «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича введено внешнее управление, внешним управляющим утверждена ФИО4. Данные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 12.12.2015 № 230.

Решением суда от 18.05.2017 (резолютивная часть от 15.05.2017) ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющимЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича утверждена ФИО4 Данные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 27.05.2017 № 93.

20.03.2018 общество с ограниченной ответственностью «ИнСах» (далее – заявитель, ООО «ИнСах») обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича, в котором просит суд признать обоснованными и включить в реестр требований кредиторов должника требования заявителя в размере 17 294 654 руб. (с учетом заявления об уточнении требований , поступившего в суд 25.07.2018).

Определением суда от 24.04.2018 указанное заявление принято к производству суда, назначено к рассмотрению на 23.05.2018, затем судебное заседание откладывалось и определением суда от 02.10.2018 отложено на 31.10.2018.

Определением суда от 23.05.2018 к участию в рассмотрении настоящего заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Южно-Сахалинска.

В судебном заседании представитель ООО «Инсах» заявление поддержала.

Представитель конкурсного кредитора АО «Российский Сельскохозяйственный банк» возражал относительно заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица Администрации города Южно-Сахалинска оставил разрешение заявления на усмотрение суда.

Конкурсный управляющий должника ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в порядке ч.6 ст.121 АПК РФ, получив определение суда от 24.04.2018 по настоящему спору. В представленном 10.07.2018 отзыве полагала, что требование на сумму 7 794 654 руб. подлежит установлению в качестве требований, подлежащих удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. В удовлетворении требований заявителя в остальной части просила отказать.

Представитель ООО СКФ «Сфера» (заявитель по делу о банкротстве) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке ч.6 ст.121 АПК РФ, получив определение суда от 24.04.2018 по настоящему спору.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Одним из последствий открытия конкурсного производства, предусмотренных статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ является наступление срока исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов об уплате обязательных платежей могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно статьям 100 и 142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника.

Из материалов дела видно, что 30.07.2013 между ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича (Участник 1) и ООО «Инсах» (Участник 2) заключен договор простого товарищества (далее – договор простого товарищества от 30.07.2013).

Согласно п. 1.1 договора простого товарищества от 30.07.2013 Участник 1 и Участник 2 обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проектирования, согласования и строительства объекта - «Многоквартирный жилой дом с встроенным помещением в цокольном этаже», размещаемого в микрорайоне № 8 <...>, на земельном участке №4592 площадью 1715 м2, кадастровый номер 65:01:0601004:12, выделенном ООО «ИнСах» постановлением мэра города Южно- Сахалинска № 1794 от 29.12.1995 г.

Пунктом 4.1 договора простого товарищества от 30.07.2013 определено, что после завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию в собственность Участника 1 передается «Объект», а также элементы благоустройства на прилегающей территории (освещение, пешеходные дорожки (тротуары), парковочные места и подвальные помещения и т.п.), за исключением имущества, определенного п/п 2 п.4.1 договора, согласно которому в собственность Участника 2 передается имущество в виде цокольного этажа ( «встроенное помещение»), а также инженерные сети цокольного этажа и часть прилегающей домовой территории в размере, эквивалентной площади передаваемого помещения от общей площади объекта. В цокольном этаже («встроенное помещение») должно быть обеспечено: произведенным внутренним ремонтом встроенного помещения «под ключ» (установлены окна, дверные перегородки, освещение, произведены молярные работы, подведены инженерные сети).

Согласно п.6.1. договора простого товарищества от 30.07.2013 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения Участниками взятых на себя обязательств.

Как следует из п.6.4. договора простого товарищества от 30.07.2013 , договор прекращается, в том числе, при достижении Участниками цели заключения договора простого товарищества – завершении строительства «Объекта» и при условии выполнения Сторонами своих обязательств по договору, подписании соглашения, отражающего результаты реализации настоящего договора и оформлении вещных прав Участника 1 и Участника 2 на «Объект» в соответствии со статьей 4.

28 мая 2014 года соглашением о внесении изменений и дополнений в договор простого товарищества от 30.07.2013 (далее – соглашение от 28.04.2014) пункт 1.1 изложен в редакции: «По настоящему договору простого товарищества (совместной деятельности) Участник 1 и Участник 2 обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью проектирования, согласования и строительства объекта - «Многоквартирный жилой дом с реабилитационным центром инвалидов по зрению в первом этаже», по ул. Поповича, 21 в г. Южно-Сахалинске, размещаемого в микрорайоне № 8 <...> на земельном участке № 4592 площадью 0,1715 га, выделенном ООО «ИнСах» постановлением мэра города Южно-Сахалинска № 1794 от 29.12.1995 г. по южной стороне ул. Поповича, адресный номер Поповича, 21».

В соответствии с п.1.6. в редакции соглашения от 28.05.2014 планируемые объемные показатели по «Объекту» составляют: количество квартир-48, этажность-10, общая площадь – 3 846, 12 кв.м., общая площадь квартир – 2 732, 52 кв.м., «встроенное помещение» общей площадью 373, 72 кв.м., расположенное на первом этаже «Объекта» в соответствии с проектной документацией.

Под понятием «встроенное помещение» подразумевается реабилитационный центр инвалидов по зрению, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, качественный и количественные характеристики по которому включают в себя, в том числе, внутренний ремонт под ключ (установлены окна, дверные перегородки, освещение, пожарно-охранная сигнализация, произведены малярные работы, подведены инженерные сети) (п.1.8.).

Пункт 4.1 изложен в редакции: «После завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию в собственность Участника 1 передается «Объект», а именно 48 квартир с местами общего пользования, а также элементы благоустройства на прилегающей к нему территории (освещение, пешеходные дорожки (тротуары), парковочные места и т.п.), за исключением имущества, определенного п/п 2 п.4.1 договора, согласно которому в собственность Участника 2 передается имущество, определенное пунктом 3.2 настоящего договора, а именно: «встроенное помещение» площадью 373,72 кв.м на первом этаже с отдельным входом, пандусом, подъездным путем и инженерными сетями и часть подвального помещения площадью 126 кв.м.

13 февраля 2017 года сторонами подписано Соглашение о разделе результатов совместной деятельности (далее – Соглашение от 13.02.2017), согласно которому на момент подписания настоящего Соглашения «Многоквартирный жилой дом с реабилитационным центром инвалидов по зрению в первом этаже» по ул.Поповича, 21, в г. Южно-Сахалинске, расположенный в микрорайоне № 8 города Южно-Сахалинска на земельном участке № 4592 площадью 0,1715га, выделенном Участнику 2 постановлением мэра города Южно- Сахалинска № 1794 от 29.12.1995г. (далее по тексту - «Объект») не завершен строительством и не введен в эксплуатацию в связи с введением в отношении «Участника 2» наблюдения.

На основании пункта 2.1 Соглашения от 13.02.2017 Участнику 1 переходит в собственность имущество: 48 квартир с местами общего пользования, элементами благоустройства на прилегающей территории (освещение, пешеходные дорожки (тротуары), парковочные места и т. п.), за исключением имущества указанного в 2.2. настоящего соглашения (пункт 2.1). Участнику 2 переходит в собственность имущество: «встроенное помещение» площадью 373,72 кв.м., на первом этаже с отдельным входом, пандусом, подъездным путем и инженерными сетями. «Встроенное помещение» не обеспечено произведенным внутренним ремонтом «под ключ» на общую сумму 7 794 654 руб., которую Участник 1 обязан выплатить Участнику 2 в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего соглашения (пункт 2.2).

Согласно пункту 2.3 Соглашения от 13.02.2017 стороны не пришли к соглашению об урегулировании вопроса в связи с не передачей части подвального помещения площадью 126 кв.м в собственность Участника 2.

27.02.2017 обществу с ограниченной ответственностью «ИнСах» выдано разрешение №65-64701000-0000004557-2014 на ввод объекта «Многоквартирный жилой дом с реабилитационным центром инвалидов по зрению в первом этаже» по ул.Поповича, 21, в г. Южно-Сахалинске в эксплуатацию.

В этой связи, 28 февраля 2017 года Сторонами подписано Соглашение о разделе результатов совместной деятельности, согласно которому Объект введен в эксплуатацию (далее – Соглашение от 28.02.2017).

Согласно пункту 2.1 Соглашения от 28.02.2017 Участнику 1 переходит в собственность имущество: 48 квартир с местами общего пользования, элементами благоустройства на прилегающей территории (освещение, пешеходные дорожки (тротуары), парковочные места и т. п.), за исключением имущества указанного в 2.2. настоящего соглашения (пункт 2.1). Участнику 2 переходит в собственность имущество: «встроенное помещение» площадью 373,72 кв.м., на первом этаже с отдельным входом, пандусом, подъездным путем и инженерными сетями. «Встроенное помещение» не обеспечено произведенным внутренним ремонтом «под ключ» на общую сумму 7 794 654 руб., которую Участник 1 обязан выплатить Участнику 2 в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания настоящего соглашения (пункт 2.2).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, на положения Соглашений от 13.02.2017 и 28.02.2017, ООО «ИнСах просит включить в реестр требований кредиторов 7 794 654 руб. – стоимость невыполненного в отношении «встроенного помещения» площадью 373,72 кв.м. внутреннего ремонта «под ключ», 9 500 000 руб.- стоимость части непереданного должником подвального помещения площадью 126 кв.м.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

На основании п.1 ст.1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

В соответствии с п.1 ст.1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Исходя из указанных норм следует, что существенными условиями договора простого товарищества являются соглашение о предмете совместной деятельности, размерах и порядке внесения вкладов в совместную деятельность, о совместных действиях товарищей и об общей цели.

Проанализировав условия договора простого товарищества от 30.07.2013, суд признает его заключенным, поскольку сторонами согласованы его существенные условия. Данный факт лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

На основании абз.7 п.1 ст.1050 ГК РФ договор простого товарищества прекращается вследствие истечения срока договора простого товарищества.

В связи с достижением участниками договора простого товарищества от 30.07.2013 цели - завершение строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с реабилитационным центром инвалидов по зрению в первом этаже» по ул.Поповича, 21, в г. Южно-Сахалинске», данный договор на основании его пункта 6.4. и абз.7 п.1 ст.1050 ГК РФ прекратит свое действие.

Правовые последствия прекращения договора простого товарищества предусмотрены в пункте 2 статьи 1050 ГК РФ.

В частности, согласно указанной норме раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст.252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как видно из разрешения от 27.02.2017 №65-64701000-0000004557-2014 на ввод в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом с реабилитационным центром инвалидов по зрению на первом этаже», объект имеет встроено-пристроенное помещение площадью 373, 72 кв.м.

Как указано выше, 13 февраля 2017 года и 28 февраля 2017 года Сторонами подписаны Соглашения о разделе результатов совместной деятельности.

Согласно данным Соглашениям ООО «ИнСах» (Участнику 2) переходит в собственность имущество: «встроенное помещение» площадью 373,72 кв.м., на первом этаже с отдельным входом, пандусом, подъездным путем и инженерными сетями. «Встроенное помещение» не обеспечено произведенным внутренним ремонтом «под ключ» на общую сумму 7 794 654 руб., которую ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича (Участник 1) обязан выплатить ООО «ИнСах» (Участнику 2) в течение 30 (тридцати) дней.

Данное обязательство ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича по уплате денежных средств в сумме 7 794 654 руб. не исполнено.

Довод представителя конкурсного кредитора АО «Россельхозбанк» о неправомерности требования ООО «ИнСах» об уплате указанной денежной суммы ввиду отсутствия у должника обязанности осуществить ремонт «встроенного помещения» «под ключ», необоснован, поскольку опровергается вышеприведенными положениями пункта 4.1. договора простого товарищества от 30.07.2013 и пункта 1.8. Соглашения от 28.05.2014.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности требования ООО «ИнСах» о взыскании с должника денежных средств в сумме 7 794 654 руб.

По общему правилу, предусмотренному в пункте 1 ст.142 Закона о банкротстве, реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Требования конкурсных кредиторов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, удовлетворяются за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника (пункт 4 ст.142 Закона о банкротстве).

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.07.2005 N 93 "О некоторых вопросах, связанных с исчислением отдельных сроков по делам о банкротстве" разъяснено, что, согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве, реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Последствия пропуска названного срока специально урегулированы в пунктах 4, 5 статьи 142 Закона о банкротстве, возможность его восстановления законодательством не предусмотрена.

Как следует из обстоятельств настоящего дела, публикация сведений о признании ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства осуществлена 27.05.2017, следовательно, датой закрытия реестра требований кредиторов должника следует считать 27.07.2017.

ООО «ИнСах» обратилось в суд с настоящим заявлением 20.03.2018, то есть после закрытия реестра требований кредиторов должника.

В этой связи требования заявителя в размере 7 794 654 руб. подлежат удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича.

В части требования ООО «ИнСах» о включении в реестр требований кредиторов 9 500 000 руб., составляющих стоимость непереданной части подвального помещения площадью 126 кв.м., суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 34 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в ходе конкурсного производства в деле о банкротстве предъявляются не только реестровые денежные требования, но и возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), подлежащие денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016) (пункт 2 раздела I. Практика применения законодательства о банкротстве), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, по общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, абзац второй пункта 34 Постановления N 35). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134, 142 названного закона.

Принимая во внимание вышеуказанные разъяснения, с момента открытия конкурсного производства Закон о банкротстве позволяет кредиторам с неденежными требованиями в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником любого гражданско-правового обязательства трансформировать его в денежное.

Соответственно, в реестр требований кредиторов, в соответствии с которым конкурсный управляющий производит расчеты с кредиторами должника, должна быть включена денежная сумма (оценка) неденежного требования кредитора.

Как указано выше, согласно пункту 4.1 договора простого товарищества от 30.07.2013 в редакции соглашения от 28.05.2014 в собственность ООО «ИнСах» (Участника 2) передается часть подвального помещения площадью 126 кв.м.

Согласно пункту 2.3 Соглашения о разделе результатов совместной деятельности от 13.02.2017 стороны не пришли к соглашению об урегулировании вопроса в связи с не передачей части подвального помещения площадью 126 кв.м в собственность Участника 2.

Пунктами 2,3 ст.252 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд полагает, что основания для удовлетворения требования ООО «ИнСах» в отношении части подвального помещения площадью 126 кв.м. отсутствуют.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Статьей 128 ГК РФ предусмотрено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Из договора простого товарищества от 30.07.2013 невозможно установить объект, на который претендует ООО «ИнСах»: не обозначено месторасположение части подвального помещения площадью 126 кв.м., отсутствует графическое изображение помещения, конфигурация, иные идентифицирующие признаки помещения.

Согласно представленной в материалы дела письмом Департамента городского хозяйства Администрации г.Южно-Сахалинска от 04.10.2018 копии плана подвального помещения многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, обособленное подвальное помещение площадью 126 кв.м. на подвальном этаже отсутствует.

Отсутствие возможности идентифицировать объект исключает признание за ООО «ИнСах» права на передачу ему такого объекта - части подвального помещения площадью 126 кв.м.

Указанное, в свою очередь, исключает трансформацию данного неденежного требования в денежное и включение его в реестр требований кредиторов ЗАО СМУ «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича.

Более того, представленная ООО «ИнСах» справка ООО Компании недвижимости «Эксперт» от 03.07.2018 №2 о стоимости одного квадратного метра нежилых помещений в городе Южно-Сахалинске не является надлежащей денежной оценкой части подвального помещения площадью 126 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, поскольку осуществлено не в отношении конкретного спорного объекта, и , соответственно, не может быть признана допустимым доказательством, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования ООО «ИнСах».

Руководствуясь ст.ст.134, 142 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст.184-185, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованными требования общества с ограниченной ответственностью «ИнСах» в размере 7 794 654 руб. и установить в качестве требований, подлежащих удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества Сахалинское монтажное управление «ДАЛЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ» имени Г.А. Юзефовича.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «ИнСах» в остальной части отказать.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Н.Попова