Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Очировой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента имущественных отношений Администрации Корсаковского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо – Управление Росимущества по Сахалинской области.

о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки, расторжении договора аренды и обязании передать имущество,

при участии:
от истца – ФИО1 по доверенности от 19.04.2019
от ответчика и третьего лица – представитель не явился,

У С Т А Н О В И Л :

Департамент имущественных отношений Администрации Корсаковского городского округа (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирь» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендное плате за период с ноября 2017 года по февраль 2019 года в размере 394 271,43 руб., неустойки в размере 315,42 руб.; о расторжении договора аренды от 18.07.2014 № 1 и обязании ответчика передать истцу по акту приема-передачи нежилого помещения и земельного участка.

В предварительном заседании представитель истца на данном иске настаивала, пояснила, что ими в порядке наследования принято выморочное имущество – земельный участок и расположенное на нем

строение по адресу: с.Чапаево Корсаковского района, ул.Заречная, 1, принадлежавшее ранее на праве собственности Терещенко Е.Л. При регистрации прав на это имущество было выявлено, что оно обременено договором аренды, заключенным между ИП Терещенко Е.Л. и ООО «Сибирь», в связи с чем ими было направлено в адрес данного общества уведомление о необходимости произвести им уплату арендных платежей по данному договору аренды. Однако оплата так и не была произведена, в связи с чем они направили претензию о расторжении договора аренды. На претензию ответчик также не ответил.

Ответчик представителя в суд не направил, как установлено судом, учредителем и директором ответчика являлась умершая ФИО2, которая также являлась выморочного имущества, в отношении которого истцом принято наследство.

Определением от 23.05.2019 суд к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлек Управление Росимущества в Сахалинской области как законного наследника движимого имущества в виде доли в уставном капитале ООО «Сибирь».

Рассмотрение дела отложено на 11.09.2019.

По запросам суда поступили сообщение налоговой службы о непредоставлении ответчиком налоговых отчетов за 2017, 2018 годы и нотариуса о том, что наследственное имущество является выморочным в с вязи с отказом наследников от его принятия, и выданы 2 свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество администрации МО Корсаковский ГО.

В судебном заседании истец на иске настаивал по ранее изложенным доводам, пояснила, что они настаивают на расторжении договора, несмотря на истечение срока его действия, так как не могут снять обременение без решения суда.

Ответчик и третье лицо представителей в суд не направили.

В целях получения копии Устава общества, суд признает необходимым отложить рассмотрение дела.

Руководствуясь статьями 158, 184 и 185 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 02 октября 2019 года на 11 часов 20 минут, которое состоится в помещении суда по адресу: г. Южно- Сахалинск, Коммунистический проспект, д. 24, кабинет 9.

Истцу: определиться с исковыми требованиями в части иска о расторжении договора

Истребовать из ИФНС по Корсковскому району копию Устава ООО «Сибирь».

Информацию о движении дела участники процесса могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://info@sakhalin.arbitr.ru/ и на информационном киоске, установленном в здании Арбитражного суда Сахалинской области.

Судья С.В.Кучкина