Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кублицкой Н.В. при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем Ивановой Е.П., после перерыва секретарем Качаловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 об обязании ПАО Сбербанк России вернуть залогодателю ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; обязании ПАО Сбербанк России погасить запись об ипотеке №65-65-01/056/2012-627 от 28.08.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязании ПАО Сбербанк России выдать ФИО1 аннулированную закладную от 28.08.2012 года; обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Сахалинской области произвести действия по погашению записи об ипотеке закладной на основании закона № 65-65-01/020/2006-651 от 20.11.2006 года на договоре купли-продажи квартиры, приобретенной за счет кредитных средств № 67489/01 от 10.11.2006, находящегося на руках у правообладателя однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязании ПАО Сбербанк России произвести действия по погашению записи об ипотеке № 65-65-01/056/2012-627 от 28.08.2012 в ЕГРН; выдать ФИО1 аннулированную закладную от 28.08.2012

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – заявитель по делу о банкротстве) обратилось в арбитражный суд с заявлением признании ФИО1 (далее – должник, ФИО1) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 12.08.2020 заявление принято к производству суда.

Решением суда от 27.11.2021 (резолютивная часть от 17.11.2021 года) ФИО1 (далее – должник) признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца - до 17 марта 2022 года. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2, член саморегулируемой организации - Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса».

30.05.2022 ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обязании ПАО Сбербанк России вернуть залогодателю ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; обязании ПАО Сбербанк России погасить запись об ипотеке №65-65-01/056/2012-627 от 28.08.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; обязании ПАО Сбербанк России выдать ФИО1 аннулированную закладную от 28.08.2012 года.

Определением суда от 06.06.2022 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 12 час. 00 мин. 26 июля 2022 года.

02.06.2022 по системе «Мой арбитр» от должника поступило ходатайство в дополнение к ходатайству от 28.05.2022, в котором просит:

- обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Сахалинской области произвести действия по погашению записи об ипотеке закладной на основании закона № 65-65-01/020/2006-651 от 20.11.2006 года на договоре купли-продажи квартиры, приобретенной за счет кредитных средств № 67489/01 от 10.11.2006, находящегося на руках у правообладателя однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- обязать ПАО Сбербанк России произвести действия по погашению записи об ипотеке № 65-65-01/056/2012-627 от 28.08.2012 в ЕГРН;

- обязать ПАО Сбербанк России выдать ФИО1 аннулированную закладную от 28.08.2012.

Определением суда от 10.06.2022 ходатайства приняты к производству и назначены к рассмотрению в судебном заседании на 26.07.2022.

От филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области поступил отзыв, в котором заявлено ходатайство о привлечении Управления Росреестра по Сахалинской области к участию в деле, ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 02.08.2022.

С учетом характера спорных правоотношений суд определил привлечь к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованного лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ ФКП Росреестра) в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Сахалинской области (далее – Филиал).

Изучив материалы дела, суд определил отложить судебное разбирательство на более поздний срок в порядке статьи 158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 158, 159, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

отложить судебное разбирательство в судебном заседании с учетом графика суда на 09 час. 30 мин. 01 сентября 2022 года в помещении суда по адресу <...>, кабинет 111а.

Привлечь к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованного лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Сахалинской области.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить отзывы по заявленному требованию.

Копию определения направить в адрес ФГБУ ФКП Росреестра, Филиала.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/.

Судья Н.В. Кублицкая