Определение № А59-4031/12 от 24.12.2013 АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело А59-4031/2012

24 декабря 2013 года г. Южно-Сахалинск

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Боярской О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бурковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Синникова Валерия Алексеевича к Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования г. Южно-

Сахалинска о признании незаконным применение расчета арендной платы за земельный участок за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года, возложении обязанности произвести расчет арендной платы с применением коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри

одного вида функционального использования земельного участка, равного

0,05,

при участии в судебном заседании: представитель ответчика Якимидина Наталья Анатольевна, по доверенности № 76Д от 09 января 2013 года,

у с т а н о в и л :

Индивидуальный предприниматель Синников В.А. обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования

г. Южно-Сахалинска о признании незаконным применение расчета арендной платы за земельный участок за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года, возложении обязанности произвести расчет арендной платы с

применением коэффициента дифференциации по видам деятельности аренда- тора внутри одного вида функционального использования земельного участка, равного 0,05.

В обоснование иска указано следующее. Между предпринимателем Синниковым В.А. и администрацией города Южно-Сахалинска 21 декабря 1998 года заключен договор аренды земельного участка № 1318/2111, расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 13. Письмом от 11 марта 2012 года Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска известил Синникова В.А. об изменении ставок арендной платы, направив в адрес арендатора новый расчет арендной платы. Синников В.А. полагает, что установление в новом расчете коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в размере 0,1 является необоснованным, противоречит решению городского Собрания ГО «Го- род Южно-Сахалинск» от 09 декабря 2009 года, а также фактическому использованию земельного участка с учетом расположенных на нем объектов.

Из материалов дела установлено, что 22 октября 2012 года последовала смерть истца Синникова В.А.

Определением суда от 12 ноября 2012 года производство по делу при- останавливалось до решения вопроса о правопреемстве после смерти истца Синникова В.А., поскольку с заявлением о принятии наследства в установленном порядке обратились три физических лица. Производство по делу возобновлено определением от 25 ноября 2013 года.

08 ноября 2013 года в адрес суда поступил ответ на запрос суда, в котором исполняющая обязанности нотариуса Такунова Е.Ю. сообщила, что 30

октября 2012 года было заведено наследственное дело № 103/2012 после умершего 22 октября 2012 года Синникова В.А. Наследниками являются

дочь Григорьева Алла Валерьевна, дочь Мельниченко Инна Валерьевна, жена Синникова Тамара Никифоровна. В настоящий момент дело является окон-

ченным, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В судебном заседании представитель ответчика заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи со смертью истца Синникова В.А.

Как установлено судом, постановлением администрации города от 25

июня 2012 года № 1293 право аренды Синникова В.А. на земельный участок площадью 4197 кв. метров расположенный ул. Ленина, 13, предоставленный под производственную территорию, прекращено в связи с выкупом земель-

ного участка.

18 сентября 2012 года между истцом Синниковым В.А. и Департаментом архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-

Сахалинска заключено Соглашение к договору аренды земельного участка № 1318/2111 от 21 декабря 1998 года о прекращении права аренды с 05 сентября 2012 года в связи с его выкупом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что после смерти гражданина, являющегося стороной в деле, спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Процессуальное правопреемство в арбитражном процессе производится на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Суд полагает, что имеются основания для прекращения производства

по делу, поскольку договор аренды земельного участка от № 1318/2111 от 21 декабря 1998 года прекратил свое действие с 05 сентября 2012 года, при этом спорное правоотношение по договору аренды земельного участка не имеет

правопреемства.

Руководствуясь статьями 151, 152, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску индивидуального предпринимателя

Синникова Валерия Алексеевича к Департаменту архитектуры, градостроительства и землепользования г. Южно-Сахалинска о признании незаконным применение расчета арендной платы за земельный участок за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года, возложении обязанности произвести расчет арендной платы с применением коэффициента дифференциации по

видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка, равного 0,05, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения, после чего в арбитражный суд кассационной инстанции Федеральный арбитражный суд Дальневосточ-

ного округа.