Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Поповой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабич А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об исключении имущества ФИО2 из конкурсной массы,

при участии:

представителя финансового управляющего ФИО1 ФИО3 по доверенности от 10.05.2016,

ФИО2

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОРГНИП 304650108700180, ИНН <***>, адрес места жительства: г. Южно-Сахалинск, <...>) обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 12.05.2015 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 введено наблюдение, временным управляющим назначена ФИО4. Данные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 06.06.2015 № 99.

Решением суда от 16.05.2016 индивидуальный предприниматель ФИО2 признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев - по 10 октября 2016 года, финансовым управляющим должника утвержден ФИО1.

Определением суда от 03.10.2016 срок реализации имущества ИП ФИО2 и полномочия финансового управляющего ФИО1 продлены до 10.04.2017.

08.12.2016 от финансового управляющего ФИО1 поступило в суд заявление об исключении имущества должника из конкурсной массы, в котором управляющий со ссылкой на пункт 3 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 просит исключить из конкурной массы следующее имущество:

- баня (нежилое помещение) площадью 56,4 кв.м., адрес месторасположения: г. Южно-Сахалинск, <...>;

- гараж (нежилое помещение) площадью 27,4 кв. м., адрес месторасположения: г. Южно-Сахалинск, <...>.

Определением суда от 16.12.2016 указанное заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 25.01.2017. В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.01.2017.

В судебном заседании представитель финансового управляющего ФИО1 поддержала заявленные требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Кредиторы АКБ «Холмск» ЗАО, ФИО5 представили письменные пояснения относительно заявленных требований, в которых поддерживают требования финансового управляющего ФИО1 Одновременно указанными лицами заявлены ходатайства о рассмотрении настоящего заявления в отсутствие их представителей.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что объекты баня (нежилое помещение) площадью 56,4 кв.м. и гараж (нежилое помещение) площадью 27,4 кв.м принадлежат должнику на основании соглашения о разделе имущества между супругами от 31.01.2014. Право собственности должника зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2016.

С учетом того, что данные хозяйственные постройки (баня и гараж) расположены на земельном участке, который, а также находящееся на нем единственное пригодное для проживания должника жилое помещение определением суда от 10.10.2016 исключены из конкурсной массы должника, а также с учетом технических характеристик указанных помещений, их вспомогательное значение по отношению к жилому помещению, не имеется оснований полагать, что потребности должника в них чрезмерны, неразумны и приводят к несоразмерному ограничению прав кредиторов.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для исключения из конкурсной массы должника следующего имущества:

-баня (нежилое помещение) площадью 56,4 кв.м., адрес местоположения: г,Южно-Сахалинск, <...>;

- гараж (нежилое помещение) площадью 27,4 кв.м., адрес местоположения : г.Южно-Сахалинск, <...>.

Руководствуясь статьями 60, 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве ФИО2 , следующее имущество:

-баня (нежилое помещение) площадью 56,4 кв.м., адрес местоположения: г,Южно-Сахалинск, <...>;

-гараж (нежилое помещение) площадью 27,4 кв.м., адрес местоположения : г.Южно-Сахалинск, <...>.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней с даты его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Н.Н.Попова