Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Поповой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фурсиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании обособленный спор по заявлению конкурсного управляющего ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» ФИО1 к ЗАО «Протока», Администрации Корсаковского городского округа о признании недействительными отказа от договора аренды земельного участка № 2290 от 27.02.2012, соглашения от 08.04.2013 о расторжении договора аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290 и применении последствий недействительности сделки,

в отсутствие лиц, участвующих в рассмотрении заявления,

УСТАНОВИЛ:

Ликвидатор ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» ФИО2 обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 10.12.2014 (резолютивная часть от 08.12.2014) ликвидируемый должник – ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Впоследствии срок конкурсного производства неоднократно продлевался.

Определением суда от 29.02.2016 (резолютивная часть от 24.02.2016) ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника и определением суда от 11.04.2015 конкурсным управляющим ОАО «Южно-Сахалинский Рыбозавод» утвержден ФИО4.

Определением суда от 10.09.2019 ФИО4 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод», конкурсным управляющим ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» утверждена ФИО1 (члена СРО ААУ Евросиб).

13.01.2020 конкурсный управляющий ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» ФИО1 (далее – заявитель, ФИО1) обратилась в суд с заявлением, в котором, предъявляя требование к ЗАО «Протока», просит признать недействительным отказ от договора аренды земельного участка (кадастровый номер 65:03:0000006:11) от 27.02.2012 № 2290, совершенный 12.03.2013, как сделку, совершенную должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов и применить последствия недействительности сделки в виде возврата должнику ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (кадастровый номер 65:03:0000006:11) от 27.02.2012 № 2290 (с учетом уточнений, поступивших в суд 12.05.2020).

Определением суда от 11.02.2020 заявление принято к производству, рассмотрение обоснованности заявления назначено на 11.03.2020, затем судебное заседание откладывалось и определением суда от 08.04.2021 отложено на 07.05.2021. Определением суда от 30.04.2021 дата судебного заседания изменена, судебное заседание назначено на 03.06.2021.

Определением суда от 13.05.2020 к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Корсаковского городского округа.

Определением суда от 16.10.2020 к участию в рассмотрении заявления в качестве ответчика привлечена Администрацию Корсаковского городского округа (исключена одновременно из третьих лиц).

28.09.2020 от Администрации Корсаковского городского округа поступил письменный отзыв, в котором указано на то, что договор аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290 был расторгнут на основании постановления мэра Корсаковского городского округа от 05.04.2013 № 407 «О земельном участке по адресу: Сахалинская область Корсаковский район с. Охотское побережье пролива Красноармейского». Указанное постановление было издано на основании заявления ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» от 12.03.2013. Этим же постановлением на основании заявления ЗАО «Протока» последнему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3000 кв.м с разрешенным использованием «Под рыболовецким станом постоянного типа» по адресу: Сахалинская область Корсаковский район с. Охотское побережье пролива Красноармейского. Оснований для отказа в заключении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290 у Администрации Корсаковского городского округа не имелось.

12.10.2020 от конкурсного управляющего ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» ФИО1 поступило заявление об изменении исковых требований, в котором указывает на то, что прямым следствием отказа от договора аренды земельного, совершенного 12.03.2013, является соглашение от 08.04.2013 о расторжении договора аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290, следовательно, необходимо признавать недействительны не только отказ от договора как действие должника, но и само соглашение о расторжении договора, как сделку, закрепившую данное действие. В этой связи просит суд:

- признать недействительным отказ от договора аренды земельного участка (кадастровый номер 65:03:0000006:11) от 27.02.2012 № 2290, совершенный 12.03.2013;

- признать недействительным соглашение от 08.04.2013 о расторжении договора аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290;

- применить последствия недействительности сделки в виде возврата должнику ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (кадастровый номер 65:03:0000006:11) от 27.02.2012 № 2290.

12.01.2021 в суд от заявителя поступили письменные дополнительные пояснения.

05.03.2021 от Администрации Корсаковского городского округа поступил письменный отзыв, в котором Администрация просит отказать в удовлетворении требований конкурсного управляющего, заявлено о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание, назначенное на 03.06.2021, лица, участвующие в рассмотрении настоящего заявления, не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для отложения судебного заседания в порядке ст. 158 АПК РФ, поскольку в производстве суда в рамках дела № А59-4605/2014 находится нерассмотренное заявление конкурсного управляющего ФИО1 к ЗАО «Протока»о признании недействительной сделки по передаче в порядке универсального правопреемства прав и обязанностей по договору рыбопромыслового участка № 003/РПУ/08 от 06.05.2008, совершенной 16.11.2012 на основании разделительного баланса, утвержденного решением общего собрания акционеров ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» от 20.10.2010, результат рассмотрение которого имеет существенное значение для рассмотрения настоящего спора.

Руководствуясь статьями 158, 159, 184-186, 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить рассмотрение заявления конкурсного управляющего ОАО «Южно-Сахалинский рыбозавод» ФИО1 о признании недействительными отказа от договора аренды земельного участка № 2290 от 27.02.2012, соглашения от 08.04.2013 о расторжении договора аренды земельного участка от 27.02.2012 № 2290 применении последствий недействительности сделки на 14 часов 00 минут 05 июля 2021 годав помещении суда по адресу: <...>, кабинет № 302.

ЗАО «Протока»- представить отзыв на заявление с приложением документов, которые подтверждают изложенные доводы и (или) возражения, а также документы, подтверждающие направление копии отзыва и прилагаемых к нему документов лицам, участвующим в деле.

Копию определения направить в адрес ЗАО «Протока».

Информацию о движении дела Вы можете получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.

При направлении в суд дополнительных документов в рамках рассмотрения настоящего заявления необходимо ссылаться на номер дела обособленного спора А59-4605-42/2014.

Судья Н.Н.Попова