Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очировой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВВО ЖЭ(К)О № 9

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо – администрация Анивского ГО

о взыскании задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по договору № 04-09-65-02-049 от 20.10.2017 в период с 22.07.2017 по 30.09.2017 в размере 270 965 рублей 73 копейки, законной неустойки за период с 16.08.2017 по 28.11.2017, законной неустойки – пени, начиная с 29.11.2017 по день фактической уплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты долга, за каждый день просрочки,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 29.12.2017,

от ответчика – генеральный директор ФИО2 (личность

удостоверена), ФИО3 по доверенности от 15.06.2017 (на 1 год)

от третьего лица – представитель ФИО4 по доверенности от

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице филиала по ВВО ЖЭ(К)О № 9 обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением к ООО «УК «Комфорт» о взыскании сумм долга за услуги водоснабжения и водоотведения в многоквартирные жилые дома, расположенные в пос.Троицкое, в отношении которых ответчик является управляющей компанией, за период с 22.07.2017 по 30.09.2017 в сумме 270 965,73 рублей, неустойки в размере 19569,18 за период с 16.08.2017 по 28.11.2017 и данной неустойки по день фактической уплаты суммы долга.

Определением суда от 12.12.2017 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Одновременно заявили ходатайство о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта по аналогичному спору по делу А59-4411/2017.

Определением от 12.01.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное заседание на 06.02.2018.

Этим же определением к участию в деле третьим лицом привлечена администрация Анивского района.

Представитель истца в предварительном заседании на иске настаивал, представил уточненный расчет сумм неустойки исходя из действующей на настоящее время ключевой ставки, возражения на отзыв ответчика, пояснил, что ответчик акты о предоставлении некачественной услуги им не направлял, о данных проверках их не уведомлял, тогда как предоставленные протоколы измерений не являются доказательства соблюдения порядка для перерасчета размера оплаты, предусмотренном Правилами № 354 от 06.05.2011 г. Возражал против ходатайства ответчиков о приостановлении производства по делу.

Представители ответчика в судебном заседании с иском не согласились, представили уточнения к отзыву на иск, переписку с ответчиком, прокуратурой по вопросу надлежащего качества воды, экспертное заключение Роспотребнадзора в Сахалинской области от 25.07.2017 по результатам лабораторных исследований, испытаний, измерений. Пояснили, что у них имеются акты поставки некачественного ресурса, которые для дела они не готовили, полагали достаточным протоколы измерения. Также пояснили, что жильцам квартир стоимость

данной услуги не уменьшалась, так как истец выставляет к ним данную оплату в полном объеме.

Определением от 06.02.2018 суд завершил подготовку по делу, назначил дело к рассмотрению на 12.03.2018. Рассмотрение дела отложено на 12.04.2018, 10.05.2018.

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что поступившие от ответчика денежные суммы были ими распределены на погашение ранее образовавшейся задолженности, поскольку в платежных документах ответчиком не указано, по каким счетам произведена оплата.

Ответчик с иском не согласился, пояснил, что населению они оплату услуги – холодная вода – стали выставлять только с августа 2017 года после получения решения РЭК об установленном им тарифе на данную услугу, и собранные от населения денежные средства ими перечислены ответчику, и за спорный период у них задолженности не имеется. Отметили, что за предыдущий период времени состоялось решение суда по делу А59-4411/2017, и в этом деле истцом не были отражены данные суммы как уплата задолженности, тем самым они являются платежами за настоящий спорный период. Указали, что ответчик поставляет холодную воду, не соответствующую требованиям, что установлено экспертным заключением Роспотребнадзора, вода некачественная, хоть и была проверена на входе в один из жилых домов, но поступает из одного колодца истца и передается во все остальные дома.

Заявили ходатайство об истребовании от Роспотребнадзора копий актов проверки воды за спорный период, пояснив, что им такие акты не предоставлялись, хотя они знают, что по обращениям жителей домовой такие проверки проводились.

Третье лицо в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

С учетом обстоятельств дела суд признает невозможным рассмотрение дела в данном судебном заседании.

Руководствуясь ст.158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство на 08 июня 2018 года на 12 часов 00 минут в помещении суда по адресу г.Южно-Сахалинск,

Коммунистический проспект, 28, каб.215 (под председательством судьи Зуева М.В. в порядке взаимозаменяемости).

Истцу: представить доказательства распределения полученных от ответчика денежных средств на уплату ранее образовавшейся задолженности, либо произвести корректировку цены иска

Ответчику: контрасчет сумм долга

Третьему лицу: сведения о фактической организации подвоза воды населению

ИСТРЕБОВАТЬ от Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Сахалинской области в Сахалинской области (<...>): сведения о том, проводились ли проверки качества поставляемой холодной воды в многоквартирные жилые дома по ул.Гвардейской с.Троицкое Анивского района в 2017 году, в том числе за период с июля по сентябрь, и результаты данных проверок (акты проверок, принятые решения, иное).

Информацию о движении дела участники процесса могут получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в сети Интернет по адресу http://sakhalin.arbitr.ru/ и на доске объявлений в здании Арбитражного суда Сахалинской области.

Явка сторон не обязательна!

Судья С.В.Кучкина