Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по исково- му заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис» к открытому акционерному обществу «Управляющая компания – служба Заказчика» об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

при участии в судебном заседании: истец и ответчик – представителей не направили,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Ремжилсервис» обрати- лось в суд с иском к открытому акционерному обществу «Управляющая ком- пания – служба Заказчика» об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу ул. Сахалинская, 68, находящимся в

управлении ответчика. Иск мотивирован тем, что 30 сентября 2011 года собст- венники многоквартирного дома по указанному адресу провели общее собра- ние, на котором было принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ОАО «Управляющая компания – служба Заказчика», ввиду неудовлетворительного обслуживания и содержания общего иму- щества. Принято решение о заключении договора управления с ООО «ремжилсервис».

На требование о передаче технической документации на дом от 05 ок- тября 2011 года ОАО «Управляющая компания – служба Заказчика» предста- вила отказ.

Ответчик иск не признал, представил отзыв. По мнению ответчика, ис- тец не является стороной договора управления многоквартирным домом от 21 марта 2008 года, поэтому не вправе выдвигать требования о передаче доку-

ментации. Собрания собственников жильцов помещений проведены с сущест- венным нарушением норм Жилищного кодекса РФ, поэтому не имеют юриди- ческой силы. Комитет по управлению муниципальной собственностью Севе-

ро-Курильского городского округа, как представитель собственника муници- пального жилищного фонда в многоквартирном доме, о собрании не был из- вещен, не принимал в нем участия.

Судом решены вопросы подготовки дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Назначить по делу судебное разбирательство в заседании арбитражного суда первой инстанции на 14 июня 2012 года на 14-30 часов в здании арбит-

ражного суда Сахалинской области по адресу: г. Южно-Сахалинск Коммуни- стический пр. 24 каб. 2.

Истцу:

1. выполнить определение суда от 03 апреля 2012 года в части представле- ния запрошенных судом документов;

2. представить сведения о том, какой организацией в настоящее время об- служивается многоквартирный дом.

Ответчику:

1. представить сведения о том, какой организацией в настоящее время об- служивается многоквартирный дом;

2. представить дополнительные пояснения тому, обжаловано ли в настоя- щее время расторжение договора на управление многоквартирным до-

мом по ул. Сахалинской, 68, заключенного 21 марта 2008 года с МКП

«Управляющая компания-служба Заказчика», обжаловано ли собрание

от 30 сентября 2011 года, представить документы, подтверждающие

факт таких споров,

3. представить дополнительные пояснения по доводам отзыва с учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 но- ября 2011 года № 7677/11.

Повторно запросить Комитет по управлению муниципальной собствен- ностью Северо-Курильского района сведения о том:

1. на каком основании 21 марта 2008 года был заключен договор управле- ния многоквартирным домом по адресу г. Северо-Курильск, ул. Саха-

линская, 68;

2. представить копии документов, послуживших основанием заключения договора;

3. поскольку договор был заключен сроком на 3 года, письменно сооб- щить, имело ли место продление срока действия договора;

4. дополнительно уточнить, уведомлялся ли Комитет по управлению му- ниципальной собственностью Северо-Курильского городского округа, как представитель собственника муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, о собрании 30 сентября 2011 года и принимал ли в нем участие.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте арбитражного суда Сахалинской области по адресу: http://sakhalin.arbitr.ru/.

Судья

О.Н. Боярская