Определение № А60-10578/2022 от 31.08.2022 АС Свердловской области

[A1] АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации

имущества гражданина

г. Екатеринбург

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Капша,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.С. Абрамян  рассмотрел в судебном заседании ходатайство финансового управляющего об  утверждении положения о порядке и условиях реализации имущества  должника 

в рамках дела № А60-10578/2022 по заявлению ФИО1 (15.01.1977г.р., место рождения: дер. Ретнева Ирбитского района  Свердловской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>) о  признании его несостоятельным (банкротом). 

 третье лицо: ФИО2.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и  месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе  публично путем размещения соответствующей информации на официальном  сайте Арбитражного суда Свердловской области. 

Отводов составу суда не заявлено.

Решением суда от 14.04.2022 ФИО1 (15.01.1977г.р.,  место рождения: дер. Ретнева Ирбитского района Свердловской области, ИНН  <***>, СНИЛС <***>) признан банкротом и введена в  отношении должника процедура реализации имущества гражданина сроком на  6 месяцев – до 11.10.2022. 

Утвержден финансовым управляющим имуществом должника ФИО3 (адрес для корреспонденции: 620026, <...>), член Ассоциации  «Национальная организация арбитражных управляющих». 

В арбитражный суд 28.04.2022 поступило ходатайство финансового  управляющего об утверждении положения о порядке и условиях реализации  имущества должника. 

Определением суда от 11.05.2022 рассмотрение ходатайства финансового  управляющего об утверждении положения о порядке и условиях реализации  имущества должника назначено на 20.06.2022. 

[A2] К дате судебного заседания от финансового управляющего не поступила  выписка из ЕГРН в отношении недвижимого имущества. 

Определением суда от 21.06.2022 судебное заседание отложено на  20.07.2022. 

В материалы дела 22.06.2022 от финансового управляющего поступило  ходатайство о приобщении документов. Документы приобщены к материалам  дела. 

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым предложить  финансовому управляющему указать статус сособственника спорного  имущества, указав наличие родственных связей с должником. В случае  необходимости внести изменения в положение. 

Таким образом, суд вынужден отложить судебное заседание.

Определением суда от 28.07.2022 судебное заседание отложено на  26.08.2022. 

В судебном заседании 26.08.2022 объявлен перерыв до 31.08.2022.

В материалы дела 29.08.2022 от должника поступил отзыв, возражения не  заявлены, отзыв приобщен к материалам дела. 

В материалы дела 29.08.2022 от финансового управляющего поступило  уточнение к ходатайству финансового управляющего об утверждении  положения о порядке и условиях реализации имущества должника. Уточнения  приняты судом. 

Рассмотрев заявленное требование, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве)  рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с  особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы несостоятельности (банкротства). 

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются  положениями главы X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), а в части, в  которой они не урегулированы данной главой - главами I - III.1, VII, VIII,  параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального  закона. 

Исходя из положений статей 2, 110, 111, 139, 213.26 Закона о банкротстве  основной задачей реализации имущества гражданина является продажа  конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного  удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о  банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их  требований к должнику. 

[A3] В целях осуществления реализации принадлежащего гражданину  имущества пунктом 1 статьи 213.6 Закона о банкротстве установлен механизм  разработки и представления финансовым управляющим в арбитражный суд в  течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки  имущества гражданина положения о порядке, условиях и сроках реализации  соответствующего имущества с указанием начальной цены его продажи.  Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным  статьями 110, 111, 112, 139 названного Федерального закона. Об утверждении  положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится  определение. Указанное определение может быть обжаловано. 

Во исполнение требований статьи 213.26 Закона о банкротстве  финансовым управляющим проведена оценка имущества должника,  включенного в конкурсную массу, разработано Положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества должника. 

Как следует из материалов дела, должнику на праве собственности  принадлежит следующее имущество: ½ в праве собственности на земельный  участок (кадастровый номер: 66:32:0701003, адрес: Свердловская область,  Муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, <...>, площадь: 1200 и дом (кадастровый номер:  66:32:0701003:580, адрес: Свердловская область, Муниципальное образование  город Алапаевск, городской округ, <...>  площадь, м²:43.6. 

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество  гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке,  установленном данным Законом, если иное не предусмотрено решением  собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и  другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и  вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на  открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка  имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии  с данным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о  чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.  Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами,  уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. 

Начальная цена продажи имущества должна быть приближена к  рыночной стоимости такого имущества. 

В рассматриваемом случае начальная цена подлежащего реализации  имущества определена в размере 300000 руб. 

[A4] В обоснование указанной стоимости финансовым управляющим  представлено Решение об оценке имущества, каких-либо доказательств иной  рыночной стоимости имущества в материалы дела не представлено, доводов о  недостоверности проведенной оценки, ходатайств о проведении судебной  экспертизы по определению рыночной стоимости лицами, участвующими в  деле, не заявлено. 

Принимая во внимание, что каких-либо возражений от должника, а равно  и иных лиц, в материалы дела не поступило, суд исходит из того, что  разногласий по вопросу определения стоимости имущества между лицами,  участвующими в деле, не имеется. 

При таких обстоятельствах, арбитражный суд утверждает Положение о  порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО1, в уточненной редакции финансового управляющего ФИО3 с установлением начальной продажной цены в размере  300000 руб.: 

ПОЛОЖЕНИЕ

«О порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина»
1. Общие положения и основные понятия

Торги (открытые торги) – торги в электронной форме при продаже имущества или  предприятия должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. 

Электронная площадка – программно-аппаратный комплекс, предназначенный для  проведения торгов в электронной форме при продаже имущества или предприятия должника  в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, отвечающий требованиям, 

[A5] предъявляемым к подобным системам законодательством Российской Федерации, доступ к  которому предоставляется посредством сайта в сети "Интернет". 

Оператор электронной площадки – любое юридическое лицо независимо от его  организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места  происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального  предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном  порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и  обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с настоящим  Регламентом и требованиями законодательства Российской Федерации о банкротстве. 

Зарегистрированное на электронной площадке лицо – организатор торгов,  заключивший договор с оператором электронной площадки на проведение торгов, или лицо,  зарегистрированное в соответствии с разделом 6 настоящего Регламента, с целью  обеспечения доступа к участию в электронных торгах. 

Заявитель – лицо, представляющее заявку на участие в торгах.

Специализированная организация – юридическое лицо, привлеченное финансовым  управляющим должника на основе гражданско-правового договора для осуществления  функций по продаже имущества должника путем проведения торгов в соответствии с  законодательством Российской Федерации о банкротстве и иных функций, связанных с  обеспечением проведения торгов. 

Участник торгов – юридическое или физическое лицо, представившее заявку на  участие в торгах в соответствии с разделом 9 настоящего Регламента и допущенное  организатором торгов к участию в торгах в соответствии с разделом 10 настоящего  Регламента. 

Организатор торгов – финансовый управляющий должника или специализированная  организация, уполномоченная осуществлять от имени должника действия, направленные на  продажу имущества должника путем проведения торгов. 

Лот – имущество (предприятие) должника, выставляемое на торги, в соответствии с  настоящим Регламентом и законодательством Российской Федерации о банкротстве. 

Личный кабинет - предоставляемый зарегистрированному на электронной площадке  лицу рабочий раздел, позволяющий получить доступ к информации и выполнять действия в  соответствии с уровнем доступа этого лица. 

Электронная подпись (квалифицированная электронная подпись, КЭП) –  реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного  документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования  информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий  идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие  искажения информации в электронном документе. 

Закрытый ключ электронной подписи – уникальная последовательность символов,  известная владельцу сертификата ключа подписи и предназначенная для создания в  электронных документах КЭП с использованием средств КЭП. 

Электронный документ – информация в электронной форме, подписанная  квалифицированной электронной подписью, равнозначным документу на бумажном  носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых  правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая,  если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными  правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа  исключительно на бумажном носителе. 

Второй сособстенник не является супругой ФИО4.

Особый преимущественный порядок продажи доли в квартире: 

Согласно судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда от  04.06.2020 № 306-ЭС19-22343 определен баланс интересов кредиторов и участников общей  собственности. 

Законодательством также преследуется цель ухода от долевой̆ собственности как  нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на  укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного  права покупки доли (статья 250 ГК РФ) 

По результатам рассмотрения дела Судебная коллегия по экономическим спорам  выработала алгоритм действия для арбитражного управляющего при реализации доли  должника в праве общей собственности: 

Цена доли должника в праве общей̆ собственности на недвижимое имущество должна  быть определена по результатам открытых торгов. 

После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе  иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен  договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность  воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене,  предложенной̆ победителем торгов, посредством направления предложения о заключении  договора. 

[A7] В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение  определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит  реализации победителю торгов. 

Таким образом содольщики имею преимущественное право покупки при  реализации имущества с открытых торгов. В случае определения цены в открытых  торгах, содольщикам предоставляться возможность воспользоваться преимущественным  правом покупки этого имущества по цене, предложенной̆ победителем торгов, посредством  направления предложения о заключении договора, а случае отказа сособственника или  отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им  предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. 

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о  результатах проведения торгов; 

- заключает с заявителями договоры о задатке;
- определяет участников торгов;
- готовит проекты договоров купли – продажи имущества;

- осуществляет иные функции, предусмотренные федеральным законодательством и  настоящим Положением. 

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;
- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения  торгов; 

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

- осуществляет иные функции, предусмотренные федеральным законодательством и  настоящим Положением. 

[A8] 6. Представление организатором торгов заявок на проведение открытых торгов

а) идентифицирующие должника данные (фамилия, имя, отчество, дата и место  рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета застрахованного лица в  системе обязательного пенсионного страхования, идентификационный номер  налогоплательщика (при наличии), место жительства согласно документам о регистрации по  месту жительства в пределах Российской Федерации (при отсутствии у гражданина  регистрации по месту жительства в пределах Российской Федерации указывается  фактическое место жительство гражданина - наименование субъекта Российской Федерации  без указания конкретного адреса); 

б) фамилия, имя, отчество финансового управляющего, наименование  саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является; 

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер  дела о банкротстве; 

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта  арбитражного суда); 

д) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе,  характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника; 

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления  предложений о цене имущества должника; 

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса; 

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и  предложений о цене имущества ФИО4 (даты и время начала и окончания представления  указанных заявок и предложений); 

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками  торгов документов и требования к их оформлению; 

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на  которые вносится задаток; 

л) начальная цена продажи имущества ФИО4;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества ФИО4 («шаг  аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества  ФИО4; 

н) порядок и критерии определения победителя торгов;
о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества ФИО4;  р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; 

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты,  номер контактного телефона); 

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в едином федеральном  реестре сведений о банкротстве. 

[A9] оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии  указанной заявки. 

а) сведения, указанные в подпунктах «а» - «з», «л», «п», «р», «т» пункта 7.2  настоящего Положения; 

б) сведения о ходе проведения открытых торгов (об объявлении открытых торгов, о  представлении заявок на участие в открытых торгах, о завершении представления заявок на  участие в торгах, о количестве представленных заявок на участие в торгах, о представленных  в ходе проведения торгов участниками торгов предложениях о цене имущества ФИО4 – в  случае открытой формы представления предложений о цене); 

в) подписанный организатором торгов протокол об определении участников торгов;

г) сведения о результатах открытых торгов (фирменное наименование - для  юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц - победителя торгов, цена  продажи; решение о признании торгов несостоявшимися). 

а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических  лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за  тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; 

б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копии документов,  удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод  на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или  государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального  предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для  иностранного лица); 

в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и  физических лиц); 

[A10] г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для  юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями),  сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не  являющихся индивидуальными предпринимателями); 

д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов,  выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о  государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц),  государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального  предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для  иностранных физических лиц); 

е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на  регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица  на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); 

ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового  адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке. 

Решение о регистрации или отказе в регистрации оператор вводит на форме сайта  электронной площадки, предназначенной для обработки заявок на регистрацию. В случае  решения об отказе оператор на указанной форме выбирает причину отказа и вводит ее  обоснование. Решение о регистрации или отказе в регистрации считается принятым в момент  сохранения формы. 

[A11] 7.7. В случае принятия решения о регистрации программным обеспечением  электронной площадки производится регистрация заявителя и создание индивидуального  рабочего раздела (личного кабинета), доступ к которому предоставляется только заявителю.  Непосредственно после принятия решения о регистрации программным обеспечением  электронной площадки на указанный заявителем адрес электронной почты отправляется  уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные для входа на  электронную площадку (имя пользователя и пароль). 

а) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным  настоящим Регламентом; 

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним  требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 

в) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не  подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов; 

г) в случае непредставления заявителем документов, подтверждающих его  соответствие требованиям к участникам закрытых торгов (только для закрытых торгов). 

В случае принятия решения об отказе, организатор торгов выбирает причины из  списка и указывает обоснование. Введенные на форме данные заверяются  квалифицированной электронной подписью организатора торгов. 

[A12] Сформированный протокол направляется организатору для утверждения и подписи.  Подписанный квалифицированной электронной подписью организатора торгов протокол об  определении участников направляется оператору электронной площадки в форме  электронного документа в день его подписания. 

 Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей,  допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к  участию в торгах с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или  фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица,  идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного  регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а  также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. 

Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все  зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до  окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и  приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки  на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати  минут после наступления одного из следующих случаев: 

завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении  торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; 

окончания периода проведения торгов.

Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до  окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов,  организатор торгов посредством программного обеспечения электронной площадки,  формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в  форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью,  оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления  одного из следующих случаев: 

завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения, о завершении  торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; 

окончания периода проведения торгов.

Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность сведений об  участниках торгов до размещения на электронной площадке протокола об определении  участников торгов. 

[A13] 9.1. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.  Торги проводятся на электронной площадке в день и время указанные в электронном  сообщении о проведении торгов. 

Во время проведения торгов, предложение о цене в момент его поступления  автоматически отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его  предложения с указанием причин отказа в случае, если: 

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока  представления предложений о цене; 

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или  равно ранее представленному предложению о цене; 

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии  предложений других участников торгов. 

На странице проведения торгов программным обеспечением электронной площадки  обеспечивается размещение информации о времени до истечения времени окончания  представления ценовых предложений, а также размещение ценовых предложений с  указанием времени их получения непосредственно после их подачи участниками торгов. В  момент начала торгов устанавливается время представления ценовых предложений,  составляющее один час от времени начала торгов. Если в течение одного часа с момента  начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене,  торги программным обеспечением электронной площадки завершаются автоматически, при  этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления  предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о  цене, время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента  представления каждого из таких предложений. 

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене  (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение,  программным обеспечением электронной площадки торги завершаются автоматически. 

Доступ к странице проведения торгов предоставляется только зарегистрированным на  электронной площадке лицам. 

[A14] о цене на электронной площадке в течение тридцати минут с момента их оглашения  организатором торгов. 

В течение соответствующего периода проведения торгов с помощью программного  обеспечения электронной площадки обеспечивается отклонение заявок на участие в торгах,  содержащих предложение о цене, которое ниже начальной цены продажи имущества или  предприятия должника, установленной для этого периода проведения торгов. 

При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан  обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о проведении  торгов, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок  на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. 

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода  проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах,  поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам  рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. 

При поступлении организатору торгов информации о наличии оснований для  завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой,  предусмотренных пунктом 4.2 статьи 138 Закона о несостоятельности (банкротстве),  организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет  оператору электронной площадки электронное сообщение о завершении торгов вследствие  оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой с указанием наименования  такого конкурсного кредитора (для юридического лица) или фамилии, имени и отчества  (последнее - при наличии) (для физического лица), с даты поступления которого торги  автоматически завершаются. 

В случае, указанном в абзаце шестом настоящего пункта, информация о завершении  торгов в форме электронного сообщения подлежит размещению оператором электронной  площадки на электронной площадке не позднее десяти минут после завершения торгов  вследствие оставления конкурсным кредитор предмета залога за собой. 

[A15] 10.3. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором  электронной площадки на электронной площадке, в течение десяти минут после поступления  данного протокола от организатора торгов. 

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,  отчество и 

место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества ФИО4,  представленных 

участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,  отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал  предпоследнее предложение о цене в ходе торгов; 

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя,  отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов; 

[A16] участником торгов и цена, по которой имущество или предприятие приобретено  покупателем). 

продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 1 (один)  календарных дня на 15 (пятнадцать) % от цены установленной на повторных (вторых)  торгах - 270 000 руб. 00 коп. 

- при достижении 67 500 рублей с поэтапным понижением цены каждые 1 (один)  календарных дня на 20 (двадцать) % 

При этом начальная цена продажи имущества ФИО4 устанавливается в размере  начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества ФИО4 на повторных  торгах. 

Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5 (пять) % от начальной  цены в период проведения аукциона на повышение, а в публичном предложении 1%  (один) от начальной цены установленной на вторых торгах. 

Цена в процессе публичного предложения не может быть снижена ниже 13 500 руб.  00 коп. 

График снижения:

[A17] 11.3. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества  должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. 

Руководствуясь ст. 60, 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,  ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Установить начальную цену имущества: ½ в праве собственности на  земельный участок (кадастровый номер: 66:32:0701003, адрес: Свердловская  область, Муниципальное образование город Алапаевск, городской округ, п. 

[A18] Асбестовский, ул. Пушкина, д.17, площадь: 1200 и дом (кадастровый номер:  66:32:0701003:580, адрес: Свердловская область, Муниципальное образование  город Алапаевск, городской округ, п. Асбестовский, ул. Пушкина, д.17  площадь, м²:43.6, в размере 300000 руб. 

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством  заполнения формы, размещённой на официальном сайте арбитражного суда в  сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru. 

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела  можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru. 

 Судья Е.В. Капша

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России
Дата 10.02.2022 2:43:00

Кому выдана Капша Елена Владимировна