Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.В. Комлевой, ознакомившись с материалами дела № А60-10586/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЕкаДом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 41 116 руб. 49 коп.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 41 116 руб. 49 коп., в том числе 38 545 руб. 04 коп. задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, оказанных в период с 16.02.2016 по 29.05.2017 в рамках договора на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017 № П-21/А-Р/181,1, и 2 571 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 02.05.2017 по 08.02.2018.

Определением суда от 02.03.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд

пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимость представления и исследования дополнительных доказательств.

Наличие данного основания подтверждается следующими обстоятельствами:

По мнению ответчика, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: копия претензии № 1391 от 26.12.2017, приложенная к исковому заявлению, подписана лицом, не имеющим полномочий на подписание претензии (подпись лица в доверенности и подпись в претензии не совпадают), претензия ответчиком не получалась. Направленное истцом в адрес ответчика письмо (номер отслеживания по квитанции 62098818447186) получено последним 05.01.2018 года и содержало в себе поздравительную открытку с новым годом без подписи). Опись вложения в письме отсутствовала.

В обосновании заявленных требований истец прикладывает копию договора № П-21 ZA¬P/181,1 от 16.02.2017, якобы заключенного между истцом и ответчиком.

Между тем договор, предоставленный истцом, со стороны ответчика не подписывался и является сфальсифицированным. Ответчик заявляет о необходимости проведения экспертизы с целью установления факта фальсификации его подписи в предоставленном договоре.

Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что он вправе оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул. Пехотинцев, д.21-а.

Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг как это предусмотрено ч. 2 ст. 155 ЖК РФ истцом в адрес ответчика не направлялись. О том, что истцом ответчику оказывались какие-либо жилищно-коммунальные услуги ответчику не было известно.

В своих возражениях ответчик также указывает, что между ответчиком и поставщиками коммунальных ресурсов заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов, согласно которым ответчиком производится оплата.

Исходя из всего вышеизложенного, в связи с тем, что ответчиком не признается факт заключения договора № П-21/А-Р/181Д на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017, ответчик просит рассмотреть настоящее дело по общим правилам искового производства.

Кроме этого, ответчик просит истребовать у истца оригинал договора № П-21/А-Р/181Д на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017 года и назначить проведение экспертизы с целью установления факта фальсификации договора № П-21/А-Р/181Д на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017, проведение которой ответчик согласен оплатить.

Ответчик также просит истребовать у истца платежные документы с расшифровкой стоимости, оказанных в спорный период жилищно- коммунальных услуг по каждому виду услуг отдельно.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства судом рассмотрено и удовлетворено.

Кроме этого, 21.03.2018 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК РФ), в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика 46 682 руб. 37 коп., в том числе 38 545 руб. 04 коп. основного долга и 10 137 руб. 33 коп. неустойки, начисленной за период с 22.05.2017 по 08.02.2017 на основании п. 7.4 договора на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017 № П-21/А-Р/181,1.

Изменение основания иска в части требования о взыскании договорной неустойки принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается с учетом увеличения размера исковых требований до 46 682 руб. 37 коп.

Заявление об уточнении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК РФ) с доказательством направления названного заявления в адрес ответчика приобщено судом к материалам дела.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185, 227 АПК РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, если лицами, участвующими в деле не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

стороны могут обратиться в комнату примирения (зал № 602), расположенную в Арбитражном суде Свердловской области, в которой работают медиаторы. По организационным вопросам, связанным с работой комнаты примирения, Вы можете обращаться по тел. 376-10-86;

при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142 АПК РФ;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с ч. 6 ст. 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» http:// www.ekaterinburg.arbitr.ru;

Обратить внимание лиц, участвующих в деле, на то, что:

в соответствии со ст.ст. 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания;

учитывая нормы ч. 4 ст. 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

под раскрытием доказательств следует понимать представление лицом, участвующим в деле, по своей инициативе или по предложению суда другим лицам, участвующим в деле, и суду всех имеющихся у него доказательств, на основании которых могут быть установлены обстоятельства, обосновывающие его требования или возражения;

в соответствии с ч. 3¹. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

истцу представить: - письменные возражения на доводы ответчика, изложенные в возражениях относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства;

- оригинал договор на оказание услуг по содержанию общего имущества дома от 16.02.2017 № П-21/А-Р/181,1;

- документы, подтверждающие факт оказания коммунальных услуг и письменные пояснения относительно определения объема и стоимости коммунальных услуг;

- повторно: документы, подтверждающие статус истца в качестве управляющей организации в отношении спорного жилого дома, с учетом приложенной к исковому заявлению копии решения Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 21.09.2017 по делу № 2-1726/2017.

Адрес для корреспонденции: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская.

При переписке обязательно ссылаться на номер дела.
Телефон справочной службы: <***>.

Судья О.В. Комлева